Heinrichs Immobilien
Albert-Schweitzer-Straße 3
85391 Allershausen

Telefon: 08166 / 72 79-500
Telefax: 08166 / 72 79-511
ed.neilibommishcirnieh@ofni

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Ihr Makler für den Landkreis
Freising, Pfaffenhofen und München!
ed.neilibommishcirnieh@ofni
Tel. 08166 / 72 79-500
Tel. 0174 / 8 61 44 40

Ihr Immobilienverkauf
mit Heinrichs Immobilien

Als regionaler Immobilienmakler unterstützen wir Sie von der Kaufpreisfindung über die Vermarktung Ihrer Immobilie bis hin zum Vertragsabschluss. Wir sind Ihr Partner für einen professionellen Immobilienverkauf.

Folgende Fragen sollten Sie sich im Vorfeld stellen:

  • Welchen Kaufpreis kann ich für meine Immobilie verlangen?

  • Welche Unterlagen brauche für ich den Immobilienverkauf?

  • Wie sichere ich mich beim Verkauf richtig ab?

  • Muss ich das GEG bei meiner Immobilie berücksichtigen?

  • Möchte ich lieber rechtssicher und erfolgreich über einen Makler verkaufen?

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Sie mich an!

Ihre Immobilie hat den
besten Makler verdient

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit einem Immobilienexperten an Ihrer Seite können Sie stressfrei Ihre wertvolle Immobilie verkaufen. Wir übernehmen die ganze Arbeit und stimmen uns eng mit Ihnen ab. Wir können Immobilien.

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Sie uns an!

Tel. 08166 / 72 79-500ed.neilibommishcirnieh@ofni
Basis-Paket

Dieses Paket bietet Ihnen die grundlegenden Dienstleistungen für einen unkomplizierten Immobilienverkauf.

2,38 %

Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis je Käufer & Verkäufer

Alle Inklusivleistungen
Verkaufsvorbereitung
  • Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
  • Erstellung einer aussagekräftigen & schriftlichen Objekteinwertung
  • Festlegung des Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie
  • Prüfung der eingereichten Objektunterlagen auf Vollständigkeit
  • Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. bei Behörden: nach Abrechnung ¹
  • Erstellung eines fehlenden Energieausweises nach GEG-Vorgaben: nach Abrechnung ¹
Immobilienvermarktung
  • Professionelle Innen- und Außenobjektfotos durch externen Fotografen
  • Virtueller 3D-Rundgang via Matterport (optional)
  • Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés
  • Veröffentlichung auf Firmenwebseite und Socialmedia-Kanälen inkl. Ads
  • Vermarktung über ImmoScout24 und Kleinanzeigen
  • Zusendung des Immobilienangebotes an vorgemerkte Suchkunden
Immobilienverkauf
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
  • Unterstützung der Finanzierung durch Dokumentenbereitstellung
  • Zielorientierte Kaufpreisverhandlungen gemäß Eigentümervorgabe
  • Turnusmäßige Anpassung der Vermarktungsstrategie nach Marketingplan
  • Reporting-Übersicht der aktuellen Verkaufsaktivitäten und -fortschritte: nach Bedarf
Kaufvertragsabwicklung ¹
  • Einholung der kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragsparteien
  • Kaufvertragsvorbereitung durch Notar nach Käufer- & Verkäufervorgaben
  • Begleitung zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar
Sorglos-Paket

Mit diesem Paket übernehmen wir alle erforderlichen Schritte für einen effizienten Verkauf Ihrer Immobilie.

