Andreas Heinrichs
Geschäftsinhaber
Optimale Lage und gut erreichbar! Landwirtschaftsfläche direkt am Ortsrand von Oberappersdorf
Objekt ID: 2OP001
85406 Zolling / Oberappersdorf
207.000 €
Unsere Infobox
Objektnummer: 2OP001
Objektart: Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
Adresse: 85406 Zolling / Oberappersdorf
Preis:
207.000 €
Flächen & Eckdaten
Zimmer
0,0
Wohnfläche
0 m²
Grundstück
11497 m²
Ihre Gesamtkosten
Kaufpreis
207.000 €
Maklerprovision ⓘ
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
3,57 %
7.389 €
Grunderwerbssteuer *
3,50 %
7.245 €
Notarkosten *
1,50 %
3.105 €
Grundbucheintrag *
0,50 %
1.035 €
Gesamtkosten
225.774 €
* Beispielberechnung; Abweichungen möglich
Warum diese Immobilie?
Die Bedeutung von nachhaltigen Investitionen in Grund und Boden, insbesondere im Bereich der Landwirtschaft, kann nicht hoch genug eingeschätzt werden. Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Gelegenheit, in wertvolle Ackerflächen in der Gemeinde Zolling, speziell in Oberappersdorf, zu investieren. Diese Flächen bieten nicht nur einen soliden Wert, sondern sind auch strategisch günstig direkt am Ortsrand gelegen.
Das Gesamtareal umfasst ca. 11.497 m², aufgeteilt in Acker- und Grünland. Davon sind ca. 2.338 m² als Grünflächen klassifiziert, was eine Ackerlandfläche von ungefähr 9.159 m² ergibt. Diese Aufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungs- und Bewirtschaftungsoptionen. Die Bodenschätzung ist in den Kategorien L4D, 65/60 und L4D, 60/54 angegeben. Die Fläche ist derzeit bis 30.09.2027 verpachtet, was die Möglichkeit einer sofortigen Einkommensquelle darstellt. Die jährliche Pacht für diese Fläche beträgt 521,96 €.
WEITERE DATEN BITTEN WIR SIE, DAS UMFANGREICHE EXPOSÉ ANZUFORDERN. JETZT ANBIETER KONTAKTIEREN.
Eckdaten
+ Jetzt in Grund & Boden investieren
+ Ackerflächen direkt angrenzend an Ortsrand
+ verpachtete Acklerfläche in Oberappersdorf
+ landwirtschaftliche Fläche in der Gemeinde Zolling
+ ca. 11.497 m² Acker- und Grünland
+ vermutlich davon ca. 2.338 m² Grünflächen
+ somit ca. 9.159 m² Ackerland
+ Bodenschätzung: L4D, 65/60 und L4D, 60/54
+ Verpachtet bis 30.09.2027
+ Pachtertrag pro Jahr: 521,96 €
+ Grundstück ist kürzlich erst vermessen worden
+ Ertragsmesszahl steht noch nicht final fest
Nachbarschaft & Umgebung
Lageplan
Grundrisse
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