Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
Erstellung einer aussagekräftigen & schriftlichen Objekteinwertung
Festlegung des Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie
Prüfung der eingereichten Objektunterlagen auf Vollständigkeit
Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. bei Behörden
Erstellung eines fehlenden Energieausweises nach GEG-Vorgaben
Premium Bebauungsanalyse bei (un-)bebauten Grundstücken
Organisation des Bauvorbescheides in Abstimmung mit Architekten
Vermarktung der Immobilie im Bieterverfahren
Diskrete Vermarktung durch Off-Market-Verkauf bzw. Secret-Sale
Professionelle Innen- und Außenobjektfotos durch externen Fotografen
Virtueller 3D-Rundgang via Matterport (optional)
Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés
Veröffentlichung auf Firmenwebseite und Socialmedia-Kanälen inkl. Ads
Vermarktung über ImmoScout24 und Kleinanzeigen
Zusendung des Immobilienangebotes an vorgemerkte Suchkunden
Innovative Objektvideos für erweiterte Sichtbarkeit bei der Vermarktung
Immobilienexposé in Form einer exklusiven Hochglanzbroschüre
Vermessung der gesamten Immobilie (optional)
Erstellung einer Wohnflächenberechnung nach WoFIV (optional)
Individuelle Außenwerbung am Kaufobjekt (optional)
Verteilung eines Immobilien-Flyers (optional)
Beste Sichtbarkeit durch Schaufensterplatzierung bei ImmoScout24
Virtuelles Home-Staging von leeren/renovierungsdürftigen Immobilien
Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt
Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
Unterstützung der Finanzierung durch Dokumentenbereitstellung
Zielorientierte Kaufpreisverhandlungen gemäß Eigentümervorgabe
Turnusmäßige Anpassung der Vermarktungsstrategie nach Marketingplan
Reporting-Übersicht der aktuellen Verkaufsaktivitäten und -fortschritte
nach Bedarf
14-tägig
wöchentlich
Einholung der kaufvertragsrechtlichen Daten der Vertragsparteien
Kaufvertragsvorbereitung durch Notar nach Käufer- & Verkäufervorgaben
Begleitung zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar
Objektübergabe an neuen Besitzer nach Kaufpreiszahlung
Digitales Schlüssel- und Zählerstandsprotokoll mit Fotodokumentation