3,57 %

Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis je Käufer & Verkäufer

Alle Inklusivleistungen
Verkaufsvorbereitung
  • Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
  • Erstellung einer aussagekräftigen & schriftlichen Objekteinwertung
  • Festlegung des Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie
  • Prüfung der eingereichten Objektunterlagen auf Vollständigkeit
  • Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. bei Behörden
  • Erstellung eines fehlenden Energieausweises nach GEG-Vorgaben
  • Premium Bebauungsanalyse bei (un-)bebauten Grundstücken
Immobilienvermarktung
  • Professionelle Innen- und Außenobjektfotos durch externen Fotografen
  • Virtueller 3D-Rundgang via Matterport (optional)
  • Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés
  • Veröffentlichung auf Firmenwebseite und Socialmedia-Kanälen inkl. Ads
  • Vermarktung über ImmoScout24 und Kleinanzeigen
  • Zusendung des Immobilienangebotes an vorgemerkte Suchkunden
  • Innovative Objektvideos für erweiterte Sichtbarkeit bei der Vermarktung
  • Luftbildaufnahmen mittels ferngesteuerter Drohne
  • Immobilienexposé in Form einer exklusiven Hochglanzbroschüre
  • Vermessung der gesamten Immobilie (optional)
  • Erstellung einer Wohnflächenberechnung nach WoFIV (optional)
  • Individuelle Außenwerbung am Kaufobjekt (optional)
  • Verteilung eines Immobilien-Flyers (optional)
Immobilienverkauf
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
  • Unterstützung der Finanzierung durch Dokumentenbereitstellung
  • Zielorientierte Kaufpreisverhandlungen gemäß Eigentümervorgabe
  • Turnusmäßige Anpassung der Vermarktungsstrategie nach Marketingplan
  • Reporting-Übersicht der aktuellen Verkaufsaktivitäten und -fortschritte: 14-tägig
Kaufvertragsabwicklung ¹
  • Einholung der kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragsparteien
  • Kaufvertragsvorbereitung durch Notar nach Käufer- & Verkäufervorgaben
  • Begleitung zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar
  • Objektübergabe an neuen Besitzer nach Kaufpreiszahlung
  • Digitales Schlüssel- und Zählerstandsprotokoll mit Fotodokumentation
Profi-Paket

Sie möchten alle Vorteile unserer Leistungen nutzen? Mit diesem TOP Paket steht dem erfolgreichen Verkauf nichts mehr im Weg.

5,95 %

Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Verkäufer

Alle Inklusivleistungen
Verkaufsvorbereitung
  • Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
  • Erstellung einer aussagekräftigen & schriftlichen Objekteinwertung
  • Festlegung des Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie
  • Prüfung der eingereichten Objektunterlagen auf Vollständigkeit
  • Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. bei Behörden
  • Erstellung eines fehlenden Energieausweises nach GEG-Vorgaben
  • Premium Bebauungsanalyse bei (un-)bebauten Grundstücken
  • Organisation des Bauvorbescheides in Abstimmung mit Architekten
  • Vermarktung der Immobilie im Bieterverfahren
  • Diskrete Vermarktung durch Off-Market-Verkauf bzw. Secret-Sale
Immobilienvermarktung
  • Professionelle Innen- und Außenobjektfotos durch externen Fotografen
  • Virtueller 3D-Rundgang via Matterport (optional)
  • Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés
  • Veröffentlichung auf Firmenwebseite und Socialmedia-Kanälen inkl. Ads
  • Vermarktung über ImmoScout24 und Kleinanzeigen
  • Zusendung des Immobilienangebotes an vorgemerkte Suchkunden
  • Innovative Objektvideos für erweiterte Sichtbarkeit bei der Vermarktung
  • Luftbildaufnahmen mittels ferngesteuerter Drohne
  • Immobilienexposé in Form einer exklusiven Hochglanzbroschüre
  • Vermessung der gesamten Immobilie (optional)
  • Erstellung einer Wohnflächenberechnung nach WoFIV (optional)
  • Individuelle Außenwerbung am Kaufobjekt (optional)
  • Verteilung eines Immobilien-Flyers (optional)
  • Beste Sichtbarkeit durch Schaufensterplatzierung bei ImmoScout24
  • Virtuelles Home-Staging von leeren/renovierungsdürftigen Immobilien
  • Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt
Immobilienverkauf
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
  • Unterstützung der Finanzierung durch Dokumentenbereitstellung
  • Zielorientierte Kaufpreisverhandlungen gemäß Eigentümervorgabe
  • Turnusmäßige Anpassung der Vermarktungsstrategie nach Marketingplan
  • Reporting-Übersicht der aktuellen Verkaufsaktivitäten und -fortschritte: wöchentlich
Kaufvertragsabwicklung ¹
  • Einholung der kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragsparteien
  • Kaufvertragsvorbereitung durch Notar nach Käufer- & Verkäufervorgaben
  • Begleitung zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar
  • Objektübergabe an neuen Besitzer nach Kaufpreiszahlung
  • Digitales Schlüssel- und Zählerstandsprotokoll mit Fotodokumentation
Unser Bestseller:

Das sind unsere
Leistungspakete:

Sie sind Eigentümer einer Wohnimmobilie wie einer Eigentumswohnung, einem Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte oder einem Grundstück?

