HEINRICHS: schöne & durchdachte 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Blick über Germering // 2 Balkone

82110 Germering, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2RW018
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82110 Germering
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2019
  • Hausgeld
    288,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.01.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    159,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
159,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das 4. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder über das helle und großzügige Treppenhaus.

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit zwei sonnigen Balkonen (Süd- und Ost-Balkon) und dem durchdachten Grundriss verfügt über ca. 81,38 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, von welchem aus die meisten Zimmer erreichbar sind.

WEITERE INFORMATIONEN IN UNSEREM EXPOSÉ.

** Eigentumswohnung in Germering
** helle Wohnung im 4. OG mit Aufzug
** Wohlfühlen auf ca. 81 m² Wohnfläche
** sehr gepflegtes Wohnhaus / Wohnanlage
** Zentralheizung über Heizkörper

WEITERE INFORMATIONEN IN UNSEREM EXPOSÉ.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

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Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet Germering seinen ca. 40.000 Einwohnern eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen an, wie zum Beispiel zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, einen Badesee, Tennisanlagen, sowie eine Stadthalle für zahlreiche Events. Zum Germeringer Kultur- und Stadtzentrum, mit seinen vielfältigen Angeboten aus Theater, Kino oder sonstigen Veranstaltungen, sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.

** S-Bahnhaltestelle der Linie S8 ca. 850 Meter entfernt
** Autobahnanschluss zur A96 ca. 2,6 km entfernt
** Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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