HEINRICHS: modernes & schönes Reihenmittelhaus in Aschheim ** EBK, Keller, Garten

85609 Aschheim, Reihenmittelhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1GR035
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    85609 Aschheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    125 m²
  • Nutzfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Off-market
    nein
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten = 6.510,00 €
  • Kaltmiete
    2.170,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    425,00 EUR
  • Warmmiete
    2.595,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.09.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Pissoir
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Dieses moderne und familienfreundliche Reihenmittelhaus liegt in einer grünen und zentralen Lage in Aschheim. Wohnen Sie auf über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke + Keller. Das Reihenhaus bietet Ihnen 5 Wohn- und Schlafräume.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit kleiner Terrasse (Westausrichtung) und einer Wohnküche (Fliesenböden). Des Weiteren gibt es ein separates WC. Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einen WM-Anschluss vorhanden. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, beide mit Teppich.

Das hochwertige Reihenmittelhaus (Baujahr 2002) bietet Ihnen einen großzügigen Raum für die ganze Familie. Im Schlafraum ist ein hochwertiger Boden verlegt. Alle Kunststofffenster (Doppelverglasung) verfügen über Rollläden.Die Fußbodenheizung wird über Raumthermostate gesteuert.

Zwei TG-Stellplätze gehören zum Haus und sind separat zu vergüten.
Es wird eine jährliche Staffel von 20,00 € für das Haus vereinbart.

** Reihenmittelhaus
** moderne & helle 5-Zimmer auf 2 Etagen in Ascheim
** ca. 130 m² Wohnfläche
** großzügige Wohnküche
** Wohnzimmer mit kleiner Terrasse (Nordausrichtung)
** Speisekammer im Erdgeschoss
** WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
** 2 Kinderzimmer und ein Gästezimmer im OG
** modernes Bad mit Wanne und Dusche
** Schlafzimmer und Arbeitszimmer
** Staubsauger für jedes Geschoß
** alle Räume über das Treppenhaus erreichbar
** jeder Raum separat beheizbar über Raumthermostate (Fußbodenheizung)
** 2 Stellplätze

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns telefonisch oder per Kontaktformular in Verbindung.

Sie erreichen uns telefonisch während unserer Bürozeiten von 9-18 Uhr unter 08166-72 79 500.

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Die Gemeinde Aschheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Seit 1992 hat Aschheim ein Kultur-, Bildungs- und Geschichtszentrum. Im Theatersaal finden klassische Konzerte, Jazzkonzerte, Theater- und Kabarettveranstaltungen, Lesungen, Ausstellungen und Kinoaufführungen statt. In der Sportanlage Aschheim und in der Sportanlage Dornach kann nahezu jeder Sportart nachgegangen werden. Außerhalb dieser Sportanlagen ist Golfen auf einem 18-Loch Golfplatz am Ortsausgang Aschheim Nord sowie Reiten in einer neuen Halle im Mühlenbereich möglich. Der Heimstettner See (auch Fidschi genannt), der am Nordufer auf dem Gebiet der Gemeinde Aschheim liegt, bietet in den Sommermonaten eine ideale Möglichkeit zum Schwimmen, Sonnenbaden und die "Seele baumeln lassen".

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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