Das Unternehmen
Heinrichs Immobilien
Als langjähriges Maklerunternehmen stehen wir Ihnen kompetent beim Verkauf und auch der Vermietung seit 2009 zur Seite. Lernen Sie uns kennen: Team Heinrichs
Ihre Vermietung
mit Heinrichs Immobilien
Als Immobilienmakler in der Metropolregion München und Freising bieten wir jedem unserer Kunden einen Vermietungs-Komplettservice an. Wir finden für Ihre Immobilie einen seriösen, solventen und zuverlässigen Mieter. Darüber hinaus kümmern wir uns gerne auch um alle in diesem Zusammenhang stehenden Aspekte Ihrer Vermietung.
Diese fünf elementaren Fragen sollten Sie vorab klären:
Welchen Mietpreis kann ich für meine Immobilie verlangen?
Wie viel Quadratmeter hat meine Immobilie genau?
Worauf muss ich bei den Interessenten achten?
Was muss ich bei der Übergabe alles beachten?
Was ist die Wohnungsgeberbescheinigung ?
Sprechen
Sie mich an!
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Sie wollen Ihre
Immobilie vermieten?
Dann sind wir Ihr Ansprechpartner. Wir begleiten Sie von Mietpreiskalkuation bis zum Abschluss des Mietvertrags. Gemeinsam finden wir Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Basis-Paket
Sie haben bereits einen Mieter für Ihre Immobilie gefunden - und wie geht es jetzt weiter? Wir helfen Ihnen bei der Abwicklung.
1,19 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Vermietungsvorbereitung
- Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
- Prüfung des Mietpreises nach Mietspiegel: keine Prüfung
Mietvertragsabwicklung ³
- Mietvertragserstellung inkl. Zusatz in Abstimmung mit Vermieter
- Mietvertragsunterzeichnung digital oder in Papierform
- Erstellung der Wohnungsgeberbescheinigung
Übergabe & Abnahme der Immobilie
- Objektübergabe an neuen Mieter
- Digitales Mängel- und Zählerstandsprotokoll mit Fotodokumentation
Sorglos-Paket
Mit diesem Paket übernehmen wir alle erforderlichen Schritte für eine effiziente Vermietung Ihrer Immobilie.
1,79 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Vermietungsvorbereitung
- Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
- Festlegung des Mieterklientels in Bezug auf Ihre Immobilie und Umfeld
- Ermittlung der aktuellen Angebote und des marktgerechten Mietpreises
- Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Vermietung
- Erstellung eines fehlenden Energieausweises nach GEG-Vorgaben: nach Abrechnung ²
- Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. bei Hausverwaltung (optional): nach Abrechnung ²
- Erstellung des Grundrisses mittels 3D-Kamerasystem (optional): nach Abrechnung ²
- Erstellung einer Wohnflächenberechnung (optional): nach Abrechnung ²
- Prüfung des Mietpreises nach Mietspiegel: keine Prüfung
Immobilienvermarktung
- Professionelle Innen- und Außenobjektfotos
- Virtueller 3D-Rundgang via Matterport (nach Möglichkeit)
- Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés
- Veröffentlichung auf Firmenwebseite und Socialmedia-Kanälen
- Vermarktung über ImmoScout24 und Kleinanzeigen
- Aushang des Objektes im Schaufenster im Freisinger Ladenlokal
Immobilienvermietung
- Online-Buchung von Besichtigungen durch vorqualifizierte Interessenten
- Aufforderung zur digitalen Selbstauskunft nach Besichtigung
- Bonitätscheck der Bewerber als SCHUFA-Partner
- Digitales DSGVO-konformes Bewerber-Ranking gem. Eigentümervorgabe
Mietvertragsabwicklung ³
- Kennenlern-Termin mit finalem Bewerber im Büro (optional)
- Mietvertragserstellung inkl. Zusatz in Abstimmung mit Vermieter
- Mietvertragsunterzeichnung digital oder in Papierform
- Erstellung der Wohnungsgeberbescheinigung
Übergabe & Abnahme der Immobilie
- Objektabnahme mit Vormieter
- Objektübergabe an neuen Mieter
- Digitales Mängel- und Zählerstandsprotokoll mit Fotodokumentation
Profi-Paket
Sie möchten alle Vorteile unserer Leistungen nutzen? Mit diesem TOP Paket steht der erfolgreichen Vermietung nichts mehr im Weg.