Hier finden Sie unseren drei verschiedene Leistungspakete für Ihren Immobilienverkauf. Wir unterstützen Sie transparent beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Basis-Paket

Dieses Paket bietet Ihnen die grundlegenden Dienstleistungen für einen unkomplizierten Immobilienverkauf.

2,38 %

Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis je Käufer & Verkäufer

Sorglos-Paket

Mit diesem Paket übernehmen wir alle erforderlichen Schritte für einen effizienten Verkauf Ihrer Immobilie.

3,57 %

Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis je Käufer & Verkäufer

Profi-Paket

Sie möchten alle Vorteile unserer Leistungen nutzen? Mit diesem TOP Paket steht dem erfolgreichen Verkauf nichts mehr im Weg.

5,95 %

Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Verkäufer

Verkaufsvorbereitung
Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
Erstellung einer aussagekräftigen & schriftlichen Objekteinwertung
Festlegung des Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie
Prüfung der eingereichten Objektunterlagen auf Vollständigkeit
Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. bei Behörden
nach Abrechnung ¹
Erstellung eines fehlenden Energieausweises nach GEG-Vorgaben
nach Abrechnung ¹
Premium Bebauungsanalyse bei (un-)bebauten Grundstücken
Organisation des Bauvorbescheides in Abstimmung mit Architekten
Vermarktung der Immobilie im Bieterverfahren
Diskrete Vermarktung durch Off-Market-Verkauf bzw. Secret-Sale
Immobilienvermarktung
Professionelle Innen- und Außenobjektfotos durch externen Fotografen
Virtueller 3D-Rundgang via Matterport (optional)
Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés
Veröffentlichung auf Firmenwebseite und Socialmedia-Kanälen inkl. Ads
Vermarktung über ImmoScout24 und Kleinanzeigen
Zusendung des Immobilienangebotes an vorgemerkte Suchkunden
Innovative Objektvideos für erweiterte Sichtbarkeit bei der Vermarktung
Luftbildaufnahmen mittels ferngesteuerter Drohne
Immobilienexposé in Form einer exklusiven Hochglanzbroschüre
Vermessung der gesamten Immobilie (optional)
Erstellung einer Wohnflächenberechnung nach WoFIV (optional)
Individuelle Außenwerbung am Kaufobjekt (optional)
Verteilung eines Immobilien-Flyers (optional)
Beste Sichtbarkeit durch Schaufensterplatzierung bei ImmoScout24
Virtuelles Home-Staging von leeren/renovierungsdürftigen Immobilien
Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt
Immobilienverkauf
Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
Unterstützung der Finanzierung durch Dokumentenbereitstellung
Zielorientierte Kaufpreisverhandlungen gemäß Eigentümervorgabe
Turnusmäßige Anpassung der Vermarktungsstrategie nach Marketingplan
Reporting-Übersicht der aktuellen Verkaufsaktivitäten und -fortschritte
nach Bedarf
14-tägig
wöchentlich
Kaufvertragsabwicklung ¹
Einholung der kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragsparteien
Kaufvertragsvorbereitung durch Notar nach Käufer- & Verkäufervorgaben
Begleitung zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar
Objektübergabe an neuen Besitzer nach Kaufpreiszahlung
Digitales Schlüssel- und Zählerstandsprotokoll mit Fotodokumentation

¹ keine Rechtsberatung im Sinne des RDG (Gesetz über außergerichtliche Rechtsdienstleistungen)

Verkaufte Immobilien
Die Erfolgsgeschichten

Als regionales Maklerunternehmen konnten wir bereits eine Vielzahl von verschiedenen Immobilien erfolgreich und mit großem Erfolg verkaufen. Hier finden Sie verschiedene Häuser, Wohnungen und andere Immobilienarten die Heinrichs Immobilien in letzter Zeit verkauft hat. Das ist eine kleine Auswahl für Sie.

Unsere Kundenstimmen
zu Heinrichs Immobilien

Als Immobilienexperten sind wir auf die Zusammenarbeit und die zahlreichen Bewertungen und Kundenstimmen mit unseren Eigentümern und Käufern sehr glücklich.

Team Heinrichs
Wir sind für Sie da

Unsere Leidenschaft sind Immobilien und so lautet unser Motto "Wir können Immobilien". Aber für unseren Erfolg braucht es auch besondere Menschen, die bei Heinrichs Immobilien arbeiten. Jedes Teammitglied hat seine persönlichen Stärken die für wir Ihre erfolgreiche Vermarktung gezielt einsetzen. Hier finden Sie das Team Heinrichs.

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