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Ihr Immobilienverkauf
mit Heinrichs Immobilien

Als regionaler Immobilienmakler unterstützen wir Sie von der Kaufpreisfindung über die Vermarktung Ihrer Immobilie bis hin zum Vertragsabschluss. Wir sind Ihr Partner für einen professionellen Immobilienverkauf.

Folgende Fragen sollten Sie sich im Vorfeld stellen:

  • Welchen Kaufpreis kann ich für meine Immobilie verlangen?

  • Welche Unterlagen brauche für ich den Immobilienverkauf?

  • Wie sichere ich mich beim Verkauf richtig ab?

  • Muss ich das GEG bei meiner Immobilie berücksichtigen?

  • Möchte ich lieber rechtssicher und erfolgreich über einen Makler verkaufen?

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Sie mich an!

Ihre Immobilie hat den
besten Makler verdient

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit einem Immobilienexperten an Ihrer Seite können Sie stressfrei Ihre wertvolle Immobilie verkaufen. Wir übernehmen die ganze Arbeit und stimmen uns eng mit Ihnen ab. Wir können Immobilien.

Basis-Paket

Sie haben bereits einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden - und wie geht es jetzt weiter? Wir helfen Ihnen bei der Abwicklung.

1,98 %

Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis je Käufer & Verkäufer anstatt 3,57 %

Alle Inklusivleistungen
Verkaufsvorbereitung
  • Vorort-Termin in Ihrer Immobilie mit umfangreicher Datenaufnahme
  • Festlegung des Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie
  • Zusammenstellung aller relevanten Objektunterlagen
Immobilienvermarktung
  • Fotoaufnahmen durch externen Immobilienfotografen
  • Virtueller Besichtigung mittles 360°-Rundgang über Matterport
  • Erstellung eines informativen und übersichtlichen PDF Exposés
  • Vermarktung über eigene Firmenwebseite unter heinrichsimmobilien.de
  • Veröffentlichung bei den Immobilienportalen wie z. B. Immobilienscout
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in den sozialen Netzwerken wie Instagram
  • Zusendung des Immobilienangebotes an unsere vorgemerkten Kunden
Immobilienvermittlung
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten vor einer Besichtigung
  • Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
  • Qualifizierung der Interessenten nach den Besichtigungsterminen
  • Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Verkaufsmaßnahme: nach Bedarf
Kaufvertragsabwicklung
  • Einholung der kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragspartein*
  • Koordinierung des Kaufvertrages mit dem Notar*
Sorglos-Paket

Mit diesem Paket übernehmen wir alle erforderlichen Schritte für einen effizienten Verkauf Ihrer Immobilie.

2,98 %

Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis je Käufer & Verkäufer

Alle Inklusivleistungen
Verkaufsvorbereitung
  • Vorort-Termin in Ihrer Immobilie mit umfangreicher Datenaufnahme
  • Festlegung des Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie
  • Zusammenstellung aller relevanten Objektunterlagen
  • Erstellung einer aussagekräftigen & schriftlichen Objekteinwertung
  • Beschaffung fehlender Objektunterlagen bei Behörden und Verwaltung
  • Erstellung eines Energieausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz
Immobilienvermarktung
  • Fotoaufnahmen durch externen Immobilienfotografen
  • Virtueller Besichtigung mittles 360°-Rundgang über Matterport
  • Erstellung eines informativen und übersichtlichen PDF Exposés
  • Vermarktung über eigene Firmenwebseite unter heinrichsimmobilien.de
  • Veröffentlichung bei den Immobilienportalen wie z. B. Immobilienscout
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in den sozialen Netzwerken wie Instagram
  • Zusendung des Immobilienangebotes an unsere vorgemerkten Kunden
  • Luftbildaufnahmen mittels ferngesteuerter Drohne
  • Exposédruck als hochwertige Hochglanzbroschüre
  • Erstellung einer Wohnflächenberechnung durch Architketen
  • Außenwerbung mittels Verkaufsschild und/oder Objektflyer
Immobilienvermittlung
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten vor einer Besichtigung
  • Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
  • Qualifizierung der Interessenten nach den Besichtigungsterminen
  • Kontinuierliche Überprüfung und Anpassung der Marketing-Strategie
  • Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Verkaufsmaßnahme: 14-tägig
Kaufvertragsabwicklung
  • Einholung der kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragspartein*
  • Koordinierung des Kaufvertrages mit dem Notar*
  • Begleitung zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar
  • Reservierungsvereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer
  • Zusammenstellung aller vorhandenen Dokmente in einem Ordner
Profi-Paket

Sie möchten alle Vorteile unserer Leistungen nutzen? Mit diesem TOP Paket steht dem erfolgreichen Verkauf nichts mehr im Weg.