2,38 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Vermietungsvorbereitung
- Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
- Festlegung des Mieterklientels in Bezug auf Ihre Immobilie und Umfeld
- Ermittlung der aktuellen Angebote und des marktgerechten Mietpreises
- Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Vermietung
- Erstellung eines fehlenden Energieausweises nach GEG-Vorgaben
- Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. bei Hausverwaltung (optional)
- Erstellung des Grundrisses mittels 3D-Kamerasystem (optional)
- Erstellung einer Wohnflächenberechnung (optional)
- Prüfung des Mietpreises nach Mietspiegel
Immobilienvermarktung
- Professionelle Innen- und Außenobjektfotos
- Virtueller 3D-Rundgang via Matterport (nach Möglichkeit)
- Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés
- Veröffentlichung auf Firmenwebseite und Socialmedia-Kanälen
- Vermarktung über ImmoScout24 und Kleinanzeigen
- Aushang des Objektes im Schaufenster im Freisinger Ladenlokal
- Individuelle Außenwerbung am Mietobjekt (optional)
- Beste Sichtbarkeit durch Schaufensterplatzierung bei ImmoScout24
- Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt
Immobilienvermietung
- Online-Buchung von Besichtigungen durch vorqualifizierte Interessenten
- Aufforderung zur digitalen Selbstauskunft nach Besichtigung
- Bonitätscheck der Bewerber als SCHUFA-Partner
- Digitales DSGVO-konformes Bewerber-Ranking gem. Eigentümervorgabe
Mietvertragsabwicklung ³
- Kennenlern-Termin mit max. drei Bewerbern in der Immobilie (optional)
- Kennenlern-Termin mit finalem Bewerber im Büro (optional)
- Mietvertragserstellung inkl. Zusatz in Abstimmung mit Vermieter
- Mietvertragsunterzeichnung digital oder in Papierform
- Erstellung der Wohnungsgeberbescheinigung
Übergabe & Abnahme der Immobilie
- Objektabnahme mit Vormieter
- Objektübergabe an neuen Mieter
- Digitales Mängel- und Zählerstandsprotokoll mit Fotodokumentation
Unser Bestseller:
Das sind unsere
Leistungspakete:
Sind Sie im Besitz einer Immobilie wie einer Wohnung, einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte?
Wir bieten Ihnen drei verschiedene Servicepakete für die Vermietung Ihrer Immobilie an. Unser Ziel ist es, Sie transparent bei diesem Prozess zu unterstützen.
Basis-Paket
Sie haben bereits einen Mieter für Ihre Immobilie gefunden - und wie geht es jetzt weiter? Wir helfen Ihnen bei der Abwicklung.
1,19 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Sorglos-Paket
Mit diesem Paket übernehmen wir alle erforderlichen Schritte für eine effiziente Vermietung Ihrer Immobilie.
1,79 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Profi-Paket
Sie möchten alle Vorteile unserer Leistungen nutzen? Mit diesem TOP Paket steht der erfolgreichen Vermietung nichts mehr im Weg.
2,38 KM
Provision inkl. MwSt. vom Vermieter ¹
Vermietungsvorbereitung
Umfangreiche Datenaufnahme mittels Objektaufnahmebogen
Festlegung des Mieterklientels in Bezug auf Ihre Immobilie und Umfeld
Ermittlung der aktuellen Angebote und des marktgerechten Mietpreises
Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Vermietung
Erstellung eines fehlenden Energieausweises nach GEG-Vorgaben
nach Abrechnung ²
Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. bei Hausverwaltung (optional)
nach Abrechnung ²
Erstellung des Grundrisses mittels 3D-Kamerasystem (optional)
nach Abrechnung ²
Erstellung einer Wohnflächenberechnung (optional)
nach Abrechnung ²
Prüfung des Mietpreises nach Mietspiegel
keine Prüfung
keine Prüfung
Immobilienvermarktung
Professionelle Innen- und Außenobjektfotos
Virtueller 3D-Rundgang via Matterport (nach Möglichkeit)
Erstellung eines informativen und übersichtlichen Exposés
Veröffentlichung auf Firmenwebseite und Socialmedia-Kanälen
Vermarktung über ImmoScout24 und Kleinanzeigen
Aushang des Objektes im Schaufenster im Freisinger Ladenlokal
Individuelle Außenwerbung am Mietobjekt (optional)
Beste Sichtbarkeit durch Schaufensterplatzierung bei ImmoScout24
Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt
Immobilienvermietung
Online-Buchung von Besichtigungen durch vorqualifizierte Interessenten
Aufforderung zur digitalen Selbstauskunft nach Besichtigung
Bonitätscheck der Bewerber als SCHUFA-Partner
Digitales DSGVO-konformes Bewerber-Ranking gem. Eigentümervorgabe
Mietvertragsabwicklung ³
Kennenlern-Termin mit max. drei Bewerbern in der Immobilie (optional)
Kennenlern-Termin mit finalem Bewerber im Büro (optional)
Mietvertragserstellung inkl. Zusatz in Abstimmung mit Vermieter
Mietvertragsunterzeichnung digital oder in Papierform
Erstellung der Wohnungsgeberbescheinigung
Übergabe & Abnahme der Immobilie
Objektabnahme mit Vormieter
Objektübergabe an neuen Mieter
Digitales Mängel- und Zählerstandsprotokoll mit Fotodokumentation
- ¹ KM bedeutet Kaltmiete und ist Berechnungsgrundlage bei der Provision.
- ² Die Kosten trägt der Vermieter und werden nach Abschluss berechnet.
- ³ Es erfolgt keine Rechtsberatung im Sinne des RDG (Gesetz über außergerichtliche Rechtsdienstleistungen).
Das Unternehmen
Unsere Kundenstimmen
zu Heinrichs Immobilien
Als Immobilienexperten sind wir auf die Zusammenarbeit und die zahlreichen Bewertungen und Kundenstimmen mit unseren Eigentümern und Käufern sehr glücklich.
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Wir sind Ihre Ansprechpartner: Sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder ein neues Zuhause suchen.