Makler

11 11 Juni 2020

Immobilienverkauf mit Makler in Neufahrn bei Freising

2020-06-11T11:07:03+02:0011. Juni 2020|Tags: , , , |

Immobilienverkauf mit Makler in Neufahrn bei Freising

Sie besitzen eine Immobilie in Neufahrn bei Freising und tragen sich mit dem Gedanken zu verkaufen – zur Alterssicherung, wegen Umzug, aufgrund veränderter Lebensumstände oder aus einem anderen Grund? Dann sollten wir uns kennenlernen – Heinrichs Immobilien besitzt langjährige Erfahrung bei Immobilienvermarktung, kümmert sich um den kompletten Verkaufsprozess und erzielt für Sie den besten Preis.

Wie generell in München und seinem Umfeld haben die Immobilienpreise in Neufahrn in den letzten Jahren stark angezogen. Mit 5.000 bis 6.000 Euro pro Quadratmeter liegt das Preisniveau deutlich über dem Durchschnitt. Die Corona-Lage hat sich bisher auf dem […]

22 22 April 2020

FOCUS Spezial zeichnet Heinrichs Immobilien aus

2020-04-22T07:23:19+02:0022. April 2020|Tags: , , , , , , |

Seit 6 Jahren in Folge wird unser Familienunternehmen aus Allershausen auch für das Jahr 2020 von der renomierten Zeitschrift FOCUS Spezial erneut ausgezeichnet.

Deutschlands größte Maklerbewertung durch FOCUS und statista haben Heinrichs Immobilien für 2020 erneut als TOP Immobilienmakler ausgezeichnet.

Vielen Dank für die Auszeichnung.

20 20 April 2020

Verkauf und Vermietung während der Corona-Krise

2020-04-20T08:28:47+02:0020. April 2020|Tags: , , , , , , , , , , , |

Seit Anfang des Jahres 2020 erleben wir eine noch nie dagewesene Pandemie in Deutschland, Europa und der ganzen Welt. Das höchste Gut, unsere Gesundheit, steht auf dem Spiel. In vielen Branchen wie Restaurants, Hotels, Friseure, Veranstalter oder auch in der Autoindustrie sind die Arbeiten teilweise oder gar vollständig eingestellt worden, um eine Verbreitung des Covid-19 Virus zu verlangsamen bzw. zu reduzieren.

Auch wir als regionales Immobilienunternehmen im Landkreis Freising sind uns unserer Verantwortung bewusst und haben Maßnahmen zur Eindämmung des Corona-Virus ergriffen:

Covid-19 in der Immobilienbranche bei Immobilienmakler für Besichtigung Corona-Krise. Heinrichs Immobilien

Digitale Beratung […]

15 15 Januar 2020

Immobilienmakler in Unterschleißheim

2020-06-11T11:23:33+02:0015. Januar 2020|Tags: , , , , , , , , |

Immobilienmakler in Unterschleißheim

Vielen Bundesbürgern wird angesichts der ungeheuren Geldsummen, die zur Bewältigung der Corona-Krise in die Wirtschaft gepumpt werden, angst und bange. Fest steht: die Zinsen werden auf lange Zeit auf Niedrigstniveau bleiben und wie schnell eine Erholung aus der Rezession gelingen wird, ist unsicher. Angesichts der vielen Unwägbarkeiten bleiben Sachwerte wie Immobilien gefragt.

Wenn Sie Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung in Unterschleißheim sind, ist daher durchaus ein guter Zeitpunkt, den Verkauf anzugehen. Als Immobilienmakler in Unterschleißheim nehmen wir das gerne für Sie in die Hand. Wie generell in München und dem Münchner Umfeld haben die Immobilienpreise in den […]

6 6 April 2018

Bewertung von Immobilien

2020-05-25T11:39:28+02:006. April 2018|Tags: , , , , , , , , , |

Immobilienbewertung München

Der erfolgreiche Kauf oder Verkauf von Immobilien ist eine Frage des Preises. Hieran entscheidet sich letztlich, ob die Kalkulation bei der Finanzierung und der beabsichtigten Nutzung des Objektes aufgeht oder nicht. Es ist daher nicht überraschend, dass der „richtige“ Kaufpreis einer der heikelsten und schwierigsten Punkte bei Immobilien-Transaktionen darstellt. Daher ist eine möglichst objektive und unabhängige Bewertung von Immobilien als solide Basis für Kaufpreis-Forderungen oder -Angebote gefragt. Sie wissen, was die Immobilie wert ist.

