Andreas Heinrichs
Geschäftsinhaber
Seniorenresidenz ab 55 Jahren - 2-Zimmerwohnung im 1. OG, mit Balkon, Aufzug und EBK ** barrierefrei
Objekt ID: 1AJ006-12
85391 Allershausen
Unsere Infobox
Objektnummer: 1AJ006-12
Objektart: Etagenwohnung zur Miete
Adresse: 85391 Allershausen
Kaltmiete:
Flächen & Eckdaten
Ihre Gesamtkosten
Warum diese Immobilie?
Willkommen in Ihrer neuen seniorengerechten 2-Zimmerwohnung in der Seniorenresidenz Allershausen. Diese barrierefreie Wohnung bietet ein komfortables und sicheres Wohnumfeld für Menschen ab 55 Jahren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2020, einem geräumigen Balkon und zahlreichen Annehmlichkeiten, ist dies der ideale Ort, um Ihren Lebensabend zu genießen.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein heller und einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Fliesenboden und Schiebetüre. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte bequem zubereiten und den Blick in den grünen Innenhof genießen.
Das große Badezimmer ist ebenfalls gut zugänglich und bietet eine geräumige Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Stauraum. Diese barrierefreie Ausstattung sorgt für höchsten Komfort und Sicherheit.
Der Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und Gäste empfangen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einer Markise, der nach Süden ausgerichtet ist und einen erholsamen Blick ins Grüne bietet. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Luft und die Sonne zu genießen.
Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Darüber hinaus bietet die Seniorenresidenz Allershausen eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen für die Bewohner. Dazu gehören ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradraum sowie Mehrzweckräume, die für verschiedene Aktivitäten genutzt werden können.
Diese barrierefreie Seniorenwohnung in der Seniorenresidenz Allershausen bietet Ihnen ein komfortables und sicheres Wohnumfeld in einer zentralen Lage. Die Wohnung selbst ist gut durchdacht und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben im Alter. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und Ihren Ruhestand in dieser attraktiven Seniorenresidenz zu verbringen.
Eckdaten
+ 2-Zimmerwohnung für Senioren mit Balkon und Aufzug
+ ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
+ barrierefreies Wohnen ab 55 Jahren
+ Seniorenresidenz Allershausen in zentraler Lage
+ Kellerabteil
+ elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafraum
+ komfortable Fußbodenheizung, über Raumthermostat bequem zu regulieren
+ Gegensprechanlage
+ Internet über Glasfaseranschluss möglich
+ LAN-Anschluss-Dosen im Wohnraum
+ gem. Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum, Rollstuhlbahnhof sowie Mehrzweckräume
+ Eingangsbereich / Flur
+ Küche mit EBK und Fliesenboden
+ großes Bad mit Dusche
+ Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
+ geräumiger Balkon mit Markise
+ Ausrichtung Süden mit Ausblick ins Grüne
+ helles Schlafzimmer
Nachbarschaft & Umgebung
Die Gemeinde Allershausen zählt ca. 5000 Einwohner und ist ein schöner, gewachsener Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Anschlussstelle A9 erreichen Sie Richtung Süden die Landeshauptstadt München in ca. 30 und den Flughafen in ca. 20 Minuten; Richtung Norden erreichen Sie Pfaffenhofen in ca. 20 und Ingolstadt in ca. 30 Minuten. Freising erreichen Sie über die St. 2084 in ca. 15 Minuten.
Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Aldi, Edeka, Metzger, Bäcker, Apotheken, Tankstellen, Banken, Restaurants und Ärzte. Diese sind alle in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Minuten erreichbar.
Des Weiteren verfügt Allershausen über mehrere Kinderkrippen, Kindergärten und Kinderhorte sowie über eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen wie z. B. Gymnasium, Wirtschafts- und Realschule sowie Berufsschulen und FOS/BOS gibt es in Freising und/oder in Neufahrn. Hier gibt es teilweise gesonderte Schulbusse, die diese anfahren.
Für verschiedene Freizeitmöglichkeiten gibt es in Allershausen schön ausgebaute Fahrradwege sowie mehrere Vereine und vielfältige Laufstecken. Öffentliche Spielplätze und ein Trimm-Dich-Pfad sind ebenfalls vorhanden.
Lageplan
Energieausweis
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