Kirchdorf an der Amper: Seltene Gelegenheit: Familienhaus mit Pool in Bestlage von Kirchdorf - Ihr Rückzugsort mit Stil
Immobilienmakler
für Freising
und Umgebung.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien: Heinrichs Immobilien ist seit mehr als 12 Jahren als regionaler Makler im Landkreis Freising tätig. Unser Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf von Immobilien sowie der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unser Einzugsgebiet erstreckt sich von München über Freising bis nach Ingolstadt.
In den vergangenen Jahren wurden wir von renommierten Fachzeitschriften wie FOCUS und Bellevue mehrfach ausgezeichnet. Auch wurden wir von unseren Kunden auf Google, Facebook sowie ProvenExpert sehr umfangreich bewertet.
Immobilie verkaufen
Wir verkaufen für Sie
Unser umfangreicher Service für Eigentümer, Erbengemeinschaften und Investoren.
Immobilie vermieten
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Als Vermieter sicher & nachhaltig Ihre Immobilie mit uns vermieten.
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Experten für Agrarimmobilien
in Freising & Oberbayern
Heinrichs Immobilien ist Ihr Spezialist für Agrarimmobilien in Freising und Oberbayern. Mit langjähriger Erfahrung und Marktkenntnis sind wir Ihr idealer Partner für Land- und Forstwirtschaftsflächen. Unser Expertenteam kennt die regionalen Herausforderungen und Chancen und bietet Ihnen erstklassigen Service und erfolgreiche Vermittlungsergebnisse.
Immobilienbewertung Freising
Sie sind Eigentümer und möchten unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie schnell ermittelt haben? Nutzen Sie unsere kostenlose Onlinebewertung für Ihre persönliche Preiseinschätzung.
- Objektart, Lage, Eckdaten und Größe Ihrer Immobilie
- Ihre E-Mail-Adresse und Ihr Name
- Dann erhalten Sie die Preisspanne direkt per E-Mail
- Muster einer Marktwertanalyse
Top Immobilienberatung: Maßgeschneiderte Vermarktung = Erfolg
In der heutigen dynamischen Immobilienwelt ist es entscheidend, einen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Sie mit erstklassigem Service und individuellen Strategien unterstützt.
Als Immobilienmakler in Freising stehen wir Ihnen zur Seite und bietet Ihnen umfassende und maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse und Ziele zugeschnitten sind. Hier sind die Schlüsselelemente unseres Angebots, die Ihren Erfolg sicherstellen:
Premium-Marketing
Gezielte Kundenansprache
Premium-Werbemittel
Starke Online-Präsenz
Individuelle Strategien
Zielgerichtetes Marketing
Flexibilität und Agilität
Maßgeschneiderte Lösungen
Kunden-Kooperation
Transparente Kommunikation
Gemeinsame Zielsetzung
Kundenspezifische Dienstleistungen
Der innovative Podcast für Immobilienprofis und Interessierte
Jetzt auf Spotify, Apple Music und mehr!
Entdecken Sie Makler am Mikro, den faszinierenden Podcast, der Ihnen Einblicke in die Welt der Immobilien, Vermarktung und innovativen Strategien bietet – und das auf Ihren bevorzugten Plattformen wie Spotify, Apple Music und vielen weiteren! Dieser Podcast richtet sich sowohl an Immobilienprofis als auch an Interessierte, die ihr Wissen erweitern und auf dem neuesten Stand bleiben möchten.
In regelmäßigen Abständen veröffentlichen wir spannende Episoden, in denen wir über aktuelle Immobilientrends, Tipps und Tricks für erfolgreiche Vermarktung, sowie die neuesten Entwicklungen im Bereich der digitalen Immobilienwelt sprechen. Zudem laden wir regelmäßig Experten aus der Branche ein, um ihren wertvollen Input und Erfahrungen zu teilen.
Mit Makler am Mikro erhalten Sie wertvolle Informationen und Inspirationen, um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein. Unser Podcast hilft Ihnen, Ihr Fachwissen zu erweitern und sich einen Wettbewerbsvorteil in diesem dynamischen Marktumfeld zu verschaffen.
Abonnieren Sie jetzt "Makler am Mikro" auf Ihrer Lieblingsplattform wie Spotify, Apple Music oder einer der vielen anderen verfügbaren Kanäle, und bleiben Sie immer auf dem Laufenden:
Das sagen
unsere Kunden.
Als Immobilienmakler werden wir an unseren Erfolgen und unseren Kundenbewertungen sehr stark gemessen.
Unsere Kundenstimmen
zu Heinrichs Immobilien
Als Immobilienexperten sind wir auf die Zusammenarbeit und die zahlreichen Bewertungen und Kundenstimmen mit unseren Eigentümern und Käufern sehr glücklich.
Wissenswertes
rund um Immobilien
Erfahren Sie, was auf dem Immobilienmarkt los ist: In unseren Marktanalysen, Berichten und vielem mehr.
Immobilienlexikon
Die wichtigsten Begriffe
In unserem Lexikon finden Sie die wichtigsten Begriffe rund um Immobilienverkauf, -vermietung oder -kauf. Schauen Sie rein!
