NEUBAU: helle & moderne 2-Zimmerwohnung im 4. OG in Freising mit Balkon und EBK

Warum diese Immobilie?

Sie suchen eine moderne und chice Neubauwohnung in Freising? Hier können Sie sich die Chance auf eine tolle Wohnung zum Erstbezug sichern. Diese 2-Zimmerwohnung mit einer nagelneuen Einbauküche und einem Ost-Balkon befindet sich in direkter Nähe zum Steincenter in Freising.

Diese schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit knapp 54 m² teilt sich in folgende Räume auf:

+ Wohnen/Essen/Küche mit 24,45 m²
+ Diele mit 5,54 m²
+ Badezimmer mit 6,46 m²
+ Schlafzimmer mit 13,30 m²
+ Hauswirtschaftsraum mit 1,63 m²
+ Balkon mit 2,58 m² (5,16 m²)

Im Eingangsbereich grenzt gleich das offene Wohn- und Esszimmer sowie die Küche an. Der Medienverteilerkasten als auch der Stromkasten wurden linker Hand beim Eingang positioniert. Im Medienkasten können Sie direkt Ihren Router einbinden und über LAN verschiedene Zimmer direkt ansteuern. LAN-Leitungen sind in jedem Raum.

Die neue Einbauküche ist bereits in Planung und wird vom Eigentümer für den neuen Mieter noch eingebaut.

Das Wohn- und Esszimmer integriert sich sehr vorteilhaft in den gesamten Raum ein. Mit Blick von der Küche, sehen Sie ins Wohn- und Esszimmer als auch auf den Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Hier bieten sich einige Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnlandschaft und den Esstisch.

Das innenliegende Badezimmer finden Sie linker Hand vom Eingangsbereich. Das Badezimmer bietet eine 1,20 m x 1,20 m große Glasdusche, ein Waschbecken, WC und viel Platz für Ihre Bademöbel. Ihre Waschmaschine samt Trockner können Sie in den Hauswirtschaftsraum neben dem Bad unterbringen, hier sind die Anschlüsse dafür vorhanden.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls über das Wohnzimmer begehbar. Hier findet sich mehr als 13 m² großes Schlafzimmer mit Platz für Ihr Doppelbett und einen großen Wandschrank. Durch die bodentiefen Fenster, mit einem französischen Balkongeländer versehen, haben Sie viel Licht in diesem Raum.

Die Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage im Schlaf-, Wohn- und Badezimmer ausgestattet. Im Bad ist der Lüfter über einen Schalter steuerbar. Die gesamte Wohnanlage und insbesondere die Wohnung im 4. Obergeschoss ist barrierefrei gebaut worden. So bietet das Wohnhaus noch einen Aufzug vom KG übers EG bis in die oberen Etagen.

Für alle mit kalten Füßen, die Wohnung verfügt über eine mit Raumthermostaten ausgestattete Fußbodenheizung. Ebenfalls sind an den großen Fenstertüren im Schlaf- und Wohnzimmer moderne und elektrische Rollläden angebracht.

Als Lagerfläche hat die Wohnung noch ein kleines Kellerabteil im Alusystem. Es gibt eine zentrale Schließanlage, womit Sie nur einen Schlüssel für alles haben. Ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigt dieses Angebot.