ed.neilibommishcirnieh@ofni
Tel. 08166 / 72 79-500
Tel. 0174 / 8 61 44 40

Eine tolle Gelegenheit ** helle & individuelle 1,5-Zimmerwohnung in Moosburg ** frei zum Einziehen oder vermieten

Objekt ID: 2TB002

85368 Moosburg an der Isar

225.000
1 von 18
2 von 18
3 von 18
4 von 18
5 von 18
6 von 18
7 von 18
8 von 18
9 von 18
10 von 18
11 von 18
12 von 18
13 von 18
14 von 18
15 von 18
16 von 18
17 von 18
18 von 18

Unsere Infobox
Objektnummer: 2TB002

Objektart: Etagenwohnung zum Kauf
Adresse: 85368 Moosburg an der Isar
Preis:

225.000

Flächen & Eckdaten

Zimmer
1,5
Wohnfläche
41 m²
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Gehoben
Baujahr
1982
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort

Ihre Gesamtkosten

Kaufpreis
225.000 €
Maklerprovision 

Heinrichs Immobilien erhält bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Vom Verkäufer erhalten wir die Provision in gleicher Höhe.

2,98 %
6.705 €
Grunderwerbssteuer *
3,50 %
7.875 €
Notarkosten *
1,50 %
3.375 €
Grundbucheintrag *
0,50 %
1.125 €
Gesamtkosten
244.080 €

Warum diese Immobilie?

Diese moderne und gehobene 1,5-Zimmer-Wohnung in Moosburg, im Osten des Landkreises Freising, sucht einen neuen Eigentümer. Das Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1982 besteht aus insgesamt 25 Einheiten sowie 24 Stellplätzen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen tollen Blick in den Innenhof.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flurbereich. Von diesem aus kommt man zum einen in das Tageslichtbad als auch in den Wohn- und Essbereich. Das Bad hat einen modernen dunklen Fliesenboden und ist ausgestattet mit einer Glasdusche, Waschbecken und WC. Die bereits vorhandenen Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten - hierzu gehören im gleichen Design der Waschbeckenunterschrank und der große beleuchtete Spiegelschrank. Ein Anschluss für die Waschmaschine wurde bei dem Umbau auch gleich vorgesehen.

WEITER DATEN IM EXPOSÈ. JETZT ANBIETER KONTAKTIEREN.

Eckdaten

** Eigentumswohnung in Moosburg
** 1,50-Zimmerwohnung im 1. OG
** Wohnfläche ca. 41 m²
** TG-Stellplatz ist vorhanden
** Gehobene Ausstattung
** Modernisierung 2018/2019
** neuer Boden, Küche, Bad
** Baujahr des Hauses ist 1982
** Baujahr der Wohnung ist ca. ...

WEITER DATEN IM EXPOSÈ. JETZT ANBIETER KONTAKTIEREN.

Nachbarschaft & Umgebung

Das Objekt befindet sich im Süden von Moosburg an der Isar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe.

** Moosburg Zentrum ca. 1,5 km
** Autobahnanbindung A92 ca. 4 km
** Flughafen München ca. 21 km
** Stadt Freising ca. 17 km
** Stadt München ca. 53 km
** Einkaufsmöglichkeiten: PENNY ca. 400m, Netto ca. 2,2 km
** Gewerbegebiet mit zahlreichen Geschäften ca. 3 km
** Tankstellen in ca. 1,3 km
** zahlreiche Ärzte im Zentrum, ca. 1,5 km entfernt
** umfangreiche Freizeitaktivitäten im Umkreis von ca. 500 m (z. B. Freibad Moosburg)

Lageplan

Grundrisse

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
Endenergiebedarf
 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
s­ausweis
Gültig bis
29.09.2027
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Primärenergieträger
Endenergie­bedarf
 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
nein
Energie­effizienz­klasse
B

Andreas Heinrichs
Geschäftsinhaber

Exposé anfordern

Unser Angebot an Sie: Mit uns sorgenfrei verkaufen.

Wir unterstützen Sie beim Verkauf von Wohnung, Haus oder Grundstück – von der zertifizierten Bewertung über die perfekte Präsentation bei potenziellen Käufern bis zum Notartermin.

Das sind unsere umfangreichen Verkaufs-Leistungen für Sie