Verfahren zur Bewertung von Immobilien

Es gibt in der Bewertungspraxis mehrere Verfahren, die bei der Bewertung von Immobilien Anwendung finden. Mit Ausnahme des Maklerverfahrens […]

18 18 August 2017

Immobilienmakler München und Landkreis Freising

2019-01-13T15:58:23+01:0018. August 2017|Tags: , , , , , , , |

Gibt man im Internet die Suchbegriffe „Immobilienmakler München“ oder „Immobilienmakler Freising“ ein, erhält man an die 700 Treffer. Allein dieses Ergebnis zeigt, wie breit das Angebot bei der Immobilienvermittlung in der bayerischen Landeshauptstadt ist. Das ist nicht überraschend, denn der Münchner und Freisinger Immobilienmarkt gehört zu den am heißesten umkämpften in Deutschland. Seit Jahren liegt die Isar-Metropole an der Spitze, wenn es um Kaufpreise oder Mieten geht. Und der Immobilienboom scheint ungebrochen.

Immobilienmakler – München bietet die Qual der Wahl

Viele versuchen ihr Glück bei Kauf oder Verkauf zunächst alleine – und stellen dann doch fest, dass die Einschaltung eines […]

17 17 Oktober 2016

Wie viele Makler für meinen Immobilienverkauf?

2019-09-01T20:20:04+02:0017. Oktober 2016|Tags: , , , , , , |

Wenn Sie Ihre Immobilie über Makler verkaufen, stehen Ihnen verschiedene Auftragsoptionen zur Verfügung. Sie müssen sich auch nicht auf einen einzigen Immobilienmakler beschränken, sondern können parallel mehrere Auftragnehmer mit der Vermarktung befassen. Ob das wirklich sinnvoll ist, darauf möchten wir hier näher eingehen .

Es gibt grundsätzlich drei Möglichkeiten, Makler zu beauftragen:

  • den allgemeinen Maklerauftrag: damit geben Sie dem Makler generell die Erlaubnis, Ihr Objekt am Markt anzubieten. Der Allgemeinauftrag kann mündlich oder schriftlich erfolgen. Er schließt weder die Vermarktung durch andere Makler noch durch Sie selbst aus und ist daher angebracht, wenn Sie mehrere Makler einschalten wollen;
  • den Makleralleinauftrag: hier […]
1 1 Dezember 2015

Bieterverfahren beim Verkauf von Immobilien

2019-01-13T15:47:33+01:001. Dezember 2015|Tags: , , , , , , , |

Die Vermarktung einer Immobilie erfolgt üblicherweise durch die Beauftragung eines Immobilienmaklers, der das entsprechende Objekt bewertet und eine Empfehlung für den Preis abgibt. Oder der Eigentümer kümmert sich persönlich um den Verkauf. Er muss sich dann selbst eine Vorstellung über den Kaufpreis bilden, ggf. wird ein Sachverständiger für die Wertermittlung genutzt.

In all diesen Fällen wird der Kaufpreis aufgrund einer mehr oder weniger subjektiven ex-ante-Einschätzung der Marktlage festgelegt. Ob er tatsächlich der Marktsituation entspricht, lässt sich im Vorhinein kaum sagen. Und selbst wenn ein Kauf zu den geforderten Bedingungen zustande kommt, ist schwer festzustellen, ob mehr erreichbar gewesen wäre oder der […]

21 21 November 2015

Auszeichnung von Bellevue als Best Property Agent für 2015 

2019-01-13T20:15:38+01:0021. November 2015|Tags: , , , , , , , , |

Der Münchner Immobilienmarkt gehört sicher zu den am heißesten umkämpften in der Bundesrepublik Deutschland. Gewerbliche Wohnungsvermittler finden hier ein reiches Betätigungsfeld, dementsprechend gibt es viele, die sich in diesem Bereich versuchen. Nur wenige Makler können dabei das Qualitäts-Prädikat ’sehr gut‘ für sich in Anspruch nehmen. Heinrichs Immobilien gehört dazu. […]

23 23 Februar 2015

Energieausweis – Pflicht bei Verkauf & Vermietung

2019-01-16T12:28:00+01:0023. Februar 2015|Tags: , , , , , , , , |

Mit der Novelle der Energieeinsparverordnung 2013 sind die Anforderungen an den Energieausweis und die energiebezogenen Informationspflichten bei der Immobilienvermarktung neu geregelt worden. Seit dem 1. Mai letzten Jahres ist der Energieausweis grundsätzlich Pflicht beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien – egal ob gewerblich oder privat, mit oder ohne Makler. Daher nachfolgend einige wichtige Infos zum Ausweis und seiner Anwendung: […]