Gemütliche & helle 2-Zimmerwohnung in Hohenkammer **Dachgeschoss**

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Gemütliche & helle 2-Zimmerwohnung in Hohenkammer **Dachgeschoss**

85411 Hohenkammer, Dachgeschosswohnung zur Miete

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1LS005
  • Adresse
    85411 Hohenkammer
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten = 1.710,00 €
  • Kaltmiete
    570,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    130,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    700,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.01.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    101.87 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    101.87 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses in ruhiger Lage in Hohenkammer.

Die frisch sanierte Wohnung verfügt über ca. 63 m² gut aufgeteilte Wohnfläche. Das gemütliche und helle Wohnzimmer verfügt über 24 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist ca. 17 m² groß und ist mit Laminat ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen WM-Anschluss.
Die Küche ist ca. 9 m² groß und modern und zeitlos gefliest. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Gartenabteil, das als Kellerersatz dient.

Bitte beachten Sie: Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr ab Mietbeginn.

** Dachgeschosswohnung, frisch saniert
** hell & gemütlich
** ca. 63 m² Wohnfläche
** Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminat
** Küche ohne Einbauküche
** Küche gefliest in grau (Boden) und weiß (Teilbereich an der Wand)
** modernes und zeitloses Badezimmer: Fliesen in grau und weiß
** Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
** Abstellnische im Flur
** Rollos zur Verdunkelung
** helles Treppenhaus
** Stellplatz vor dem Haus (nicht überdacht)
** Gartenabteil

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2023.
Endenergiebedarf beträgt 101.87 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns per E-Mail in Verbindung.

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Hohenkammer ist eine kleine Gemeinde und gehört zum Landkreis Freising.

Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Bäcker, Metzger, Tankstelle, Frisör sowie Ärzte.

** Allershausen liegt ca. 6 km entfernt. Von dort gelangen Sie direkt auf die Autobahn A9 und sind in 30 Minuten in München und am Flughafen in 20 Minuten.
** Petershausen ist ca. 5 km entfernt
** Pfaffenhofen ist ca. 12 km entfernt
** Freising ist ca. 18 km entfernt

Für verschiedene Freizeitmöglichkeiten gibt es schön ausgebaute Fahrradewege sowie mehrere Vereine und schöne Laufstecken.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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