Das Unternehmen
Heinrichs Immobilien
Als langjähriges Maklerunternehmen stehen wir Ihnen kompetent beim Verkauf und auch der Vermietung seit 2009 zur Seite. Lernen Sie uns kennen: Team Heinrichs
Ihre Vermietung
mit Heinrichs Immobilien
Als Immobilienmakler in der Metropolregion München und Freising bieten wir jedem unserer Kunden einen Vermietungs-Komplettservice an. Wir finden für Ihre Immobilie einen seriösen, solventen und zuverlässigen Mieter. Darüber hinaus kümmern wir uns gerne auch um alle in diesem Zusammenhang stehenden Aspekte Ihrer Vermietung.
Diese fünf elementaren Fragen sollten Sie vorab klären:
Welchen Mietpreis kann ich für meine Immobilie verlangen?
Wie viel Quadratmeter hat meine Immobilie genau?
Worauf muss ich bei den Interessenten achten?
Was muss ich bei der Übergabe alles beachten?
Was ist die Wohnungsgeberbescheinigung ?
Sprechen
Sie mich an!
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Sie wollen Ihre
Immobilie vermieten?
Dann sind wir Ihr Ansprechpartner. Wir begleiten Sie von Mietpreiskalkuation bis zum Abschluss des Mietvertrags. Gemeinsam finden wir Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Basis-Paket
Sie haben bereits einen Mieter für Ihre Immobilie gefunden - und wie geht es jetzt weiter? Wir helfen Ihnen bei der Abwicklung.
1,19 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Vermietungsvorbereitung
- Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
Mietvertragsabwicklung ³
- Mietvertragserstellung inkl. Zusatz in Abstimmung mit Vermieter
- Digitale Unterzeichnung des Mietvertrages
Übergabe & Abnahme der Immobilie
- Erstellung der Wohnungsgeberbescheinigung
- Nutzung eines umfangreichen Protokolls mit Fotodokumentation
- Wohnungsübergabe an Ihren neuen Mieter
Sorglos-Paket
Mit diesem Paket übernehmen wir alle erforderlichen Schritte für eine effiziente Vermietung Ihrer Immobilie.
1,79 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Vermietungsvorbereitung
- Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
- Festlegung des Mieterklientels in Bezug auf Ihre Immobilie und Umfeld
- Ermittlung der aktuellen Angebote und des marktgerechten Mietpreises
- Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Vermietung
- Erstellung eines gültigen Energieausweises nach dem GEG
- Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. bei Hausverwaltung (optional): nach Abrechnung ²
- Vermessung der Immobilie mittels 3D-Kamerasystem (optional): nach Abrechnung ²
- Erstellung einer Wohnflächenberechnung durch Architketen (optional): nach Abrechnung ²
Immobilienvermarktung
- Professionelle Innen- und Außenobjektfotos
- Virtueller 3D-Rundgang via Matterport (nach Möglichkeit)
- Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés
- Veröffentlichung auf Firmenwebseite und Socialmedia-Kanälen
- Vermarktung über ImmoScout24, Kleinanzeigen & süddeutsche.de
Immobilienvermietung
- Qualifizierung der Interessenten für die Besichtigungstermine
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Anforderung der Mieter-Selbstauskunft nach Besichtigung
- Bonitätsprüfung der Bewerber mittels SCHUFA-Abfrage
Mietvertragsabwicklung ³
- Kennenlern-Termin mit finalem Bewerber im Büro (optional)
- Mietvertragserstellung inkl. Zusatz in Abstimmung mit Vermieter
- Digitale Unterzeichnung des Mietvertrages
Übergabe & Abnahme der Immobilie
- Wohnungsabnahme mit Ihrem Vormieter
- Erstellung der Wohnungsgeberbescheinigung
- Nutzung eines umfangreichen Protokolls mit Fotodokumentation
- Wohnungsübergabe an Ihren neuen Mieter
Profi-Paket
Sie möchten alle Vorteile unserer Leistungen nutzen? Mit diesem TOP Paket steht der erfolgreichen Vermietung nichts mehr im Weg.
