BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK

85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Dachgeschosswohnung zur Miete

BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Titelbild BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Eingangsbereich BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Wohnzimmer mit Balkon BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Wohnzimmer BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Esszimmer BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Küche mit EBK BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Badezimmer BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Schlafzimmer BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Balkon / Loggia BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Gebäudeansicht BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Ansicht vom Zentrum BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Umgebung BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Umgebung BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Räter Zentrum BLICK ÜBER HEIMSTETTEN ** gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Aufzug und EBK - Grundriss

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Diese gemütliche und durchdachte 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten und 1988 erbauten Mehrfamilienhauses in Kirchheim / Heimstetten.

Über das großzügige Treppenhaus und über den Aufzug (KG bis DG) können Sie die Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) erreichen. Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe und betreten danach das offene Wohn- und Esszimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet den weiteren Zugang zur Küche, dem Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Die Küche mit EBK kann vom Vormieter ohne Ablöse übernommen werden.

Zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer befindet sich die überdachte Loggia / Balkon. Dieser bietet einen herrlichen Blick über das Räter-Zentrum von Heimstetten. Das Badezimmer verfügt neben einem Dachflächenfenster auch über ein BD, WC, Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ein Stellplatz ist nicht dabei; jedoch kann man in der Tiefgarage des Räter-Zentrums einen TG-Stellplatz noch anmieten.

Bei dieser Wohnung gibt es eine Mindestmietdauer von 1 Jahr. Zudem wird eine Staffelmiete von 1,5 % Steigerung pro Jahr vereinbart.

** 2-Zimmerwohnung zur Miete in Heimstetten
** ca. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
** Aufzug von Keller bis Dachgeschoss
** helle und ruhige Mietwohnung
** hervorragende Lage am Räter-Zentrum
** Einbauküche kann ohne Ablöse übernommen werden
** Badezimmer mit Fenster und WA-Anschluss
** Parkettboden und Fliesen in der Wohnung
** überdachter Balkon (Loggia) nach Süd-West
** offenes Wohn- und Esszimmer mit schöner Raumhöhe
** Zentralheizung über Gas
** Kellerabteil

** Mindestmietdauer: 1 Jahr
** Staffelmiete: 1,5 % Steigerung pro Jahr

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für einen Besichtigungstermin setzten Sie sich bitte mit uns ausschließlich per E-Mail in Verbindung.

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Durch die zentrale Lage der Wohnung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsgeschäfte, Apotheken, Ärzte und Restaurants in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

** Einkaufsmöglichkeiten ca. 100 m entfernt
** S-Bahnhof der Linie S2 (Heimstetten) ca. 600 m entfernt
** Freizeiteinrichtung (Sportanlage Heimstetten) ca. 850 m entfernt
** Erholungsgebiet Heimstettener See ca. 1,7 km entfernt
** Anschlussstelle A99 Richtung Salzburg/Nürnberg ca. 2,0 km entfernt
** Gewerbegebiet Kirchheim II Heimstetten ca. 1,3 km entfernt
** Stadtzentrum München ist ca. 16 km entfernt
** Flughafen München ist mit dem Auto ca. 30 km entfernt

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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