Immobilienverkauf mit Makler in Neufahrn bei Freising

Sie besitzen eine Immobilie in Neufahrn bei Freising und tragen sich mit dem Gedanken zu verkaufen – zur Alterssicherung, wegen Umzug, aufgrund veränderter Lebensumstände oder aus einem anderen Grund? Dann sollten wir uns kennenlernen – Heinrichs Immobilien besitzt langjährige Erfahrung bei Immobilienvermarktung, kümmert sich um den kompletten Verkaufsprozess und erzielt für Sie den besten Preis.

Wie generell in München und seinem Umfeld haben die Immobilienpreise in Neufahrn in den letzten Jahren stark angezogen. Mit 5.000 bis 6.000 Euro pro Quadratmeter liegt das Preisniveau deutlich über dem Durchschnitt. Die Corona-Lage hat sich bisher auf dem Immobilienmarkt kaum bemerkbar gemacht. Erfahrungsgemäß beeinflussen eher langfristige Faktoren Angebot und Nachfrage. Von daher ist auch jetzt ein guter Zeitpunkt für den Verkauf. Es kommt natürlich stets auf das Objekt an. Alter, Lage, Zustand, Ausstattung und Umgebung sind wichtige Faktoren beim Preis.

Warum mit Makler verkaufen

Trotz nach wie vor guter Rahmenbedingungen ist der Immobilienverkauf kein Selbstläufer. Wer sich nicht ständig mit Immobilienvermarktung befasst, unterschätzt häufig Aufwand und Zeitbedarf, bis es tatsächlich zur Transaktion kommt. Ein Immobilienmakler kann Ihnen hier viel Arbeit abnehmen und dank professionellem Vermarktungs-Know How gelingt der Verkauf in der Regel viel schneller als bei eigenen Anstrengungen. Der entscheidende Vorteil der Makler-Einschaltung sind aber Marktkenntnisse und besserer Zugang zu interessierten und zahlungskräftigen Käufern. Das ist ein Mehrwert, der sich bezahlt macht.

Ihr Immobilienmakler in Neufahrn

Heinrichs Immobilien kann Sie in dieser Hinsicht nachhaltig unterstützen. Wir sind bereits seit vielen Jahren als Immobilienmakler in Neufahrn tätig und mit den Marktverhältnissen vor Ort bestens vertraut. Vom nahen Allershausen aus haben wir den Immobilienmarkt im nördlichen Münchner Umfeld und insbesondere im Landkreis Freising genau im Blick. Das gibt Ihnen die Sicherheit, dass die Vermarktung Ihres Objektes tatsächlich zu den vorteilhaftesten Bedingungen stattfindet.

Es spielt keine Rolle, um welche Art Immobilie es sich handelt. Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Miethaus – wir übernehmen den Verkauf. Auch bei gewerblichen Objekten oder gemischt genutzten Immobilien sind wir für Sie da. Unsere Leistungen umfassen im Einzelnen:

  • umfassende Beratung, Wertermittlung für Ihre Immobilie und Empfehlungen – zum Beispiel zum Kaufpreis – vor dem Verkauf;
  • Konzeption und Realisierung einer professionellen Vermarktungskampagne (Inserierung online und offline in einschlägigen Portalen und Medien, sowie auf unserer eigenen Homepage);
  • „Dokumentenmanagement“: Exposé-Erstellung in Top-Qualität, erstklassige Vermarktungsunterlagen, Zusammenstellung aller für den Verkauf notwendigen Dokumente und Unterlagen;
  • Besichtigungsmanagement: Organisation, Durchführung und „Nachhalten“ von Besichtigungen inkl. „Homestaging“ (Aufbereitung Ihrer Immobilie für Besichtigungszwecke);
  • Interessenten-Priorisierung: „Ranking“ von Interessenten hinsichtlich Kaufbereitschaft und Bonität;
  • Begleitung des Verkaufsprozesses: Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen, bei der Vertragsgestaltung, der Notarauswahl und Übergabe des Objektes.

Ihre Immobilie bestens präsentiert

Um Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren, setzen wir auf modernste Technik und solides Können. Ein professioneller Fotograf kümmert sich um Fotoaufnahmen, Luftbilder mittels Drohnentechnik vermitteln einen prima Gesamteindruck. Über Plattformen wie Matterport oder Ogulo können virtuelle 360 Grad-Besichtigungen realisiert werden. Sie präsentieren Innenräume authentisch und umfassend, ohne „vor Ort“ sein zu müssen und sind bei der Vermarktung im Internet viel wirkungsvoller als zweidimensionale Aufnahmen oder eine einfache textliche Beschreibung.

Bei einem Vermarktungsauftrag profitieren Sie von unserem Käuferpool. Wir erfassen systematisch und fortlaufend Kaufinteressenten, denen wir noch kein passendes Angebot vermitteln konnten. Vielleicht ist Ihre Immobilie ja genau die richtige. Heinrichs Immobilien ist außerdem in der Süddeutschen Immobilienbörse führend aktiv – einem Maklernetzwerk zur gegenseitigen Unterstützung bei Immobilienvermarktung. Ihr Angebot erscheint so auch bei anderen Makler, der Kreis potentieller Käufer erweitert sich und die Wahrscheinlichkeit eines schnellen Vermarktungserfolgs wird noch größer.

Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen

Kurz zusammengefasst: Heinrichs Immobilien als Ihr Immobilienmakler in Neufahrn ist ein starker Partner, mit dem Sie Ihre Immobilie schnell, sicher und zum besten Preis verkaufen. Nehmen Sie jetzt unverbindlich Kontakt zu uns auf. Wir sind jederzeit gerne für Sie da!