2,38 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Vermietungsvorbereitung
- Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
- Festlegung des Mieterklientels in Bezug auf Ihre Immobilie und Umfeld
- Ermittlung der aktuellen Angebote und des marktgerechten Mietpreises
- Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Vermietung
- Erstellung eines gültigen Energieausweises nach dem GEG
- Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. bei Hausverwaltung (optional)
- Vermessung der Immobilie mittels 3D-Kamerasystem (optional)
- Erstellung einer Wohnflächenberechnung durch Architketen (optional)
Immobilienvermarktung
- Professionelle Innen- und Außenobjektfotos
- Virtueller 3D-Rundgang via Matterport (nach Möglichkeit)
- Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés
- Veröffentlichung auf Firmenwebseite und Socialmedia-Kanälen
- Vermarktung über ImmoScout24, Kleinanzeigen & süddeutsche.de
- Beste Sichtbarkeit durch Schaufensterplatzierung bei ImmoScout24
- Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt
Immobilienvermietung
- Qualifizierung der Interessenten für die Besichtigungstermine
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Anforderung der Mieter-Selbstauskunft nach Besichtigung
- Bonitätsprüfung der Bewerber mittels SCHUFA-Abfrage
Mietvertragsabwicklung ³
- Kennenlern-Termin mit max. drei Bewerbern in der Immobilie (optional)
- Kennenlern-Termin mit finalem Bewerber im Büro (optional)
- Mietvertragserstellung inkl. Zusatz in Abstimmung mit Vermieter
- Digitale Unterzeichnung des Mietvertrages
Übergabe & Abnahme der Immobilie
- Wohnungsabnahme mit Ihrem Vormieter
- Erstellung der Wohnungsgeberbescheinigung
- Nutzung eines umfangreichen Protokolls mit Fotodokumentation
- Wohnungsübergabe an Ihren neuen Mieter
Unser Bestseller:
Das sind unsere
Leistungspakete:
Als Vermieten
Basis-Paket
Sie haben bereits einen Mieter für Ihre Immobilie gefunden - und wie geht es jetzt weiter? Wir helfen Ihnen bei der Abwicklung.
1,19 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Sorglos-Paket
Mit diesem Paket übernehmen wir alle erforderlichen Schritte für eine effiziente Vermietung Ihrer Immobilie.
1,79 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Profi-Paket
Sie möchten alle Vorteile unserer Leistungen nutzen? Mit diesem TOP Paket steht der erfolgreichen Vermietung nichts mehr im Weg.
2,38 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Vermietungsvorbereitung
Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
Festlegung des Mieterklientels in Bezug auf Ihre Immobilie und Umfeld
Ermittlung der aktuellen Angebote und des marktgerechten Mietpreises
Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Vermietung
Erstellung eines gültigen Energieausweises nach dem GEG
Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. bei Hausverwaltung (optional)
nach Abrechnung ²
Vermessung der Immobilie mittels 3D-Kamerasystem (optional)
nach Abrechnung ²
Erstellung einer Wohnflächenberechnung durch Architketen (optional)
nach Abrechnung ²
Immobilienvermarktung
Professionelle Innen- und Außenobjektfotos
Virtueller 3D-Rundgang via Matterport (nach Möglichkeit)
Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés
Veröffentlichung auf Firmenwebseite und Socialmedia-Kanälen
Vermarktung über ImmoScout24, Kleinanzeigen & süddeutsche.de
Beste Sichtbarkeit durch Schaufensterplatzierung bei ImmoScout24
Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt
Immobilienvermietung
Qualifizierung der Interessenten für die Besichtigungstermine
Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
Anforderung der Mieter-Selbstauskunft nach Besichtigung
Bonitätsprüfung der Bewerber mittels SCHUFA-Abfrage
Mietvertragsabwicklung ³
Kennenlern-Termin mit max. drei Bewerbern in der Immobilie (optional)
Kennenlern-Termin mit finalem Bewerber im Büro (optional)
Mietvertragserstellung inkl. Zusatz in Abstimmung mit Vermieter
Digitale Unterzeichnung des Mietvertrages
Übergabe & Abnahme der Immobilie
Wohnungsabnahme mit Ihrem Vormieter
Erstellung der Wohnungsgeberbescheinigung
Nutzung eines umfangreichen Protokolls mit Fotodokumentation
Wohnungsübergabe an Ihren neuen Mieter
- * KM bedeutet Kaltmiete und ist Berechnungsgrundlage bei der Provision. Beispiel: Ihre Kaltmiete beträgt 750 €, dann würde die Provision beim Sorglos-Paket bei 750 € x 1,79 Kaltmieten = 1.342,50 € Brutto liegen.#
- ** Die Kosten trägt der Vermieter. Diese werden 1zu1 weiter berechnet. Die Kosten für einen Energieausweis liegen zwischen 50 € bzw. 100 €. Die Kosten einer Wohnflächenberechnung liegen bei 70 € bis ca. 200 €.
- *** Es erfolgt keine Rechtsberatung im Sinne des RDG (Gesetz über außergerichtliche Rechtsdienstleistungen)
Das Unternehmen
Unsere Kundenstimmen
zu Heinrichs Immobilien
Als Immobilienexperten sind wir auf die Zusammenarbeit und die zahlreichen Bewertungen und Kundenstimmen mit unseren Eigentümern und Käufern sehr glücklich.
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Wir sind Ihre Ansprechpartner: Sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder ein neues Zuhause suchen.