Weideland in Ebersberg mit 14.212 m² Fläche, zwei Weiher, ein Bach - ideal für Pferde und Schafe

Objektbeschreibung

1,42 ha Wiese und Weideland bei Ebersberg, ideal für Pferde und Hobbytierhaltung Oben am Holzunterstand öffnest du das Gatter, und vor dir liegen 1,4 Hektar, die ganz dir gehören: eine sanft nach Süden geneigte Wiese, eingefasst von altem Baumbestand, mit einem kleinen Bach im rechten Grundstücksteil. Dein Land beginnt dort, wo du parkst, kein Holpern über endlose Feldwege. Zwei Pferde auf der Koppel, ein paar Schafe oder Ziegen an den Hängen, der vorhandene Unterstand als fertiger Witterungsschutz: hier kannst du jeden Tag nach deinen Tieren sehen und bist am Abend in Minuten wieder daheim. Gehölzinseln, zwei Weiher und der Bach machen die Fläche zu einem lebendigen kleinen Biotop. Natur ohne Abgeschiedenheit, mit Ebersberg vor der Tür und München in Reichweite. Käuferprovisionsfrei.

Grundrisse & Lagepläne

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Lage

Ausstattung

+ Größe: 14.212 m² / 1,42 ha + Bodenschätzung: Grünland 47/39 + Form: Hammergrundstück, kompakter Hauptkörper plus schmaler Sporn + Anbindung: direkt an der B 304, Ebersberg und München schnell erreichbar + Topographie: nach Südost geneigt, ca. 11 % Gefälle + Aufbauten: baufälliger Weideunterstand mit Koppel + Gewässer: 2 Weiher (zugewachsen), kleiner Bach + Belastung: Hochspannungsfreileitung quert das Grundstück + Lage: Oberndorf, Gemeinde Ebersberg, Landkreis Ebersberg, Bayern + Kaufpreis: 295.000 € (20,76 €/m²) + Provision: käuferprovisionsfrei

Sonstiges

Sehr geehrte/r Interessent/in, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren landwirtschaftlichen Flächen. Bevor wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung stellen können, bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular des Immobilienportals oder direkt über unsere Webseite zu kontaktieren. Für eine zügige Bearbeitung benötigen wir folgende Angaben: • Ihre komplette Anschrift, • eine gültige E-Mail-Adresse und • eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Das vorliegende Kurzexposé bietet Ihnen einen ersten Überblick über die angebotenen Flächen. Für detaillierte Informationen – darunter genaue Flurstücksangaben, Bodenschätzungen, Lagepläne und weitere Unterlagen – stellen wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé zur Verfügung. Nach Erhalt des Exposés stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Eine Vor-Ort-Besichtigung erfolgt ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir die Angaben nach bestem Wissen auf Grundlage der uns vorliegenden Informationen erstellt haben, jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können. Karten- und Flurpläne dienen der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu.