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Über Andreas Heinrichs

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Bisher hat Andreas Heinrichs, 52 Blog Beiträge geschrieben.
11 11 Juni 2020

Immobilienverkauf mit Makler in Neufahrn bei Freising

2020-06-11T11:07:03+02:0011. Juni 2020|Tags: , , , |

Immobilienverkauf mit Makler in Neufahrn bei Freising

Sie besitzen eine Immobilie in Neufahrn bei Freising und tragen sich mit dem Gedanken zu verkaufen – zur Alterssicherung, wegen Umzug, aufgrund veränderter Lebensumstände oder aus einem anderen Grund? Dann sollten wir uns kennenlernen – Heinrichs Immobilien besitzt langjährige Erfahrung bei Immobilienvermarktung, kümmert sich um den kompletten Verkaufsprozess und erzielt für Sie den besten Preis.

Wie generell in München und seinem Umfeld haben die Immobilienpreise in Neufahrn in den letzten Jahren stark angezogen. Mit 5.000 bis 6.000 Euro pro Quadratmeter liegt das Preisniveau deutlich über dem Durchschnitt. Die Corona-Lage hat sich bisher auf dem […]

15 15 Mai 2020

Immobilienratgeber für Erbschaft, Scheidung und zweite Lebenshälfte

2020-05-16T09:32:06+02:0015. Mai 2020|Tags: , , , , , , , , , , , , , |

Immobilienratgeber für Erbschaft, Scheidung und zweite Lebenshälfte

Eine Immobilie ist immer eine gute Entscheidung, wenn es um Vermögensbildung und Vorsorge geht. Allerdings löst Immobilieneigentum stets auch Regelungsbedarf aus. Welchen, hängt von der Lebenssituation, zum Teil auch von bestimmten Lebensereignissen ab. Heinrichs Immobilien bietet hierfür verschiedene Immobilienratgeber, die Sie kostenfrei bestellen können.

Mit unseren Informationen erhalten Sie einen guten Überblick, was Sie in der jeweiligen Situation beachten sollten, außerdem viele praktische Tipps, Hinweise und Ratschläge für den richtigen Umgang mit Immobilienvermögen. Die Immobilienratgeber stellen wir an dieser Stelle kurz vor.

Immobilie in der Erbschaft

Eine Immobilie zu erben, bedeutet nicht immer reine […]

8 8 Mai 2020

Wie in der Realität – virtuelle 360 Grad Besichtigungen mit Matterport

2020-05-08T14:08:08+02:008. Mai 2020|Tags: , , , , , |

Die Corona-Krise hat die Vermarktung von Immobilien verändert. Besichtigungen als Sammeltermine, bei denen sich Interessenten ziemlich nah kommen – das ist in der gewohnten Form erst einmal nicht mehr möglich. Auch der normale Makler-Alltag ist vielfältig berührt. Wie überall ist Abstand angesagt und das wird allen – schon erfolgten oder noch kommenden – Lockerungen zum Trotz wohl länger so bleiben.

Immobilienmakler für virtuelle 360° Besichtigung in München und Freising

Dennoch besteht natürlich weiterhin bei potentiellen Käufern oder Mietern ein nachhaltiges Bedürfnis, das Objekt ihres Interesses in Augenschein zu nehmen und sich einen Eindruck zu […]

22 22 April 2020

FOCUS Spezial zeichnet Heinrichs Immobilien aus

2020-04-22T07:23:19+02:0022. April 2020|Tags: , , , , , , |

Seit 6 Jahren in Folge wird unser Familienunternehmen aus Allershausen auch für das Jahr 2020 von der renomierten Zeitschrift FOCUS Spezial erneut ausgezeichnet.

Deutschlands größte Maklerbewertung durch FOCUS und statista haben Heinrichs Immobilien für 2020 erneut als TOP Immobilienmakler ausgezeichnet.

Vielen Dank für die Auszeichnung.

20 20 April 2020

Verkauf und Vermietung während der Corona-Krise

2020-04-20T08:28:47+02:0020. April 2020|Tags: , , , , , , , , , , , |

Seit Anfang des Jahres 2020 erleben wir eine noch nie dagewesene Pandemie in Deutschland, Europa und der ganzen Welt. Das höchste Gut, unsere Gesundheit, steht auf dem Spiel. In vielen Branchen wie Restaurants, Hotels, Friseure, Veranstalter oder auch in der Autoindustrie sind die Arbeiten teilweise oder gar vollständig eingestellt worden, um eine Verbreitung des Covid-19 Virus zu verlangsamen bzw. zu reduzieren.

