**BE LIVING** modernes & möbliertes 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage in Pfaffenhofen

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**BE LIVING** modernes & möbliertes 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage in Pfaffenhofen

85276 Pfaffenhofen an der Ilm, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4GH032-5
  • Adresse
    (Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis))
    85276 Pfaffenhofen an der Ilm
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten = 1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    650,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.11.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    108.6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    108.6 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Dieses besondere 1-Zimmerapartment in Pfaffenhofen wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und befindet sich in der Georg-Hipp-Straße 32.

Über das moderne Treppenhaus oder den Aufzug ist diese Wohnung im 1. OG erreichbar.

Das Apartment verfügt über ca. 30,50 qm Wohnfläche und ist vollständig möbliert. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Schreibtisch mit zwei Stühlen und eine kleine Couch. Das Schlafzimmer, getrennt durch einen moderne Glasschiebewand, befindet sich im Anschluss zum Wohn- und Kochbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, einem Lesesessel sowie mit einem Schranksystem ausgestattet. Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar und nach Westen ausgerichtet.

Das helle und moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterbau- und Spiegelschrank, ein WC und eine Waschmaschine.

Das Apartment wird über eine moderne Fernwärmeheizung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat betrieben. In der gesamten Wohnung ist ein moderner Design-Boden verlegt worden.

Zur Wohnung gehört zudem noch ein Gartenabteil (als Kellererstatz) sowie ein TG-Stellplatz.

Bitte beachten Sie: Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

** modernes 1-Zimmerapartment in Pfaffenhofen
** ca. 30,50 qm Wohn- und Nutzfläche
** vollständig möbliertes Apartment in zentraler Lage
** moderne Einbauküche mit allen Geräten
** Ausgestattet mit einer Couch, Schreibtisch, Bett, Schranksystem sowie einem Sessel
** helles und freundliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und eigener Waschmaschine
** Balkon
** Gartenabteil
** TG-Stellplatz
** Mindestmietdauer 1 Jahr

FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2021.
Endenergiebedarf beträgt 108.60 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns telefonisch oder per E-Mail in Verbindung.

Bitte beachten Sie bei den Fotos, dass diese mit einem Weitwinkelobjekt aufgenommen wurden und dadurch das Foto leicht verzogen wird.

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Das Objekt befindet sich in der Georg-Hipp-Straße 32 in Pfaffenhofen.

Den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt, mit all ihren Geschäften, ist ca. 500 Meter von der Immobilie entfernt. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auch fussläufig erreichbar.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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