** ÜBER DEN DÄCHERN ** individuelle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im DG in Ingolstadt

Warum diese Immobilie?

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss der Weisbergerstraße 43. Diese moderne und individuelle 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche.

Sie erreichen die Wohnung über das großzügige, helle Treppenhaus. Der Eingangsbereich verfügt über einen modernen Fliesenboden. Das innenliegende Badezimmer, ebenfalls mit Fliesenboden ausgestattet, bietet Ihnen eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und hat ein Dachflächenfenster. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche und Essbereich ist ca. 30 m² groß, der Schlafbereich ca. 18 m². Ein weiterer Raum mit ca. 10 m² ist vorhanden und kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Im gesamten Bereich ist ein hochwertiger Designboden (Tarkett) im Walnussfarbton verlegt.

Die großzügigen Fensterflächen (überwiegend Fenstertüren) und Dachflächenfenster sorgen für ein helles Wohnambiente. In den Obergeschossen sind die Fenstertüren mit französischen Balkongeländern versehen. Sämtliche Fenster sind mit Aufsatzrollladen abzudunkeln.

Die Räume sind zudem mit zahlreichen Steckdosen ausgestattet und einem Raumthermostat. In jedem Wohn- und Schlafbereich befindet sich eine LAN-Dose. Leerdosen für weitere LAN-Anschlüsse sind vorhanden. Für diese Wohnanlage ist ausschließlich der Internetanbieter comingolstadt wählbar.

Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne Zentralheizung (Heizkörper). Die Warmwasseraufbereitung wird mittels eines Blockheizkraftwerks mit Gasversorgung betrieben. Jede Wohnung verfügt noch über ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Pro Stellplatz ist ein Handsender verfügbar.