Moderne & helle 3-Zimmer-Wohnung im DG mit Aufzug und TG-Stellplatz

Warum diese Immobilie?

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) der Weisbergerstraße 32. Diese moderne und individuelle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Zwei Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex) sind vorhanden.

Sie erreichen die Wohnung sowohl barrierefrei über den Aufzug als auch über das großzügige, helle Treppenhaus. Der Eingangsbereich verfügt über einen modernen Fliesenboden. Das Badezimmer, ebenfalls mit Fliesenboden ausgestattet, bietet Ihnen eine Badewanne mit WC und Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden sowie ein Dachflächenfenster, das für Tageslicht sorgt.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche und Essbereich ist ca. 28 m² groß und nach Westen ausgerichtet. Im gesamten Bereich ist ein hochwertiger Designboden (Tarkett) im Walnussfarbton verlegt. Das Schlafzimmer ist ca. 17 m² groß. Ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, hat ca. 10 m².

Die großzügigen Fensterflächen (überwiegend Fenstertüren) sowie Dachflächenfenster sorgen für ein helles Wohnambiente. In den Obergeschossen sind die Fenstertüren mit französischen Balkongeländern versehen. Sämtliche Fenster sind mit Aufsatzrollladen abzudunkeln.

Die Räume sind zudem mit zahlreichen Steckdosen ausgestattet und einem Raumthermostat. In jedem Wohn- und Schlafbereich befindet sich eine LAN-Dose. Leerdosen für weitere LAN-Anschlüsse sind vorhanden. Für diese Wohnanlage ist ausschließlich der Internetanbieter comingolstadt wählbar.

Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne Zentralheizung (Heizkörper). Die Warmwasseraufbereitung wird mittels eines Blockheizkraftwerks mit Gasversorgung betrieben. Jede Wohnung verfügt noch über ein separates Kellerabteil und mindestens einen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Pro Stellplatz ist ein Handsender verfügbar.