** Gemütliche und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt ** DG mit Aufzug, TG-Stellplatz

85053 Ingolstadt / Kothau, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    81004/6/66
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85053 Ingolstadt / Kothau
  • Wohnungsnummer
    DG rechts
  • Wohnfläche ca.
    58,30 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Off-market
    nein
  • Wohnungsnr.
    DG rechts
  • Vermietung1
    frei
  • Vermietung1
    frei
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten = 2160,03
  • Kaltmiete
    720,01 EUR
  • Betriebskosten brutto
    174,99 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    945,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf
    52,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,60 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Offene Küche
  • Stellplatz
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss der Weisbergerstraße 40. Diese moderne und individuelle 2,5-Zimmerwohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche. Zwei Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex) sind vorhanden.

Sie erreichen die Wohnung über das großzügige und helle Treppenhaus. Der Eingangsbereich verfügt über einen modernen Fliesenboden. Das Badezimmer, ebenfalls mit Fliesenboden ausgestattet, bietet Ihnen eine Badewanne mit WC und Waschbecken und hat ein Dachflächenfenster. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die gesamte Wohnanlage mit insgesamt 95 Wohneinheiten verfügt über eine moderne Zentralheizung (Heizkörper). Die Warmwasseraufbereitung wird mittels eines Blockheizkraftwerks mit Gasversorgung betrieben. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil.

** Neubau in Ingolstadt, Weisbergerstraße
** helle und moderne 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
** ca. 58 m² Wohnfläche
** Wohnraum (mit Küche/Essen/Wohnen) mit hochwertigem Designboden
** Badezimmer und Flurbereich mit Fliesenboden

Für weitere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 52.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns telefonisch oder per Kontaktformular in Verbindung. Einen Termin können wir zu festen Zeiten vereinbaren.

Sie erreichen uns telefonisch während unserer Bürozeiten von 9-18 Uhr unter 08166-72 79 500.

Bitte beachten Sie bei den Fotos, dass diese mit einem Weitwinkelobjekt aufgenommen wurden und dadurch das Foto leicht verzogen wird.

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Die Weisbergerstraße befindet sich im Südosten von Ingolstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend.

Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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