Andreas Heinrichs
Geschäftsinhaber
Ländliche Lebensfreude im Grünen – Einfamilienhaus mit Pool in Dörfl bei Reichertshofen
Objekt ID: 2DL022
85084 Reichertshofen / Dörfl
575.000 €
Unsere Infobox
Objektnummer: 2DL022
Objektart: Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse: 85084 Reichertshofen / Dörfl
Preis:
575.000 €
Flächen & Eckdaten
Zimmer
4,0
Wohnfläche
168 m²
Grundstück
923 m²
Stellplätze
3
Ausstattungsqualität
Standard
Baujahr
1956
verfügbar ab
ab sofort
Ihre Gesamtkosten
Kaufpreis
575.000 €
Maklerprovision ⓘ
2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
2,98 %
17.135 €
Grunderwerbssteuer *
3,50 %
20.125 €
Notarkosten *
1,50 %
8.625 €
Grundbucheintrag *
0,50 %
2.875 €
Gesamtkosten
623.760 €
* Beispielberechnung; Abweichungen möglich
Warum diese Immobilie?
Erleben Sie das Gefühl von Zuhause in Dörfl bei Reichertshofen. Dieses sofort bezugsfertige Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße und direkt vor einer Unterführung, wodurch Sie kaum Straßenverkehr haben. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, genießen Sie eine idyllische und ungestörte Atmosphäre. Einzig die regelmäßig vorbeifahrenden Züge, welche am Grundstück vorbeiführen, verleihen dieser Immobilie ein lebendiges Flair. Doch betrachten Sie es als faszinierende Zusammenspiel moderner Anbindung und ländlicher Idylle.
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Eckdaten
+ Einfamilienhaus zum sofortigen Bezug
+ Wohnen in Dörfl bei Reichertshofen
+ Haus am Ende der Straße und vor der Unterführung
+ eigener Pool (ohne Heizung) mit Überdachung im Garten
+ ca. 168 m² im Erd- und Dachgeschoss
+ ca. 923 m² Grundstücksfläche
+ 4 Zimmer, davon mögliche 3 Schlafzimmer
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Nachbarschaft & Umgebung
+ Kindergarten in ca. 1,6 km Entfernung
+ Grundschule in Langenbruck
+ Gymnasium in Wolnzach
+ Restaurant in ca. 1,4 km Entfernung
+ Tankstelle in ca. 1,7 km Entfernung
+ Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1,7 km Entfernung
+ Apotheke in ca. 6,0 km Entfernung
+ Staatsstraße, die B300, in ca. 400 Meter Entfernung
+ Autobahn, die A9, in ca. 1,7 km Entfernung
+ Bahnanschluss in Baar-Ebenhausen in ca. 8,5 km Entfernung
Lageplan
Grundrisse
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.08.2033
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Primärenergieträger
Elektro
Endenergiebedarf
59,46 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
B
Lageplan
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