Leistungsübersicht2018-09-14T08:19:14+00:00

Alle Leistungen im Überblick

LEISTUNGEN: VORBEREITUNG, ANALYSE UND RECHERCHEBASICPREMIUM
Erstbesichtigung Ihrer Immobilie mit Datenaufnahmen
Umfangreiche Marktanalyse mit Umgebungsrecherche
Darstellung der IST-Marktsituation mit Vergleichsobjekten
Festlegung der Käuferschichten in Bezug auf Kaufpreis, Lage und Besonderheiten
Zusammenstellung und Auswertung aller relevanten Objektunterlagen
Beschaffung von fehlenden Unterlagen bei Behörden, Notar und/oder Verwaltungen
Einholung/Bestellung eines Energieausweises für die Vermietung
Besprechung und Festlegung der Vermarktungsstrategie
Diskrete Vermittlung Ihrer Immobilie – ohne Veröffentlichung im Internet!
Verkauf gegen Höchstgebot im Bieterverfahren
LEISTUNGEN: MARKETING, WERBUNG UND VERMARKTUNGBASICPREMIUM
Erstellung von hochwertige & vermarktungswirksame Objektfotos (Fotograf)
Nachbearbeitung der aufgenommenen Objektfotos
Austausch der Objektfotos nach Gegebenheiten (jahresbedingt)
Luftbildaufnahmen Ihrer Immobilie mittels Drohne (Fotograf)
Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf www.heinrichsimmobilien.de
Platzierung Ihrer Immobilie als TOP-Objekt auf der firmeneigenen Webseite
Anfertigung von hochwertigen Grundrissen & Ansichten
Professionelle und individuelle Inserats-Texte für Ihre Immobilie
Erstellung eines qualitativ hochwertigen PDF-Exposés
Präsentation Ihrer Immobilie als gedrucktes Hochglanzexposé
Verkaufsflyer in DIN A5 zur Verteilung im Verkaufsgebiet
Anbringung von Außenwerbung „zu verkaufen“ an Ihrer Immobilie
Versendung Ihrer Immobilie in unserem Newsletter
Bewerbung Ihrer Immobilie in sozialen Netzwerken wie Facebook
Schaltung von Werbeanzeigen bei Google und Facebook (Ads)
Versendung des Immobilienangebots an vorgemerkte Kaufinteressenten
Veröffentlichung in Immobilienportalen wie Immobilienscout24
Kontinuierliche Schaltung in regionalen Zeitungen und Wochenblättern
Kooperationsmailing an Makler der Süddeutschen Immobilienbörse
LEISTUNGEN: VERMITTLUNG, REPORTING UND KOORDINATIONBASICPREMIUM
Anfragenbeantwortung der Kaufinteressenten innerhalb von 1 Werktagen
Anfragenbeantwortung der Kaufinteressenten innerhalb von 2 Werktagen
Telefonische Erreichbarkeit von Montag bis Freitag von 09:00 bis 18:00
Aufbereitung und Vorbereitung der Immobilie für Besichtigungen
Organisation, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
Termine als Einzel-, strukturierten Sammel- oder Sammeltermine
Besichtigungen von Montag bis Freitag mit Kaufinteressenten
Besichtigungen auch am Wochenende oder Feiertags
Nachfassanrufe nach Besichtigungen bei den Kaufinteressenten
Qualifizierung und Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
Verkaufsverhandlungen zwischen Verkäufer und Kaufinteressent
Unterstützung bei der Finanzierung durch unsere Finanzexperten
Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen für die Käuferfinanzierung
Umfangreiches und wöchentliches Reporting an den Eigentümer
Kontinuierliche Überprüfung der eigenen Marketing-Strategie
LEISTUNGEN: ABSCHLUSS, KAUFVERTRAG UND ÜBERGABEBASICPREMIUM
Verbindliche Reservierungsvereinbarung und Kaufvertragsvorbereitung durch Notariat*
Koordinierung des Inhalts im Kaufvertrag zwischen Notar und den Vertragsparteien*
Begleitung des Verkäufers und Käufers zum Notar (falls gewünscht)
Übergabe der Immobilie an den Käufer mit detaillierten Protokoll nach Besitzübergang
Kosten für die Vermittlung
1,19 % vom Kaufpreis**
3,57 % vom Kaufpreis** /***

*keine Rechtsberatung im Sinne des RDG (Gesetz über außergerichtliche Rechtsdienstleistungen)
**Provision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
***bei Bieterverfahren beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.