Heinrichs Immobilien – Wohnen
Das Team von Heinrichs Immobilien bespricht die Vermarktungsstrategie im Besprechungsraum

Immobilie verkaufen im Landkreis Freising

Ein erfolgreicher Verkauf ist kein Zufall, sondern ein Prozess: realistische Bewertung, saubere Vorbereitung, gezielte Vermarktung – und volle Transparenz bis zur Übergabe. So arbeiten wir seit 17 Jahren.

Oder direkt anrufen: 08161 185 1360Transparente Konditionen: Provision ansehen

Aktuell

Gesetzesänderung: Das müssen Verkäufer jetzt wissen

  • Keine Austauschpflicht mehr für alte Ölheizungen und Gasheizungen
  • Käufer rechnen Betriebskosten und Energetik trotzdem in den Preis ein
  • Energieausweis bleibt Pflicht ab der ersten Besichtigung
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So läuft Ihr Verkauf ab

Fünf Schritte, ein klarer Fahrplan – von der Ersteinschätzung bis zur Schlüsselübergabe. Die interaktive Detailversion mit allen Meilensteinen finden Sie im Verkaufsfahrplan.

Andreas Heinrichs, Inhaber von Heinrichs Immobilien

Andreas Heinrichs

Inhaber – begleitet Ihren Verkauf persönlich, seit 2009 im Landkreis Freising.

  1. 1

    Ersteinschätzung & Kennenlernen

    Sie schildern uns Ihre Situation, wir geben eine erste ehrliche Einordnung – kostenlos, unverbindlich, ohne Verkaufsdruck.

  2. 2

    Bewertung & Preisstrategie

    Marktwertermittlung mit echten Vergleichswerten aus dem Landkreis. Gemeinsam legen wir Angebotspreis und Strategie fest.

  3. 3

    Vorbereitung & Unterlagen

    Wir beschaffen Grundbuchauszug, Energieausweis & Co., erstellen professionelle Fotos, Grundrisse und das Exposé.

  4. 4

    Vermarktung & Besichtigungen

    Gezielte Ansprache passender Käufer, koordinierte Besichtigungen, Bonitätsprüfung – und jeden Freitag Ihr Statusbericht.

  5. 5

    Notar & Übergabe

    Verhandlung, Kaufvertragsabstimmung, Notartermin und dokumentierte Übergabe. Erst jetzt wird unsere Provision fällig.

Ergebnisse statt Versprechen

Warum Verkäufer im Landkreis Freising auf Heinrichs setzen

Google-Bewertung
4,9

121 Bewertungen

Vermittelte Immobilien
1.180+

im Landkreis & Umgebung

Erfahrung
17 Jahre

inhabergeführt seit 2009

Sabine Obermeier

Bewertung auf Google

Die Entscheidung, die eigene Immobilie zu verkaufen, fällt nicht leicht – schließlich geht es um das eigene Zuhause und viele persönliche Erinnerungen. Umso wichtiger war es uns, einen Partner an unserer Seite zu haben, der diesen besonderen Umstand versteht und respektiert. Genau das haben wir bei Herrn Heinrichs von Anfang an gespürt: Für ihn war unser Haus nicht einfach nur ein Objekt, sondern ein Zuhause, das eine passende neue Familie finden sollte. Dieses Einfühlungsvermögen war für uns ausschlaggebend, ihm den Auftrag anzuvertrauen. Die Betreuung war durchweg professionell, zuverlässig und transparent. Jede Frage wurde kompetent beantwortet, jeder Schritt nachvollziehbar erklärt, und wir hatten jederzeit das Gefühl, bestens beraten zu sein. Der Status „Vollprofi“ hat sich in jeder einzelnen Handlung widergespiegelt.

Sanghee Oh

Bewertung auf Google

Sehr freundlich, professionell und zuverlässig. Die Kommunikation war jederzeit schnell und unkompliziert. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – sehr empfehlenswert!

Teresa Graf

Bewertung auf Google

Herr Heinrichs hat uns mit seinem Team beim Verkauf super Unterstützt. Volle 5 Sterne von uns. Lieben Dank

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Der Unterschied auf einen Blick

Dieselben 6 Monate – zweimal ganz anders.

Tippen Sie sich durch die vier Fenster: So oft entscheiden Sie bei uns in 6 Monaten – und so lange binden Sie sich beim branchenüblichen Vertrag.

Bei Heinrichs4 Entscheidungspunkte

✓ = Ihr Entscheidungspunkt: weiter, anpassen oder beenden – die Verlängerung läuft automatisch immer nur um weitere 6 Wochen.

Woche 1–6 · Fenster 1 von 4

Volle Vermarktung ab Tag 1

Preisstrategie, professionelle Fotos, Exposé, Portale und der Abgleich mit unserer Käuferkartei starten sofort – die ersten Besichtigungen laufen. Unser Ziel: Ihr Verkauf entscheidet sich in diesem ersten Fenster.

Am Ende: Entscheidungspunkt 1 – Sie sagen, ob es weitergeht. Ohne Begründung, ohne Diskussion.

Branchenüblich0 Entscheidungspunkte

6 Monate gebunden – egal, was passiert

Häufig sogar 12 Monate – ein Ausstieg ist meist erst zum Laufzeitende möglich.

4× Ihre Entscheidung statt 0×. Wer jede sechste Woche liefern muss, arbeitet anders als jemand, der Sie ein halbes Jahr sicher hat.

Der erste Schritt kostet nichts

Sie müssen sich nicht sofort entscheiden. Fordern Sie eine unverbindliche Ersteinschätzung an – Sie erfahren, was Ihre Immobilie realistisch wert ist und wie ein Verkauf ablaufen würde. Danach entscheiden Sie in Ruhe.

  • ✓ Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen
  • ✓ Diskrete Behandlung Ihrer Daten
  • ✓ Keine Kosten, keine Verpflichtung
Porträt von Andreas Heinrichs, Inhaber von Heinrichs Immobilien in Freising

Andreas Heinrichs

Inhaber · Immobilienmakler im Landkreis Freising seit 2009

„Ihre Anfrage landet nicht in einer Zentrale, sondern direkt bei mir und meinem Team – und ich sage Ihnen ehrlich, was Ihre Immobilie wert ist. Auch wenn die Antwort mal lautet: jetzt lieber nicht verkaufen.“

Verkauf unverbindlich anfragen

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen – unverbindlich und diskret.

Mit dem Absenden stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage zu. Keine Weitergabe an Dritte. Kommt dabei ein Maklervertrag im Fernabsatz zustande, steht Verbrauchern ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu – alle Details und das Widerrufsformular finden Sie in unserer Widerrufsbelehrung.

Kostenloses eBook

Was ist meine Immobilie wirklich wert?

  • Die 3 Bewertungsverfahren endlich verständlich erklärt
  • Mikrolage im Landkreis: was S-Bahn, Flughafen & Ortsrand ausmachen
  • Energie & Zustand: der neue Preisfaktor Nummer 1

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung durch Andreas Heinrichs – Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.

4,9 auf Google (121 Bewertungen)ProvenExpert FOCUS & Bellevue – mehrfach ausgezeichnet1.180+ vermittelte ImmobilienSeit 2009 inhabergeführt