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**BE LIVING** modernes & möbliertes 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage in Pfaffenhofen

Objekt ID: 1GH032-3

85276 Pfaffenhofen an der Ilm, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Unsere Infobox
Alles auf einen Blick

Objekt ID: 1GH032-3
Objektart: Erdgeschosswohnung zur Miete
Adresse: 85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Warmmiete: 670 €
Heizkosten enthalten: ja
Preis:

570

Flächen & Zustand

Wohnfläche
32 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
2012
Verfügbar ab
01.09.2021

Ausstattung

Stellplätze
1
Balkon/Terrasse
ja
Ausstattungsqualität
Gehoben

Warum diese Immobilie?

Dieses besondere 1-Zimmer-Apartement in Pfaffenhofen wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und befindet sich in der Georg-Hipp-Straße 32.

Über das moderne Treppenhaus (Aufzug von KG bis DG) ist diese Wohnung im Erdgeschoss erreichbar.

Das Apartment verfügt über ca. 32 qm Wohnfläche und ist vollständig möbliert. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Schreibtisch mit zwei Stühlen und eine kleine Couch. Das Schlafzimmer, abgetrennt durch eine moderne Glasschiebewand, befindet sich im Anschluss zum Wohn- und Kochbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, einem Lesesessel sowie mit einem Schranksystem ausgestattet. Die schöne Südterrasse ist über das Wohnzimmer begehbar und nach Süden und Osten ausgerichtet.

Das helle und moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterbau- und Spiegelschrank, ein WC und eine Waschmaschine.

Das Apartment wird über eine moderne Fernwärmeheizung per Fußbodenheizung mit Raumthermostat betrieben. In der gesamten Wohnung ist ein moderner Design-Boden verlegt.

Zur Wohnung gehört zudem noch ein verschließbares Gartenabteil (als Kellerersatz) sowie ein TG-Stellplatz.

Staffelmiete: Die Kaltmiete wird jährlich um 10 Euro erhöht. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Eckdaten

** modernes 1-Zimmer-Apartment in Pfaffenhofen
** ca. 32 qm Wohn- und Nutzfläche
** vollständig möbliertes Apartment in zentraler Lage
** moderne Einbauküche mit allen Geräten
** Ausgestattet mit einer Couch, Schreibtisch, Bett, Schranksystem sowie einem Sessel
** helles und freundliches Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und eigener Waschmaschine
** Terrasse nach Süden und Osten ausgerichtet
** Gartenabteil
** TG-Stellplatz

FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.

Nachbarschaft & Umgebung

Das Objekt befindet sich in der Georg-Hipp-Straße 32 in Pfaffenhofen.

Den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt, mit all ihren Geschäften, Restaurants und Ärzten ist ca. 500 Meter von der Immobilie entfernt. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auch fußläufig erreichbar.

Lageplan

Grundrisse

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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75
100
125
150
175
200
225
250
Endenergieverbrauch
0 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellung
2008
Gültig bis
02.11.2021
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
0 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
nein
Energie­effizienz­klasse

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Heinrichs Immobilien ist seit über 10 Jahren als regionaler Makler im Landkreis Freising tätig. Unser Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf von Immobilien sowie die Vermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien.