Das Unternehmen
Heinrichs Immobilien
Als langjähriges Maklerunternehmen stehen wir Ihnen kompetent beim Verkauf und auch der Vermietung seit 2009 zur Seite. Lernen Sie uns kennen: Team Heinrichs
Ihre Vermietung
mit Heinrichs Immobilien
Als Immobilienmakler in der Metropolregion München und Freising bieten wir jedem unserer Kunden einen Vermietungs-Komplettservice an. Wir finden für Ihre Immobilie einen seriösen, solventen und zuverlässigen Mieter. Darüber hinaus kümmern wir uns gerne auch um alle in diesem Zusammenhang stehenden Aspekte Ihrer Vermietung.
Diese fünf elementaren Fragen sollten Sie vorab klären:
Welchen Mietpreis kann ich für meine Immobilie verlangen?
Wie viel Quadratmeter hat meine Immobilie genau?
Worauf muss ich bei den Interessenten achten?
Was muss ich bei der Übergabe alles beachten?
Was ist die Wohnungsgeberbescheinigung ?
Sprechen
Sie mich an!
Sie mich an!
Sie wollen Ihre
Immobilie vermieten?
Dann sind wir Ihr Ansprechpartner. Wir begleiten Sie von Mietpreiskalkuation bis zum Abschluss des Mietvertrags. Gemeinsam finden wir Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Basis-Paket*
Sie haben bereits einen Mieter für Ihre Immobilie gefunden - und wie geht es jetzt weiter? Wir helfen Ihnen bei der Abwicklung.
395 €
Courtage inkl. MwSt. vom Vermieter
Vermietungsvorbereitung
- Vorort-Termin in Ihrer Immobilie mit umfangreicher Datenaufnahme
- Festlegung der Mieterschicht in Bezug auf Immobilie und Umfeld
- Analyse der aktuellen Mietangebote im Gebiet der Immobilie
Mietvertragsabwicklung*
- Mietvertragsvorbereitung in Abstimmung mit Vermieter
- Besprechnung des Mietvertrages mit Mietparteien
- Unterzeichnung des Mietvertrages (persönlich oder digital)
Sorglos-Paket
Mit diesem Paket übernehmen wir alle erforderlichen Schritte für eine effiziente Vermietung Ihrer Immobilie.
1,79 KM*
Courtage inkl. MwSt. vom Vermieter
Vermietungsvorbereitung
- Vorort-Termin in Ihrer Immobilie mit umfangreicher Datenaufnahme
- Festlegung der Mieterschicht in Bezug auf Immobilie und Umfeld
- Analyse der aktuellen Mietangebote im Gebiet der Immobilie
- Ermittlung des marktgerechten Mietpreises
- Besprechung und Festlegung der Vermietungsstrategie
- Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. Grundrisse, Hausordnung
Immobilienvermarktung
- Innen- und Außenfotoaufnahmen durch Heinrichs Immobilien
- 360° Rundgang als virtuelle Besichtigung über Matterport
- Erstellung eines informativen und übersichtlichen PDF Exposés
- Vermarktung über eigene Firmenwebseite unter heinrichsimmobilien.de
- Veröffentlichung bei den Immobilienportalen wie z. B. Immobilienscout
- Bewerbung Ihrer Immobilie in den sozialen Netzwerken wie Instagram
- Zusendung des Immobilienangebotes an unsere vorgemerkten Kunden
Immobilienvermietung
- Bonitätsprüfung der Mietinteressenten vor einer Besichtigung
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
- Qualifizierung der Interessenten nach den Besichtigungsterminen
- Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Vermietung
Mietvertragsabwicklung*
- Mietvertragsvorbereitung in Abstimmung mit Vermieter
- Besprechnung des Mietvertrages mit Mietparteien
- Unterzeichnung des Mietvertrages (persönlich oder digital)
- Übergabe an den Mieter mit detaillierten Protokoll
Profi-Paket
Sie möchten alle Vorteile unserer Leistungen nutzen? Mit diesem TOP Paket steht der erfolgreichen Vermietung nichts mehr im Weg.
2,38 KM*
Courtage inkl. MwSt. vom Vermieter
Vermietungsvorbereitung
- Vorort-Termin in Ihrer Immobilie mit umfangreicher Datenaufnahme
- Festlegung der Mieterschicht in Bezug auf Immobilie und Umfeld
- Analyse der aktuellen Mietangebote im Gebiet der Immobilie
- Ermittlung des marktgerechten Mietpreises
- Besprechung und Festlegung der Vermietungsstrategie
- Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. Grundrisse, Hausordnung
- Vermessung der Immobilie bei fehlenden Bauplänen
- Prüfung der max. Höhe des Mietpreises in Bezug auf Mietspiegel
- Erstellung eines Energieausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz
- Erstellung einer Wohnflächenberechnung durch Architketen
Immobilienvermarktung
- Innen- und Außenfotoaufnahmen durch Heinrichs Immobilien
- 360° Rundgang als virtuelle Besichtigung über Matterport
- Erstellung eines informativen und übersichtlichen PDF Exposés
- Vermarktung über eigene Firmenwebseite unter heinrichsimmobilien.de
- Veröffentlichung bei den Immobilienportalen wie z. B. Immobilienscout
- Bewerbung Ihrer Immobilie in den sozialen Netzwerken wie Instagram
- Zusendung des Immobilienangebotes an unsere vorgemerkten Kunden
- Beste Sichtbarkeit durch Schaufensterplatzierung bei Immobilienscout
- Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt
- Außenwerbung mittels Verkaufsschild und/oder Objektflyer
Immobilienvermietung
- Bonitätsprüfung der Mietinteressenten vor einer Besichtigung
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
- Qualifizierung der Interessenten nach den Besichtigungsterminen
- Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Vermietung
Mietvertragsabwicklung*
- Mietvertragsvorbereitung in Abstimmung mit Vermieter
- Besprechnung des Mietvertrages mit Mietparteien
- Unterzeichnung des Mietvertrages (persönlich oder digital)
- Übergabe an den Mieter mit detaillierten Protokoll
- Abnahme vom Vormieter mit detallierten Protokoll
Unser Bestseller:
Das sind unsere
Leistungspakete:
Als Vermieten
Basis-Paket*
Sie haben bereits einen Mieter für Ihre Immobilie gefunden - und wie geht es jetzt weiter? Wir helfen Ihnen bei der Abwicklung.
395 €
Courtage inkl. MwSt. vom Vermieter
Sorglos-Paket
Mit diesem Paket übernehmen wir alle erforderlichen Schritte für eine effiziente Vermietung Ihrer Immobilie.
1,79 KM*
Courtage inkl. MwSt. vom Vermieter
Profi-Paket
Sie möchten alle Vorteile unserer Leistungen nutzen? Mit diesem TOP Paket steht der erfolgreichen Vermietung nichts mehr im Weg.
2,38 KM*
Courtage inkl. MwSt. vom Vermieter
Vermietungsvorbereitung
Vorort-Termin in Ihrer Immobilie mit umfangreicher Datenaufnahme
Festlegung der Mieterschicht in Bezug auf Immobilie und Umfeld
Analyse der aktuellen Mietangebote im Gebiet der Immobilie
Ermittlung des marktgerechten Mietpreises
Besprechung und Festlegung der Vermietungsstrategie
Beschaffung fehlender Unterlagen wie z. B. Grundrisse, Hausordnung
Vermessung der Immobilie bei fehlenden Bauplänen
Prüfung der max. Höhe des Mietpreises in Bezug auf Mietspiegel
Erstellung eines Energieausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz
Erstellung einer Wohnflächenberechnung durch Architketen
Immobilienvermarktung
Innen- und Außenfotoaufnahmen durch Heinrichs Immobilien
360° Rundgang als virtuelle Besichtigung über Matterport
Erstellung eines informativen und übersichtlichen PDF Exposés
Vermarktung über eigene Firmenwebseite unter heinrichsimmobilien.de
Veröffentlichung bei den Immobilienportalen wie z. B. Immobilienscout
Bewerbung Ihrer Immobilie in den sozialen Netzwerken wie Instagram
Zusendung des Immobilienangebotes an unsere vorgemerkten Kunden
Beste Sichtbarkeit durch Schaufensterplatzierung bei Immobilienscout
Aufnahme neuer Objektfotos nach Gegebenheiten wie Baufortschritt
Außenwerbung mittels Verkaufsschild und/oder Objektflyer
Immobilienvermietung
Bonitätsprüfung der Mietinteressenten vor einer Besichtigung
Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
Nachfassen beim Interessenten nach Besichtigung
Qualifizierung der Interessenten nach den Besichtigungsterminen
Reporting (E-Mail oder Anruf) über die aktuelle Vermietung
Mietvertragsabwicklung*
Mietvertragsvorbereitung in Abstimmung mit Vermieter
Besprechnung des Mietvertrages mit Mietparteien
Unterzeichnung des Mietvertrages (persönlich oder digital)
Übergabe an den Mieter mit detaillierten Protokoll
Abnahme vom Vormieter mit detallierten Protokoll
- * KM bedeutet Kaltmiete und ist Berechnungsgrundlage bei der Provision. Beispiel: Ihre Kaltmiete beträgt 750 €, dann würde die Provision beim Sorglos-Paket bei 750 € x 1,79 Kaltmieten = 1.342,50 € Brutto liegen.#
- ** Die Kosten trägt der Vermieter. Diese werden 1zu1 weiter berechnet. Die Kosten für einen Energieausweis liegen zwischen 50 € bzw. 100 €. Die Kosten einer Wohnflächenberechnung liegen bei 70 € bis ca. 200 €.
- *** Es erfolgt keine Rechtsberatung im Sinne des RDG (Gesetz über außergerichtliche Rechtsdienstleistungen)
Das Unternehmen
Unsere Kundenstimmen
zu Heinrichs Immobilien
Als Immobilienexperten sind wir auf die Zusammenarbeit und die zahlreichen Bewertungen und Kundenstimmen mit unseren Eigentümern und Käufern sehr glücklich.
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Wir sind Ihre Ansprechpartner: Sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder ein neues Zuhause suchen.