Immobilienbewertung
Wir bewerten für Sie
Sie sind Eigentümer einer Eigentumswohnung, eines Hauses, einer Gewerbefläche oder eines Grundstücks? Als Maklerexperte ermitteln wir Ihnen den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilien.
Sie sind interessiert den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Als Immobilienmakler in Freising, Pfaffenhofen und München erstellen wir Ihnen gerne eine Vorab-Bewertung zu Ihrer Immobilien.
Der erfolgreiche Kauf oder Verkauf von Immobilien ist eine Frage des Preises. Hieran entscheidet sich letztlich, ob die Kalkulation bei der Finanzierung und der beabsichtigten Nutzung des Objektes aufgeht oder nicht. Es ist daher nicht überraschend, dass der „richtige“ Kaufpreis einer der heikelsten und schwierigsten Punkte bei Immobilien-Transaktionen darstellt. Daher ist eine möglichst objektive und unabhängige Bewertung von Immobilien als solide Basis für Kaufpreis-Forderungen oder -Angebote gefragt. Sie wissen, was die Immobilie wert ist.
Es gibt in der Bewertungspraxis mehrere Verfahren, die bei der Bewertung von Immobilien Anwendung finden. Mit Ausnahme des Maklerverfahrens sind sie rechtlich normiert. Die Rechtsgrundlage bietet die sogenannte Immobilienwertermittlungsverordnung – kurz ImmoWertV. Die Verfahren nach der ImmoWertV kommen vor allem zum Einsatz, wenn es um Sachverständigengutachten – zum Beispiel im Zusammenhang mit Erbauseinandersetzungen, Scheidungsverfahren usw. – geht. Das Maklerverfahren ist ein vereinfachtes Verfahren zur Bewertung von Immobilien und erlaubt eine schnelle und überschlägige Werteinschätzung. Wir stellen Ihnen die Verfahren und ihre Anwendung im Folgenden kurz vor:
Sie sind Eigentümer einer Eigentumswohnung, eines Hauses, einer Gewerbefläche oder eines Grundstücks? Als Maklerexperte ermitteln wir Ihnen den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilien.
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