HEINRICHS: Genießen Sie die Ruhe ** freistehendes EFH mit schönem unverbauten Blick bei Landshut

84095 Furth / Entwies, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2SR010
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Schatzhofen, Kreis Landshut, Bayern)
    84095 Furth / Entwies
  • Wohnfläche ca.
    128,23 m²
  • Grund­stück ca.
    1.080 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,32 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    465.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Sie wollen dem Lärm der Stadt entfliehen? Hier können Sie wirklich zur Ruhe kommen. Dieses schöne und gepflegte Einfamilien-Hang-Haus befindet sich im Landkreis Landshut in der Gemeine Furth, OT Entwies. Ursprünglich war die Siedlung als Wochenend- bzw. Ferienhaussiedlung ausgewiesen. Jetzt ist das gesamte Gebiet über einen Bebaungsplann als reines Wohngebiet gewidmet und viele Anwohner haben inzwischen ihren Erstwohnsitz hier gemeldet.

Das Südgrundstück, mit leichtem Gefälle, hat ca. 1.080 m² Fläche und bietet einen unverbauten Blick auf die Landschaft. Das Gebäude wurde 1984 erbaut und laufend instandgehalten. Das Haus wurde als Ferienhaus genutzt. Daher besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises gem. § 1, Abs. 3, Nr. 8a, der EnEV, da das Ferienhaus weniger als 4 Monate im Jahr genutzt wurde.

WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESER WOHNUNG FINDEN SIE IN UNSEREM UMFANGREICHEN EXPOSÉ. FORDERN SIE DIESES EINFACH AN.

** wunderschönes Einfamilienhaus mit unverbauten Blick
** ruhig gelegenes Ferienhaus in Furth, OT Entwies
** Hanghaus mit schönen Blick ins Grüne in ruhiger Lage

** Grundstücksfläche ca. 1.080 m²
** ca. 128 m² Wohn- und Nutzfläche
** ca. 46 m² Nutzfläche
** Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Gäste WC und Büro
** zusätzlich noch halbumlaufender Balkon im Erdgeschoss
** Holztreppe ins Untergeschoss
** zwei Schlafzimmer im Untergeschoss und Zugang zur Terrasse
** Südterrasse über Untergeschoss begehbar
** alle Fenster verfügen über Fensterläden aus Holz

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Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Die Gemeinde Furth im Landkreis Landshut hat ca. 3.300 Einwohner im Gemeindegebiet und liegt ca. 14 km nordwestlich des Zentrums der Stadt Landshut. Von Entwies bis nach Furth sind es ledligch 600 Meter bis zur Ortsgrenze.

Die kleine Gemeinde Furth bietet Ihnen alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Sie finden hier u. a. einen Bäcker, Metzgerei, Apotheke, eine Sparkasse, Post, Getränkefachmarkt, Schreibwarengeschäft, die Klosterbrauerei, den Biergarten beim Jägerwirt, Caritas-Altenheim, Kitas und Schulen wie z. B. das Maristen-Gymnasium oder die Grund- und Mittelschule Furth.

** Einkaufsmöglichkeiten in Furth in ca. 1,7 km
** Autobahnanschluss A92 in ca. 9,9 km
** Bundesstraße B299 in ca. 4,6 km
** Stadt Moosburg in ca. 18,9 km
** Stadt Mainburg in ca. 21,2 km
** Stadt Freising in ca. 35,8 km
** Flughafen München in ca. 44,4 km

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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