Übersicht unserer
Region in der wir
für Sie tätig sind
Heinrichs Immobilien ist als bekanntes und regionales Maklerbüro im Landkreis Freising, Pfaffenhofen und der Stadt München überwiegend tätig.
Aber auch in den angrenzenden Landkreisen wie Pfaffenhofen an der Ilm können wir Ihnen bei der Immobilienvermittlung helfen.
Immobilienpreise im Aufwind: Was die neuen Zahlen für den Landkreis Freising bedeuten
Wir analysieren die aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamts, ordnen den Landkreis Freising als Marktregion ein und zeigen, warum sich der Immobilienkauf oder -verkauf gerade jetzt lohnen kann.
10 Fragen, die Sie sich vor dem Immobilienverkauf stellen sollten
Ein Immobilienverkauf beginnt nicht beim Notar – sondern viel früher. Nämlich mit den Überlegungen, die Sie sich als Eigentümer stellen sollten: Was ist meine Immobilie wirklich wert? Bin ich bereit, mich zu trennen? Und was passiert danach?
Mietkauf: Zwischen Miete und Eigentum – Für wen lohnt sich das Modell wirklich?
Dieses Modell verspricht Käufern Flexibilität und Verkäufern Planungssicherheit. Doch hinter dem scheinbar einfachen Konzept verbergen sich steuerliche Fallstricke und rechtliche Besonderheiten, die genau geprüft werden sollten.
Vorkaufsrecht bei Immobilien: Rechte, Pflichten und typische Fallstricke
Eigentlich war der Verkauf schon fix – doch dann meldete sich der Vorkaufsberechtigte und wollte mitreden. Was viele nicht wissen: Ein eingetragenes Vorkaufsrecht ist kein Zustimmungserfordernis, sondern lediglich ein Optionsrecht. Der Verkauf findet trotzdem statt – wenn man die Spielregeln kennt.
Häufig gestellte Fragen
(FAQ) an Immobilienmakler
Sie haben wichtige Fragen zu unseren Leistungen oder zum Ablauf? Hier finden Sie eine Auswahl von wichtigen Fragen bei der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler.
Wir konzentrieren uns nur auf das Maklergeschäft.
- Wir sind kein Bankenmakler.
- Wir verkaufen keine Finanzierungen.
- Wir sind kein Franchisemakler.
- Wir beraten unabhängig.
- Wir sind der richtige Partner für Ihren Verkauf.
Bei der Vielzahl an verschiedenen Immobilienmaklern im Landkreis Freising ist es für einen Eigentümer schwierig den richtigen Makler für sich zu finden. Was erwartet man von einem Makler, welche Leistungen brauchen Sie und noch viele andere Fragen müssen im Vorfeld beantwortet werden. Diese schwierigen Fragen sind auch uns bekannt.
So haben wir uns die Frage gestellt, was ist einem Eigentümer an einem Makler wichtig. Getreu dem Motto: Der Köder muss dem Fisch, nicht dem Angler schmecken.
- Vertrauensbasis auf Augenhöhe
- Das Gefühl, hier bin ich richtig
- Regionale Fachkompetenz
- Transparente Arbeitsweise
Genau diese vier wichtigen Punkte zeichnen uns besonders aus und heben uns auch von anderen Kollegen ab.
Eine sehr schwierige Frage, aber als Erstes sollten Sie sich die Online-Bewertungen zum Makler ansehen. Diese finden Sie meistens direkt bei Google oder bei Bewertungsplattformen wie ProvenExpert.
Dann empfehlen wir immer ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Bei der kostenlosen Erstberatung sollte Ihr Makler offen, sachlich und unaufgeregt all Ihre Fragen beantworten können. Sind Sie und der Makler auf der gleichen Wellenlänge? Das entscheidet über eine mögliche Zusammenarbeit.
Wenn Ihnen auch die Maklerleistungen wichtig sind, lassen Sie sich diese zeigen. Was kann der Makler alles für Sie übernehmen? Gibt es einen Leistungskatalog? Zudem lassen Sie sich von Ihrem Makler seine verkauften Immobilien (Referenzen) zeigen.
Der Makler-Allein-Auftrag ist die schriftliche Vereinbarung zwischen Verkäufer und Immobilienmakler. Hier werden vor allem der
- Mindest- und Angebots-Kaufpreis,
- die Vertragsdauer,
- die Maklerprovision
- und der Leistungsumfang festgehalten.
Vor Corona haben wir tatsächlich unsere Verträge für max. drei Monate vereinbart. Seit dem Beginn der Pandemie hat sich die Vermarktungszeit verlängert. Wir empfehlen den Auftrag für min. 6 Monate mit uns zu vereinbaren. Aber dies ist auch tatsächlich verhandelbar.
Bei uns können unsere Eigentümer zwischen drei verschiedenen Leistungspaketen wählen. Wir bieten hier das Basis-, Sorglos- und Premium-Paket an. Dieses unterscheidet sich insbesondere in den verschiedenen Leistungen und Provisionssätzen. Hier finden Sie die Highlights unserer Leistungen:
- Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen
- Fotoaufnahmen durch einen Immobilienfotografen
- gedrucktes Hochglanz-Exposés für Ihre Immobilie
- Baurechtsentwicklung von Grundstücken
- 360° Besichtigung / 3D Rundgang mit Matterport