Altomünster-Ost: Acker mit sehr guter Bodenschätzung und ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses Angebot umfasst eine attraktive Ackerfläche am östlichen Rand der Gemeinde Altomünster, Gemarkung Hohenzell, mit einer Gesamtgröße von ca. 8.031 m². Die Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Landwirte, Investoren oder kommunale Träger, um landwirtschaftliche Nutzungskonzepte oder langfristige Flächensicherungen umzusetzen. Dank der guten Bodenschätzung (L4D, 58/53) handelt es sich um ertragsfähiges Ackerland, das sich durch solide Bodenqualität und nachhaltige Bewirtschaftungsmöglichkeiten auszeichnet. Die leicht trapezförmige Grundstücksform erleichtert die maschinelle Bearbeitung und eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für die klassische Landwirtschaft als auch für alternative Agrarprojekte oder ökologische Ansätze. Die Lage am ruhigen Ostrand von Altomünster verbindet ländliche Idylle mit praktischer Zugänglichkeit: Über einen bestehenden Feldweg ist das Grundstück gut erreichbar. Dabei liegt es dennoch naturnah und eingebettet in die landwirtschaftlich geprägte Umgebung – ein Standort mit Perspektive. Besonders hervorzuheben: Es besteht kein Pachtverhältnis, wodurch das Grundstück sofort zur Verfügung steht. Diese Freiheit ermöglicht es Erwerbern, ohne Einschränkungen eigene Konzepte umzusetzen – sei es als landwirtschaftliche Erweiterung, als strategisches Anlageobjekt oder zur bodenbezogenen Projektentwicklung im ländlichen Raum.

Ausstattung

+ Acker (Flurstück 774) mit ca. 8.031 m² (0,8 ha) + Gemeinde / Gemarkung: Altomünster / Hohenzell + Lage: östlicher Rand der Gemeinde + Bodenschätzung: L4D, 58/53 + Zugänglichkeit: über Feldweg + Pachtverhältnis: kein bestehendes Pachtverhältnis + Grundstückform: leicht trapezförmig

Lage

Sonstiges

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