5,98 %

Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Verkäufer

Alle Inklusivleistungen
Verkaufsvorbereitung
  • Vorort-Termin in Ihrer Immobilie mit umfangreicher Datenaufnahme
  • Festlegung des Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie
  • Zusammenstellung aller relevanten Objektunterlagen
  • Erstellung einer aussagekräftigen & schriftlichen Objekteinwertung
  • Beschaffung fehlender Objektunterlagen bei Behörden und Verwaltung
  • Erstellung eines Energieausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz
  • Baurechtsklärung durch Bauvorbescheid bei Grundstücken
  • Vermarktung der Immobilie im Bieterverfahren zum Höchstpreis
  • diskrete Vermarktung durch Off-Market-Verkauf bzw. Secret-Sale
Immobilienvermarktung
  • Fotoaufnahmen durch externen Immobilienfotografen
  • Virtueller Besichtigung mittles 360°-Rundgang über Matterport
  • Erstellung eines informativen und übersichtlichen PDF Exposés
  • Vermarktung über eigene Firmenwebseite unter heinrichsimmobilien.de
  • Veröffentlichung bei den Immobilienportalen wie z. B. Immobilienscout
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in den sozialen Netzwerken wie Instagram
  • Zusendung des Immobilienangebotes an unsere vorgemerkten Kunden
  • Luftbildaufnahmen mittels ferngesteuerter Drohne
  • Exposédruck als hochwertige Hochglanzbroschüre
  • Erstellung einer Wohnflächenberechnung durch Architketen
  • Außenwerbung mittels Verkaufsschild und/oder Objektflyer
  • Beste Sichtbarkeit durch Schaufensterplatzierung bei Immobilienscout
  • Immobilienfotos zu speziellen Lichtverhältnissen, z. B. zur blauen Stunde
  • Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt
  • Vermessung der Immobilie bei fehlenden Bauplänen
Immobilienvermittlung
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten vor einer Besichtigung
  • Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
  • Qualifizierung der Interessenten nach den Besichtigungsterminen
  • Kontinuierliche Überprüfung und Anpassung der Marketing-Strategie
  • Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Verkaufsmaßnahme: wöchentlich
Kaufvertragsabwicklung
  • Einholung der kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragspartein*
  • Koordinierung des Kaufvertrages mit dem Notar*
  • Begleitung zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar
  • Reservierungsvereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer
  • Zusammenstellung aller vorhandenen Dokmente in einem Ordner
  • Vorabnahme der Immobilie vor dem notariellen Kaufvertrag
  • Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung an den Käufer
Unser Bestseller:

Das sind unsere
Leistungspakete:

Sie sind Eigentümer einer Wohnimmobilie wie einer Eigentumswohnung, einem Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte oder einem Grundstück?

Hier finden Sie unseren drei verschiedene Leistungspakete für Ihren Immobilienverkauf. Wir unterstützen Sie transparent beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Basis-Paket

Sie haben bereits einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden - und wie geht es jetzt weiter? Wir helfen Ihnen bei der Abwicklung.

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Sorglos-Paket

Mit diesem Paket übernehmen wir alle erforderlichen Schritte für einen effizienten Verkauf Ihrer Immobilie.

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Verkaufsvorbereitung
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Festlegung des Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie
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Beschaffung fehlender Objektunterlagen bei Behörden und Verwaltung
Erstellung eines Energieausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz
Baurechtsklärung durch Bauvorbescheid bei Grundstücken
Vermarktung der Immobilie im Bieterverfahren zum Höchstpreis
diskrete Vermarktung durch Off-Market-Verkauf bzw. Secret-Sale
Immobilienvermarktung
Fotoaufnahmen durch externen Immobilienfotografen
Virtueller Besichtigung mittles 360°-Rundgang über Matterport
Erstellung eines informativen und übersichtlichen PDF Exposés
Vermarktung über eigene Firmenwebseite unter heinrichsimmobilien.de
Veröffentlichung bei den Immobilienportalen wie z. B. Immobilienscout
Bewerbung Ihrer Immobilie in den sozialen Netzwerken wie Instagram
Zusendung des Immobilienangebotes an unsere vorgemerkten Kunden
Luftbildaufnahmen mittels ferngesteuerter Drohne
Exposédruck als hochwertige Hochglanzbroschüre
Erstellung einer Wohnflächenberechnung durch Architketen
Außenwerbung mittels Verkaufsschild und/oder Objektflyer
Beste Sichtbarkeit durch Schaufensterplatzierung bei Immobilienscout
Immobilienfotos zu speziellen Lichtverhältnissen, z. B. zur blauen Stunde
Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt
Vermessung der Immobilie bei fehlenden Bauplänen
Immobilienvermittlung
Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten vor einer Besichtigung
Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
Qualifizierung der Interessenten nach den Besichtigungsterminen
Kontinuierliche Überprüfung und Anpassung der Marketing-Strategie
Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Verkaufsmaßnahme
nach Bedarf
14-tägig
wöchentlich
Kaufvertragsabwicklung
Einholung der kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragspartein*
Koordinierung des Kaufvertrages mit dem Notar*
Begleitung zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar
Reservierungsvereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer
Zusammenstellung aller vorhandenen Dokmente in einem Ordner
Vorabnahme der Immobilie vor dem notariellen Kaufvertrag
Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung an den Käufer
  • * keine Rechtsberatung im Sinne des RDG (Gesetz über außergerichtliche Rechtsdienstleistungen)
  • ** falls von den Vertragsparteien gewünscht

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