HEINRICHS IMMOBILIEN: helles Einfamilienhaus in Sünzhausen, Freising mit viel Potenzial

85354 Freising / Sünzhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Dieses herrliche Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1951) wurde 2004 von den Eigentümern erworben und liebevolle modernisiert und gepflegt. Der besondere Charme dieser Immobilie liegt im Kontrast zwischen traditionellen Baustil und moderner Einrichtung. Ein Schmuckstück in Sünzhausen, einer selbständigen Gemeinde der Stadt Freising. Das Haus ist ab Juli 2020 zum Bezug frei.

Dieses einmalige Einfamilienhaus in Sünzhausen bietet auf zwei Etagen ca. 115 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 528 m². Die Außenmaße des Gebäudes betragen 7,5 x 12,5 Meter. Insgesamt verfügt dieses EFH über 3x Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer, 2x Dielen, 1x Küche, 1x Abstell- bzw. Waschraum, 1x Badezimmer sowie eine Teil-Unterkellerung und eine gemauerte Garage am Ende des Grundstücks.

Das rechteckige Grundstück verläuft von Westen nach Osten. Der Hauseingang ...

** FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSE AN **

** Einfamilienhaus in Sünzhausen
** ca. 115 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
** ca. 528 m² Grundstücksfläche
** Bezug des Hauses ab Juli 2020
** gemauerte Garage auf dem Grundstück
** Außenkaminzug und Schwendenofen
** Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
** Oberirdischer Gastank im Garten
** ...

** FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSE AN **

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 213.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lieber Interessent,

bitte kontaktieren Sie uns erst über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" des Immobilienportal. Bitte geben Sie hier folgende Daten an:

** komplette Anschrift
** eine E-Mail-Adresse und
** eine Telefonnummer

Dieses Exposé zeigt Ihnen einen ersten Überblick über diese Immobilie. Fordern Sie daher mit Ihren vollständigen Daten unser umfangreiches Exposé an. Dort finden Sie alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie wie z. B. Adresse und weiteren Innenbilder.

Sobald Sie das Exposé erhalten haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin telefonisch oder per E-Mail vereinbaren.

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Sünzhausen. Die Gemeinde gehört zur Stadt Freising und liegt etwa sechs Kilometer westlich der Domstadt. In dem Dorf leben etwa 760 Einwohner. Seit 1972 ist Sünzhausen Ortsteil der Großen Kreisstadt Freising.

** Stadt Freising ca. 6 km entfernt
** Gemeinde Allershausen ca. 11 km entfernt

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®