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12 12 Dezember 2014

Gesetz auch für Makler: Widerrufsrecht bei Maklerverträgen

2019-01-13T20:19:05+01:0012. Dezember 2014|Tags: , , , , , , , , , , |

Widerrufsbelehrung bei Maklerverträgen

Die Suche nach Immobilien über das Internet ist heute gängige Praxis. Auch Makler bedienen sich selbstverständlich dieses Vermittlungswegs, entweder durch eigene Portale oder über die Schaltung von Anzeigen in Immobilienportalen. Für diesen Vertriebsweg gelten allerdings einige rechtliche Besonderheiten. Eine betrifft den Widerruf.

Besonderer Verbraucherschutz beim Fernabsatz

Bei Geschäften, die online, per Brief, Telefax oder telefonisch abgeschlossen werden, existieren spezielle Verbraucherschutz-Vorschriften. Juristisch wird von Fernabsatz-Geschäften gesprochen. Da der Käufer bei solchen Geschäften üblicherweise nicht die Möglichkeit hat, das betreffende Gut unmittelbar und sofort in Augenschein zu nehmen, besteht hier ein besonderes […]

19 19 November 2014

Bestellerprinzip | Pro und Contra | Tipps, Chancen & Risiken

2019-01-13T20:28:48+01:0019. November 2014|Tags: , , , , , , , , , |

Kürzlich hat die Bundesregierung das sogenannte Mietrechtsnovellierungsgesetz beschlossen, mit dem die Rechte von Mietern – vor allem auf den angespannten Wohnungsmärkten in Ballungsgebieten – gestärkt werden sollen.

Wesentliche Elemente des unter Federführung von Bundesjustizminister Maas erarbeiteten Gesetzentwurfs sind die viel diskutierte Mietpreisbremse und die Einführung des Bestellerprinzips bei Makleraufträgen. Wenn der Zeitplan eingehalten wird, kann das Gesetz voraussichtlich in der ersten Hälfte 2015 in Kraft treten.

 

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8 8 Oktober 2014

Umfangreicher Suchservice für Mietinteressenten in und um München

2019-01-13T20:21:18+01:008. Oktober 2014|Tags: , , , , , , , , , , , , |

Suchservice für Mietinteressenten

München ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität. Wohnen in der Isar-Metropole ist daher besonders gefragt. Vor diesem Hintergrund überrascht es nicht, das Wohnraum hier schon seit Jahren knapp ist. In Zeiten, in denen ohnehin ein allgemeiner Trend zum Wohnen in attraktiven Großstädten und Ballungsgebieten besteht, gilt dies umso mehr.

Einen Schritt voraus
Wer in München eine bezahlbare Mietwohnung oder eine Immobilie zum Kauf sucht, muss daher schon eine Menge Geduld mitbringen, erhebliches Beharrungsvermögen besitzen und langwierige Such-Anstrengungen auf sich nehmen. Bei der Recherche in Immobilien-Portalen, Aushängen und Zeitungen ist man als Suchender nie alleine. Tatsache ist, dass sich […]

6 6 Oktober 2014

Leistungsgarantie bei Verkaufsimmobilien von Heinrichs Immobilien

2019-01-13T15:48:55+01:006. Oktober 2014|Tags: , , , , , , , , |

Bei Heinrichs Immobilien als langjährigem Immobilienmakler in München und Umgebung steht die Qualität der Leistung im Mittelpunkt. Immobilien-Eigentümer, die uns als Makler beauftragen, können sich darauf verlassen, bei der Veräußerung von Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeobjekten immer eine Leistung zu erhalten, die die Vermarktungschancen optimiert. Um dies auch nachvollziehbar und nachprüfbar zu machen, gibt es die Leistungsgarantie von Heinrichs Immobilien. Hier geht es zur Leistungsgarantie und unserem Versprechen:

Leistungsgarantie Heinrichs Immobilien

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18 18 August 2014

Sponsoring von FC Schweitenkirchen

2018-08-05T17:56:47+01:0018. August 2014|Tags: , , , , |

Nicht zuletzt dank der erfolgreichen Weltmeisterschaft ist Fußball derzeit in Deutschland so populär wie kaum je zuvor. Fußballerische Welterfolge sind dabei letztlich ganz wesentlich auch ein Ergebnis der Basisarbeit in den vielen lokalen Vereinen. Hier einen Beitrag vor Ort zu leisten, dass Fußball auch weiterhin in unserem Land als Sport beliebt und erfolgreich bleibt, ist ein Anliegen der Sponsoring-Aktivitäten von Heinrichs Immobilien München. […]

31 31 März 2014

Immobilienbewertung durch Makler

2019-01-16T12:29:47+01:0031. März 2014|Tags: , , , , , , , , , |

Als Verkäufer von Immobilien wollen Sie vor einer konkreten Transaktion immer gerne wissen, was Ihr Grundstück oder Objekt tatsächlich wert ist. Schließlich geht es darum, einen angemessenen Preis zu finden und das bestmögliche Ergebnis beim Verkauf zu erzielen. Grundsätzlich kann man sich als Eigentümer sicher selbst eine Wertvorstellung bilden. Ohne entsprechendes Fachwissen ist eine objektive Wertermittlung allerdings nicht ganz einfach, […]

24 24 März 2014

Bodenrichtwerte & Bodenrichtwertkarten

2019-01-16T12:30:38+01:0024. März 2014|Tags: , , , , , , , , |

Diesen Hinweis ausblenden Verkäufer von Grundstücken suchen häufig nach möglichst objektiven Wertmaßstäben und -verfahren, um den Wert eines Grundstücks beurteilen zu können. Denn schließlich soll eine realistische Grundlage für Kaufpreisverhandlungen gefunden werden. In diesem Zusammenhang spielen Bodenrichtwerte eine Rolle. […]

20 20 Februar 2014

Teil 2: Mietpreisbremse und Bestellerprinzip

2019-01-16T12:31:21+01:0020. Februar 2014|Tags: , , , , , , , , |

Bestellerprinzip bei Maklergebühren

Bei den Maklergebühren soll künftig das Prinzip gelten, dass grundsätzlich derjenige den Makler bezahlt, der ihn auch bestellt – daher die Bezeichnung ‚Bestellerprinzip‘. In den meisten Fällen ist das heute der Vermieter. Er nutzt damit die Marktkenntnisse des Maklers und dessen Erfahrungen bei der Vermietung. Der Makler nimmt den Vermietern viel Arbeit ab, indem er die Inserierung durchführt, Besichtigungen organisiert und nach geeigneten Mietern sucht. […]