Wohnungsverkauf

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23 23 Januar 2019

Checkliste für Immobilienverkauf

2019-01-23T09:40:36+01:0023. Januar 2019|Tags: , , , , , |

Beim Immobilien-Verkauf in Freising und München sind unterschiedlichste Gesichtspunkte zu berücksichtigen. Dabei kann schon mal der Überblick verloren gehen. Deshalb haben wir hier eine übersichtliche Checkliste für Sie zusammengestellt. In zehn Schritten werden die wichtigsten Punkte im Verkaufsprozess nochmals kurz dargestellt. Sie erfahren auch, worauf was Sie bei jedem einzelnen Schritt besonders achten sollten.

1. Verkaufsentscheidung

Werden Sie sich klar darüber, warum Sie verkaufen. Ob Erbschaft, Schenkung, Finanzbedarf, Umzug oder Realisierung von Wertsteigerungen – es kann viele Verkaufs-Anlässe geben. Ggf. müssen Sie die Verkaufsabsicht mit Angehörigen klären. Steuerliche Gesichtspunkte – Stichwort: Spekulationssteuer und Zehn-Jahres-Frist – sind ebenso zu berücksichtigen. Nur wenn Sie […]

3 3 April 2018

Wohnungsverkauf in München und LK Freising

2019-01-21T12:50:53+01:003. April 2018|Tags: , , , , |

Viele Eigentümer, die eine Wohnung verkaufen wollen, wünschen sich, dass das möglichst schnell und zu einem guten Preis möglich ist – und sind dann doch enttäuscht, wenn sich der Verkauf über etliche Wochen oder sogar Monate hinzieht. Selbst Wohnungen in begehrten Lagen lassen sich oft nicht kurzfristig vermarkten. Schließlich erwirbt der Käufer nicht nur die Wohnung, sondern wird auch Teil einer Eigentümer-Gemeinschaft – eine Entscheidung, vor der mancher zurückschreckt. Hier sind einige Tipps, was Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung beachten sollten.

Vermietet oder unvermietet

Grundsätzlich verkaufen sich unvermietete Eigentumswohnungen besser als vermietete, weil der Käuferkreis größer ist und die Nutzungsmöglichkeiten flexibler sind. […]

19 19 Dezember 2016

Immobilienvermarktung: Anpassung der eigenen Strategie

2019-01-13T15:56:21+01:0019. Dezember 2016|Tags: , , , , , , |

Auch wenn Sie sich gut überlegt haben, wie Sie Ihre Immobilie am besten verkaufen wollen – oft zeigt sich, dass der Vermarktungsprozess sich länger hinzieht als ursprünglich gedacht. Spätestens dann ist es Zeit, die eigene Strategie bei der Immobilienvermarktung zu überdenken. Es gibt dafür unterschiedliche Ansatzpunkte.

Zunächst einmal sollten Sie analysieren, woran der Verkauf bisher gescheitert ist. Gab es zu wenige Interessenten? Meldeten sich die „falschen“ potentiellen Käufer? Stimmten die Eigenschaften des Objekts nicht mit den Erwartungen der Interessenten überein? Klafften die Vorstellungen zum Kaufpreis zu weit auseinander? Es gibt viele Gründe, warum ein Verkauf nicht zustande kommt. Nur wenn Sie […]