** BLICK ÜBER NANDLSTADT ** großzügiges Einfamilienhaus mit besonderem Charme und viel Platz

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** BLICK ÜBER NANDLSTADT ** großzügiges Einfamilienhaus mit besonderem Charme und viel Platz

85405 Nandlstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Dieses einmalige Einfamilienhaus in Nandlstadt bietet Ihnen neben dem besonderen und individuellen Grundriss noch viel Platz für die Familie, Ihre Kinder, zum Arbeiten oder für Pflegepersonal. Die Nutzung als Mehr-Generationen-Haus ist ebenfalls möglich. Das gesamte Haus ist mit Böden, Fliesen, Dachpfannen, Elektroleitungen und Fenstern aus dem Jahr 1972 ausgestattet.

Wenn Sie vor dem Haus in der Zeilerbergstraße stehen, werden Sie von der Größe des Hauses und dem Ausblick sehr überrascht sein. Das 1972 erbaute Einfamilienhaus (massive Bauweise, 30cm Ziegel) ist als Hanghaus mit Splitt-Level auf 4 Etagen erstellt worden. Splitt-Level bedeutet, dass es Zwischengeschosse auf der West-Seite des Hauses gibt.

** FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSE AN **

** Einfamilienhaus (Hangbebauung)
** Splitt-Level mit 4 Etagen
** gepflegtes Einfamilienhaus
** Sanierung / Renovierung ist erforderlich
** ca. 200 m² Wohnfläche
** ca. 800 m² Grundstücksfläche
** derzeit 8 Wohn- und Schlafräume
** Baujahr 1972

** FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSE AN **

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 319.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Für einen Besichtigungstermin setzten Sie sich bitte mit uns per E-Mail in Verbindung. Besichtigungen werden individuell mit Ihnen abgestimmt.

Sie erreichen uns telefonisch während unserer Bürozeiten von 9-18 Uhr unter 08166-72 79 500.

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Die Zeilerbergstraße befindet sich im Osten von Nandlstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

** Nandlstadt Zentrum ca. 800 km entfernt
** Anschluss zur B301 ca. 4,6 km entfernt
** Au in der Hallertau ca. 7 km entfernt
** Stadt Moosburg ca. 15 km entfernt
** Stadt Freising ca. 18 km entfernt
** Flughafen München ca. 33 km entfernt
** Ärzte und Ärztezentren im Umkreis von ca. 15 km

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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