Sie wollen Ihre Wohnung verkaufen oder Ihr Haus vermieten?

Immobilienservice / Komplett-Service

Bei Heinrichs Immobilien erhalten Kunden einen Komplett-Service rund um Immobilien. Es ist unser Anspruch, für unsere Kunden den gesamten Prozess des Verkaufs oder der Vermittlung von Immobilien abzuwickeln. Dabei geht es vor allem um:

• die systematische Vermarktungsvorbereitung einschließlich Konzeption, aller erforderlichen Recherchen und Analysen;
• die Entwicklung und Umsetzung einer zielgerichteten und auf die jeweilige Immobilie zugeschnittenen Marketingstrategie:
• ein effizientes Vermittlungsmanagement inklusive Controlling und Reporting;
• aktive Unterstützung unserer Kunden bei Kaufpreisverhandlungen;
• die Durchführung der Objektübergabe.

Diese Aktivitäten sind auch Bestandteil unserer Leistungsgarantie, die wir Verkäufern von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken bei jedem Auftrag geben. Unsere Kunden können sich daher darauf verlassen, die versprochenen Leistungen auch jederzeit, vollumfänglich und in Top-Qualität zu erhalten. In allen Phasen des Vermarktungs- und Vermittlungsprozesses stehen wir als Ansprechpartner für persönliche und individuelle Beratung zur Verfügung.

Leistungsgarantie bei Verkauf und Vermietung

Wir bieten Verkäufern von Eigentumswohnungen und Häusern als professioneller und kompetenter Immobilienmakler München eine umfassende Leistungsgarantie. Unsere Kunden haben dadurch die Sicherheit, Leistungen bei der Vermarktung ihrer Immobilie zu erhalten, die sich durch ein überdurchschnittliches Niveau auszeichnen und auf die jeweiligen Bedürfnisse der Vermarktung zugeschnitten sind.

Bei der Präsentation Ihrer Immobilie wenden wir zum Beispiel nicht nur die übliche Fototechnik an. Wir bieten auch virtuelle 360 Grad-Besichtigungen für die gezielte Vermarktung an. Selbst Drohnen kommen bei uns zum Einsatz, um Ihr Objekt wirkungsvoll mit Luftbildaufnahmen zu präsentieren.

Das ist nur ein kleiner Ausschnitt unserer Leistungen jenseits von „Schema F“. Ob es um die Konzeption und Vorbereitung Ihres Objektes für die Vermarktung geht, die Entwicklung und Umsetzung einer zielgerichteten Marketingkampagne, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, den Vertragsabschluss oder die finale Übergabe Ihres Objektes, stets dürfen Sie von uns außergewöhnliches Engagement und höchstmöglichen Einsatz für Ihren Erfolg erwarten. Das verspricht und gewährleistet Ihnen unsere Leistungsgarantie.

Vermietungssicherheit / Sicherheit bei Vermietungen

Wenn Immobilien als Kapitalanlage erworben werden, sind eventuelle Leerstände ein mögliches Investitionsrisiko, das sich umso gravierender auswirkt, je länger dieser Zustand dauert. Dieses Risiko lässt sich mit einer Mietgarantie reduzieren oder sogar ganz vermeiden. Dabei gewährleistet der Mietgarant die Fortzahlung der Miete, auch wenn eine Wohnung oder ein Haus tatsächlich leer steht.

Wenn Sie Heinrichs Immobilien mit der Vermarktung einer Mietimmobilie beauftragen, können wir Ihnen in diesem Zusammenhang auch eine Mietgarantie anbieten. Wir kooperieren bei unserer Mietfortzahlungsgarantie mit einer renommierten Versicherungsgesellschaft, die seit Langem in diesem Geschäft aktiv ist. Mit unserer Mietgarantie bieten wir Ihnen höchste Vermietungssicherheit und sorgen so dafür, dass sich Ihr Investment auch tatsächlich rechnet.

Seit dem 01.11.2015 gilt in Deutschland ein neues Meldegesetz. Bei der Fortführung des Meldewesens werden Vermieter bzw. Wohnungsgeber in die Pflicht genommen! Jeder Einzug und Auszug von vermieteten Immobilien muss dem Nutzer (Mieter) schriftlich nach Übergabe innerhalb von 14 Tagen, zu dem Mietvertrag und der Übergabe, schriftlich bestätigt werden. Dies wird als Wohnungsgeberbescheinigung oder Wohnungsgeberbestätigung beschrieben. Dies übernimmt für Sie ebenfalls HEINRICHS Immobilien.