Auch wir als regionales Immobilienunternehmen im Landkreis Freising sind uns unserer Verantwortung bewusst und haben Maßnahmen zur Eindämmung des Corona-Virus ergriffen:

Covid-19 in der Immobilienbranche bei Immobilienmakler für Besichtigung Corona-Krise. Heinrichs Immobilien

Digitale Beratung […]

15 15 Januar 2020

Immobilienmakler in Unterschleißheim

2020-06-11T11:23:33+02:0015. Januar 2020|Tags: , , , , , , , , |

Immobilienmakler in Unterschleißheim

Vielen Bundesbürgern wird angesichts der ungeheuren Geldsummen, die zur Bewältigung der Corona-Krise in die Wirtschaft gepumpt werden, angst und bange. Fest steht: die Zinsen werden auf lange Zeit auf Niedrigstniveau bleiben und wie schnell eine Erholung aus der Rezession gelingen wird, ist unsicher. Angesichts der vielen Unwägbarkeiten bleiben Sachwerte wie Immobilien gefragt.

Wenn Sie Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung in Unterschleißheim sind, ist daher durchaus ein guter Zeitpunkt, den Verkauf anzugehen. Als Immobilienmakler in Unterschleißheim nehmen wir das gerne für Sie in die Hand. Wie generell in München und dem Münchner Umfeld haben die Immobilienpreise in den […]

2 2 Februar 2019

Verkauf und Rückmietung von Immobilien

2019-02-28T17:34:05+01:002. Februar 2019|Tags: , , , , , |

Der Verkauf von Immobilien mit Rückmietung ist im gewerblichen, aber auch im öffentlichen Sektor ein häufiger eingesetztes Instrument, um sich Liquidität zu beschaffen, ohne auf die Nutzung von Gebäuden verzichten zu müssen. Häufig wird dafür auch der Begriff „Sale and Lease back“ verwandt. Bei Unternehmen wird so die Bilanz entlastet, bei der öffentlichen Hand der Haushalt und die Verschuldung. Das Modell „Verkauf und Rückmietung“ muss aber nicht auf diese Bereiche beschränkt bleiben. Es ist auch privat eine weitere Möglichkeit, um sich seine Immobilie „verrenten“ zu lassen und damit die finanzielle Situation zu verbessern.

Das Prinzip ist einfach und nachvollziehbar: Bei der […]

23 23 Januar 2019

Checkliste für Immobilienverkauf

2019-01-23T09:40:36+01:0023. Januar 2019|Tags: , , , , , |

Beim Immobilien-Verkauf in Freising und München sind unterschiedlichste Gesichtspunkte zu berücksichtigen. Dabei kann schon mal der Überblick verloren gehen. Deshalb haben wir hier eine übersichtliche Checkliste für Sie zusammengestellt. In zehn Schritten werden die wichtigsten Punkte im Verkaufsprozess nochmals kurz dargestellt. Sie erfahren auch, worauf was Sie bei jedem einzelnen Schritt besonders achten sollten.

1. Verkaufsentscheidung

Werden Sie sich klar darüber, warum Sie verkaufen. Ob Erbschaft, Schenkung, Finanzbedarf, Umzug oder Realisierung von Wertsteigerungen – es kann viele Verkaufs-Anlässe geben. Ggf. müssen Sie die Verkaufsabsicht mit Angehörigen klären. Steuerliche Gesichtspunkte – Stichwort: Spekulationssteuer und Zehn-Jahres-Frist – sind ebenso zu berücksichtigen. Nur wenn Sie […]

16 16 Januar 2019

Bellevue zeichnet Heinrichs Immobilien erneut aus

2019-09-01T20:19:14+02:0016. Januar 2019|Tags: , , , , , |

Best Property Agent 2019: Heinrichs Immobilien

Das Immobilien-Fachjournal BELLEVUE hat Heinrichs Immobilien nach 2014, 2015, 2016, 2017 und 2018 auch in diesem Jahr erneut ausgezeichnet. Das sechste mal in Folge hat sich Heinrichs Immobilien durch Marktkenntnis und professioneller Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien diese Auszeichnung verdient.

Über die erneute Auszeichnung zum Best Property Agent 2019 habe ich mich außerordentlich gefreut. Mit dieser Auszeichnung zeigt sich, dass mein Team und ich auf dem richtigen Weg sind. Gerade zu unserem 10-jährigen Firmenjubiläum freut es mich besonders erneut ausgezeichnet worden zu sein. Vielen Dank an die Jury für die tolle Maklerauszeichnung.

Andreas Heinrichs

Neben der Auszeichnung […]

2 2 Januar 2019

Immobilienverkauf bei Scheidung

2019-01-21T09:38:01+01:002. Januar 2019|Tags: , , |

Im Schnitt wird in Deutschland jede dritte Ehe geschieden, Jahr für Jahr finden rund 170.000 Scheidungen statt. Noch häufiger sind Trennungen. Vielfach geht es dabei auch um Immobilieneigentum. Wenn sich die Wege trennen, stellt sich die Frage, was mit der bisher gemeinsam genutzten Wohnung oder dem Haus geschehen soll. Oft ist der Scheidungsverkauf die logische Konsequenz.

Jeder Trennung oder Scheidung bedeutet einen Umbruch. Die bisherigen Lebensgrundlagen ändern sich, in der Regel zieht ein Partner aus der bis dato gemeinsam genutzten Immobilie aus. Themen wie Unterhalt und Aufteilung des gemeinsamen Vermögens sind zu regeln. Damit gelten für beide Seiten neue finanzielle Rahmenbedingungen. […]