Andreas Heinrichs
Geschäftsinhaber
Attraktives Land- und Forstwirtschaftspaket - Nutzen Sie die Chance auf Acker, Wiese und Wald als nächstes Anlageobjekt mit Potenzial
Objekt ID: 4KD003
85414 Kirchdorf an der Amper
230.000 €
Unsere Infobox
Objektnummer: 4KD003
Objektart: Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
Adresse: 85414 Kirchdorf an der Amper
Preis:
230.000 €
Flächen & Eckdaten
Zimmer
0,0
Wohnfläche
0 m²
Grundstück
15790 m²
Ihre Gesamtkosten
Kaufpreis
230.000 €
Maklerprovision ⓘ
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
3,57 %
8.211 €
Grunderwerbssteuer *
3,50 %
8.050 €
Notarkosten *
1,50 %
3.450 €
Grundbucheintrag *
0,50 %
1.150 €
Gesamtkosten
250.861 €
* Beispielberechnung; Abweichungen möglich
Allgemeine Informationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Paket aus land- und forstwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtgröße von 15.790 m² (1,579 ha) in Kirchdorf an der Amper. Das Angebot umfasst Ackerland, Wald und Wiese, die sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Investitionen oder kommunale Projekte eignen. Der Gesamtkaufpreis beträgt 230.000 € (14,56 €/m²).
Der Acker umfasst ca. 5.450 m² und bietet eine gute Bodenqualität sowie eine bequeme Erreichbarkeit. Die 6.820 m² große Waldfläche mit überwiegend naturbelassenem Fichtenbestand liegt am nördlichen Rand von Hirschbach und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die 3.520 m² große Wiese, südwestlich des Wertstoffhofs, bietet durch einen Tümpel naturnahe Bedingungen und eignet sich für Viehhaltung oder ökologisch ausgerichtete Nutzung.
Alle Flächen sind frei von Pachtverhältnissen und sofort verfügbar, was das Angebot besonders attraktiv für eine flexible Nutzung macht.
MEHR INFORMATIONEN ZU DIESER IMMOBILIE? FORDERN SIE UNSER UMFANGREICHES PDF-EXPOSÈ AN. EINFACH "NACHRICHT / EXPOSÉ SENDEN".
Eckdaten & Ausstattung
+ Land- und forstwirtschaftliche Flächen mit 15.790 m² (1,579 ha)
+ Lage / Gemarkung: 85414 Kirchdorf an der Amper
+ Ackerfläche, Wiese und Forstfläche für 230.000 € (= 14,56 €/m²)
+ Acker mit ca. 5.450 m² (0,545 ha)
+ Pachtverhältnis: kein bestehendes Pachtverhältnis
+ Grundstückform: leicht ovalförmig
+ Preis: 103.000 € (= 18,90 €/m²)
+ Wald mit ca. 6.820 m² (0,682 ha)
+ Pachtverhältnis: kein bestehendes Pachtverhältnis
+ Grundstücksform: rechteckig
+ Preis: 91.000 € (= 13,34 €/m²)
+ Wiese mit ca. 3.520 m² (0,352 ha)
+ Pachtverhältnis: kein bestehendes Pachtverhältnis
+ Grundstücksform: unregelmäßige, leicht trapezförmige Form
+ Preis: 36.000 € (= 10,22 €/m²)
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Nachbarschaft
Lageplan
Wichtige Informationen
Sehr geehrte/r Kaufinteressent/in,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen weitere Details präsentieren können, bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular des Immobilienportals oder über unsere Webseite schnell und einfach zu kontaktieren. Für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir folgende Angaben von Ihnen:
•Ihre komplette Anschrift,
•eine gültige E-Mail-Adresse und
•eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.
Das hier vorliegende Exposé bietet Ihnen einen ersten Überblick über das Angebot. Um einen vollständigen Gesamteindruck zu erhalten und tiefergehende Informationen, wie z. B. die genaue Adresse, ausführliche Objektbeschreibungen und weitere Fotos zu sehen, fordern Sie unser detailliertes Exposé an.
Nach Erhalt (Download) des Exposés stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sie können uns hierfür telefonisch (Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:00 Uhr) oder per E-Mail kontaktieren.
Bitte beachten Sie, dass wir korrekte und aktuelle Informationen bereitstellen, jedoch keine Haftung für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen können. Dieses Angebot wurde jedoch nach bestem Wissen und basierend auf den uns vorliegenden Informationen erstellt.
HINWEIS ZUR PROVISION & DOPPELTÄTIGKEIT:
Es ist uns wichtig, transparent zu agieren. Daher möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir auch für den anderen Vertragspartner (Verkäuferseite) entgeltlich bzw. provisionspflichtig tätig sind.