Der Landkreis Freising – 24 Gemeinden, ein Makler.
Vom Flughafen-Korridor im Süden bis in die Hallertau im Norden: Heinrichs Immobilien kennt jede der 24 Gemeinden aus 17 Jahren Vermarktungspraxis – nicht aus der Datenbank.
- Gemeinden
- 24
- Einwohner
- 185k+
- Haus €/m²*
- 1.6–6.4k
*IMV-Angebotsdaten (Angebotspreise), Q2 2026
Interaktive Karte
Finden Sie Ihre Gemeinde auf der Karte
Echte Gemeindegrenzen statt Deko-Grafik: Klicken Sie eine der 24 Gemeinden an und Sie landen direkt auf der passenden Seite mit Marktdaten, Wohnlagen-Wissen und häufigen Fragen aus genau dieser Gemeinde.
Gemeinde anklicken für Marktdaten & Wohnlagen-Wissen. Kartengrundlage: © GeoBasis-DE / BKG (VG250), dl-de/by-2-0.
Städte & größere Gemeinden
Die fünf größten Märkte des Landkreises – hier bewegt sich das meiste Volumen.
Freising
Große Kreisstadt · PLZ 85354, 85356 · 48.800 Einw.
Domberg, Weihenstephan, S1 nach München – das Herz des Landkreises.
6.401 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Neufahrn b. Freising
Gemeinde · PLZ 85375 · 20.900 Einw.
S1-Knoten und NordAllianz-Gemeinde mit starker Münchner Pendlernachfrage.
5.670 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Eching
Gemeinde · PLZ 85386 · 14.200 Einw.
Echinger See, Gewerbestandort und S1 – gefragteste Preislage im Landkreis.
5.681 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Hallbergmoos
Gemeinde · PLZ 85399 · 12.400 Einw.
Flughafen-Gemeinde mit Munich Airport Business Park und junger Bevölkerung.
5.779 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Moosburg a. d. Isar
Stadt · PLZ 85368 · 19.100 Einw.
Dreirosenstadt mit Kastulusmünster, Altstadtcharme und fairem Preisniveau.
4.718 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Allershausen
Gemeinde · PLZ 85391 · 5.900 Einw.
A9-Anschluss, Ampertal und das Tor zum Landkreis-Westen.
5.827 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Alle weiteren Gemeinden
Auch abseits der S-Bahn kennen wir Preise, Lagen und Käuferschichten.
Zolling
Gemeinde · PLZ 85406 · 5.100 Einw.
Ampertal-Gemeinde mit starkem Gewerbe und kurzer Anbindung nach Freising.
4.769 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Nandlstadt
Markt · PLZ 85405 · 5.800 Einw.
Marktgemeinde am Rand der Hallertau mit familienfreundlichen Preisen.
4.169 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Au i. d. Hallertau
Markt · PLZ 84072 · 6.000 Einw.
Hopfenland-Markt mit Brauereitradition und ländlichem Immobilienmarkt.
3.690 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Langenbach
Gemeinde · PLZ 85416 · 4.400 Einw.
Eigener Bahnhalt Richtung München/Landshut und wachsende Wohngebiete.
5.608 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Marzling
Gemeinde · PLZ 85417 · 3.400 Einw.
Direkter Nachbar Freisings mit Isarnähe und hoher Wohnqualität.
5.345 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Kranzberg
Gemeinde · PLZ 85402 · 4.300 Einw.
Seenlage am Kranzberger See, beliebte Wohnadresse westlich von Freising.
5.055 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Fahrenzhausen
Gemeinde · PLZ 85777 · 5.100 Einw.
Ampertal-Gemeinde an der Grenze zum Landkreis München – A9-Pendlerlage.
5.493 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Hohenkammer
Gemeinde · PLZ 85411 · 2.800 Einw.
Schloss Hohenkammer, Glonntal und ruhiges Wohnen im Landkreis-Westen.
4.934 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Kirchdorf a. d. Amper
Gemeinde · PLZ 85414 · 3.500 Einw.
Ampertal-Wohnlage zwischen Allershausen und Freising.
5.234 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Haag a. d. Amper
Gemeinde · PLZ 85410 · 3.000 Einw.
Ruhige Ampertal-Gemeinde mit dörflichem Charakter.
4.851 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Attenkirchen
Gemeinde · PLZ 85395 · 2.700 Einw.
Hügelland zwischen Freising und der Hallertau.
5.425 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Wolfersdorf
Gemeinde · PLZ 85395 · 2.300 Einw.
Ländliche Gemeinde im Norden mit bodenständigen Preisen.
5.355 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Rudelzhausen
Gemeinde · PLZ 84104 · 3.400 Einw.
Hallertauer Gemeinde an der Grenze zu Kelheim und Landshut.
3.898 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Mauern
Gemeinde · PLZ 85419 · 3.400 Einw.
Wohngemeinde zwischen Moosburg und der Hallertau.
4.403 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Wang
Gemeinde · PLZ 85368 · 3.000 Einw.
Isartal-Gemeinde an der Grenze zum Landkreis Landshut.
4.495 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Gammelsdorf
Gemeinde · PLZ 85408 · 1.600 Einw.
Kleinste Gemeinde im Nordosten – ländlich und preiswert.
4.127 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Hörgertshausen
Gemeinde · PLZ 85413 · 2.600 Einw.
Ländliche Gemeinde zwischen Hallertau und Isartal.
1.602 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Paunzhausen
Gemeinde · PLZ 85307 · 1.700 Einw.
Kleine Gemeinde im Westen an der Grenze zu Pfaffenhofen.
4.967 €/m²Haus · 12 Monate bis 06/2026 · IMV-Daten
Warum der Landkreis Freising ein besonderer Markt ist
Der Landkreis Freising vereint drei Märkte in einem: den hochpreisigen Süden entlang von S1 und Flughafen (Eching, Neufahrn, Hallbergmoos), das stabile Zentrum um die Kreisstadt Freising – und den ländlichen Norden mit Hallertau und Isartal, wo Hofstellen und große Grundstücke eigene Vermarktungsstrategien brauchen. Wer hier verkauft, braucht einen Makler, der alle drei Welten kennt.
Heinrichs Immobilien ist seit 2009 ausschließlich in dieser Region tätig – mit Ladenbüro am Rindermarkt 8 in der Freisinger Altstadt. Diese Fokussierung ist kein Zufall, sondern Programm: Ortskenntnis macht den Preis.
In welcher Gemeinde liegt Ihre Immobilie?
Kostenlose Ersteinschätzung mit echten Vergleichswerten aus Ihrer Gemeinde – Antwort innerhalb eines Werktags.