Andreas Heinrichs
Geschäftsinhaber
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über Freising
Objekt ID: 1WM011-4-28
85356 Freising
Unsere Infobox
Objektnummer: 1WM011-4-28
Objektart: Etagenwohnung zur Miete
Adresse: 85356 Freising
Kaltmiete:
Flächen & Eckdaten
Ihre Gesamtkosten
Allgemeine Informationen
Beschreibung
Atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Freising
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung und spüren sofort die besondere Atmosphäre. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen traumhaften Blick über Freising bis hin zum Flughafen. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein besonderes Wohngefühl – elegant, hochwertig und barrierefrei.
Das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten macht das Kochen zu einem Vergnügen. Im Schlafzimmer genießen Sie dank der großen Fensterfront mit französischem Balkongeländer eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige, innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer 1,20 m x 0,80 m großen Glas-Dusche und edlem Design. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort.
Auf Ihrem Ostbalkon starten Sie entspannt in den Tag und genießen den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und eine Video-Gegensprechanlage runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz machen das Angebot komplett.
Diese Traumwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die barrierefreie Erreichbarkeit per Aufzug, die hochwertigen Ausstattungsdetails und die erstklassige Wohnqualität machen sie zum perfekten neuen Zuhause.
Eckdaten & Ausstattung
+ neuwertige 2-Zimmerwohnung
+ hochwertige Ausstattung mit Blick über Freising
+ barrierefreie Wohnung im 4. Obergeschoss
+ Mietwohnung mit 53,96 m² gem. Grundriss
+ offenes Wohn- u. Esszimmer sowie Küche
+ moderne Einbauküche mit allen Geräten
+ Schlafzimmer mit viel Licht und französischem Balkongeländer
+ innenliegendes, großzügiges Badezimmer
+ moderne 1,20 m x 0,80 m große Glas-Dusche
+ Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum
+ Ostbalkon mit Blick in Richtung Flughafen
+ Video-Gegensprechanlage
+ Tiefgaragenstellplatz vorhanden
+ Kellerabteil vorhanden
+ barrierefreier Zugang ist vorhanden
+ Aufzug von KG bis in die oberen Etagen vorhanden
+ Fußbodenheizung über Raumthermostate
+ elektrische Rollläden an den großen Fenstertüren
+ Medienkasten für Router mit LAN Kabel in allen Räume
+ Mindestmietdauer: 2 Jahre
Nachbarschaft
Freising verbindet historischen Charme mit modernem Stadtleben und bietet eine ideale Mischung aus Urbanität und Natur. Die Universitätsstadt im Norden Münchens begeistert mit einer hervorragenden Infrastruktur, exzellenten Verkehrsanbindungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Die Autobahn A92 bringt Sie schnell nach München oder Landshut, während der Münchner Flughafen in nur 15 Fahrminuten erreichbar ist. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für zusätzliche Flexibilität, und mit dem Bahnhof erreichen Sie Sie in ca. 30 Minuten im Herzen der bayerischen Landeshauptstadt.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt, darunter das SteinCenter Freising mit zahlreichen Händlern.
Bushaltestelle: ca. 80 m
Einkaufszentrum SteinCenter: ca. 220 m
Freising Innenstadt: ca. 2 km
Freising Bahnhof: ca. 3 km
Flughafen München: ca. 9 km
München: ca. 30 km
Lageplan
Wichtige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Sehr geehrter Mietinteressent,
bitte kontaktieren Sie uns erst über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" des Immobilienportals oder unserer Webseite/Facebook-Seite. Bitte geben Sie hier folgende Daten an:
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+ eine Telefonnummer
Dieses Exposé zeigt Ihnen einen ersten groben Überblick über diese Immobilie. Fordern Sie daher, mit Ihren vollständigen Daten, unser umfangreiches Exposé an. Dort finden Sie alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie wie z. B. Adresse, Objektbeschreibungen und weiteren Innenbilder. Sobald Sie das Exposé erhalten haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet. Bitte um Beachtung, dass teilweise mit Weitwinkel fotografiert worden ist.