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Neubauvision in Markt Indersdorf: Ihr Traum von zwei Einfamilienhäusern in absoluter Zentrumsnähe

Objekt ID: 2FS012-G

85229 Markt Indersdorf

1.195.000
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Unsere Infobox
Objektnummer: 2FS012-G

Objektart: Grundstück zum Kauf
Adresse: 85229 Markt Indersdorf
Preis:

1.195.000

Flächen & Eckdaten

Zimmer
0,0
Wohnfläche
0 m²
Grundstück
864 m²

Ihre Gesamtkosten

Kaufpreis
1.195.000 €
Maklerprovision 

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

3,57 %
42.661 €
Grunderwerbssteuer *
3,50 %
41.825 €
Notarkosten *
1,50 %
17.925 €
Grundbucheintrag *
0,50 %
5.975 €
Gesamtkosten
1.303.386 €

Warum diese Immobilie?

Willkommen in Markt Indersdorf, wo Ihr Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden kann. Dieses charmante und einzigartige Baugrundstück, verteilt auf eine Gesamtfläche von etwa 936 m², bietet die einmalige Gelegenheit, zwei individuelle Einfamilienhäuser nach Ihren Vorstellungen zu errichten.

Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr eigenes Paradies in der malerischen Umgebung von Markt Indersdorf, unweit des Marktplatzes. Das bestehende Zweifamilienhaus auf dem Grundstück bietet derzeit ei ....

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Eckdaten

+ Charmantes und einmaliges Baugrundstück in Markt Indersdorf
+ Jetzt erwerben und Premium-Grundstück sichern
+ Einmaliges Baugrundstück mit nutzbarem Altbestand (ZFH)

+ ca. 864 m² Grundstücksfläche für beide Grundstücke
+ Bebauungsanalyse wurde durchgeführt
+ Grundstück könnte mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden
+ Einstufung als Mischgebiet
+ Planung richtet sich derzeit nach B-Plan

+ ca. 345 m² Wohnfläche für beide Gebäude
+ ca. 540 m² Bruttogeschossfläche
+ Gebäudeaußenmaße von ca. 9 ......

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Nachbarschaft & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Lage von Markt Indersdorf, einer charmanten Gemeinde, die für ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung bekannt ist.

Markt Indersdorf, gelegen im Herzen Bayerns, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die Straße auf der Nordwest-Seite des Grundstücks selbst ist eine der Hauptstraßen des Ortes und genießt eine zentrale Lage, die sowohl Privatsphäre als auch Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten bietet.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die den Charme der bayerischen Lebensart widerspiegeln. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, dank der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten sowie zahlreichen Spiel- und Sportplätzen.

Natur- und Sportbegeisterte werden die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wanderwegen und Radwegen schätzen, die durch die malerische Landschaft Bayerns führen. Die Freisinger Straße bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit kurzen Fahrzeiten erreichen Sie größere Städte wie Dachau und München, was die Gegend ideal für Pendler macht.

Das soziale und kulturelle Leben in Markt Indersdorf ist geprägt von einem regen Gemeinschaftsgefühl. Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste bieten Gelegenheiten, das lokale Leben und die Gemeinschaft zu genießen und sich einzubringen.

Zusammenfassend ist die Lage des Grundstücks in Markt Indersdorf ein Ort, der eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle, moderner Annehmlichkeit und kulturellem Reichtum bietet, was sie zu einem begehrten Wohnort für Menschen aller Lebensphasen macht.

Lageplan

Grundrisse

Andreas Heinrichs
Geschäftsinhaber

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