Maklerexperte für München bei Immobilienverkauf

Heinrichs Immobilien hat sich seit der Gründung im Jahre 2009 zu einem anerkannten Experten am Münchner Immobilienmarkt entwickelt. Mehrfach wurde unser Unternehmen bereits für seine Leistungen bei der Vermarktung und Vermittlung von Immobilien in München und Umgebung ausgezeichnet. So hat das renommierte Immobilien-Magazin BELLEVUE Heinrichs Immobilien zweimal zu Deutschlands Best Property Agents gewählt. Auch die bekannten Publikationen Euro am Sonntag und das Immobilienmagazin von focus haben Heinrichs Immobilien bezüglich seiner Leistungen besonders hervorgehoben.

Mit unserer Leistungsgarantie und unserer Mietfortzahlungsgarantie bieten wir unseren Kunden nicht nur ein Höchstmaß an Sicherheit, sondern auch ein außergewöhnliches Leistungsversprechen. Wir sorgen dafür, dass Sie bei Ihrem Immobilienwunsch optimal zum Zuge kommen – Ihren Vorstellungen entsprechend, zügig, effizient und zu marktgerechten Konditionen.

Immobilien München und Umland

Heinrichs Immobilien bietet als erfahrenes und kompetentes Immobilienunternehmen in München und Umgebung seinen Kunden umfassende Dienstleistungen rund um Transaktionen bei Grundstücken, Eigentumswohnungen und Häusern. Ob es um Verkauf oder Kauf, Vermietung oder Miete geht, wir beraten und begleiten unsere Kunden immer persönlich und individuell. Bekannte Unternehmen wie BMW oder EADS und viele andere vertrauen auf unsere Erfahrung.

Unser Geschäftsgebiet beschränkt sich dabei nicht nur auf die bayerische Landeshauptstadt sondern auch das weitere Umland im Bereich der Metropolregion München. Dazu gehören unter anderem die Landkreise Dachau, Ebersberg, Freising, München, Rosenheim und Starnberg. Auch in diesem Umfeld können wir Ihre Immobilienwünsche erfüllen. Wir arbeiten dabei eng mit anderen Immobilienmaklern, -unternehmen und -dienstleistern im Rahmen der Süddeutschen Immobilienbörse zusammen.

Als Immobilienmakler in München mit Expertise und Erfahrung bieten wir auch jenseits des eigentlichen Verkaufs Beratung zu aktuellen immobilienrelevanten Themen, zum Beispiel zu den Anforderungen nach der Energieensparverordnung ENeV, der Vermieterbescheinigung oder der Widerrufsbelehrung bei Maklerverträgen.

Immobilienmakler München und Umland

Als erfahrener und professioneller Immobiliendienstleister in München sind wir eine gefragte Adresse, wenn es um Leistungen rund um Grundstücke, Wohnungen und Häuser in der bayerischen Landeshauptstadt und Umgebung geht. Ob als Verkäufer oder Vermieter, als Käufer oder Mietinteressent – unsere Kunden können sich auf Heinrichs Immobilien verlassen. Wir bieten einen Komplett-Service an, der den persönlichen Aufwand bei der Vermarktung oder der Suche einer Immobilie auf ein Minimum beschränkt und gleichzeitig maximalen Erfolg garantiert. Immobilienvermittlung ist unsere Leidenschaft.

Wir kennen uns auf dem Münchner Immobilienmarkt hervorragend aus. Mit unserer Standorten in Allershausen im Landkreis Freising und in München-Schwabing verfügen wir über einen umfassenden Überblick über das Immobiliengeschehen in der Landeshauptstadt und darüber hinaus in der Metropolregion München. Als Mitglied der Süddeutschen Immobilienbörse sind wir außerdem eng mit anderen Immobilienunternehmen in München vernetzt und können unseren Kunden dadurch erweiterte Vermarktungschancen bieten. Wir sind so in der Lage, Immobilienwünsche im ganzen Bereich von Pfaffenhofen bis Bad Tölz und von Landsberg bis Rosenheim kompetent zu bedienen.

Immobilien aus München

Die markt- und objektspezifische Immobilienbewertung, der diskrete Grundstücksverkauf, Veräußerung von Kapitalanlagen, die Betreuung von Erbengemeinschaften beim Immobilienverkauf und derNeubauvertrieb sind neben der klassischen Vermietung von Wohnimmobilien und Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern die Schwerpunkte von Heinrichs Immobilien.