HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen

85391 Allershausen, Doppelhaushälfte zur Miete

HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Doppelhaushälfte in Allershausen HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Hauseingang HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Flurbereich mit Treppe ins OG HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Gäste WC im Erdgeschoss HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Eingangsbereich mit viel Licht HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Esszimmer mit offener Küche HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Einbauküche gegen Ablöse HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Wohnzimmer HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - herrlicher Blick aus dem Badezimmer HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Bad mit Dusche und Wanne HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Holztreppe im Haus HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Kinderzimmer 1 HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Kinderzimmer 2 HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Kinderzimmer 3 HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Blick vom Balkon HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Treppe ins Dachgeschoss HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Arbeitzimmer im DG HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Ankleide und Schlafzimmer HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Ankleide und Eltern-Bad HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - WC im DG HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Dusche im DG HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Schlafzimmer HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Ankleide 2 im DG HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Blick in den nördlichen Gartenbereich HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Südgarten mit Blick ins Neubaugebiet HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Terrasse HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Ausblick auf Glonnfeldpark HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Erdgeschoss HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Obergeschoss HEINRICHS IMMOBILIEN: moderne & großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Allershausen - Dachgeschoss

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Diese moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt in einer grünen und zentralen Lage in Allershausen. Wohnen Sie auf über ca. 169 m², verteilt auf drei Stockwerken. Die DHH bietet Ihnen 5 Wohn- und Schlafräume.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit kleiner Terrasse (Südausrichtung) und einer Wohnküche mit einer größeren Terrasse (Nordausrichtung). Beide Terrassen führen direkt in den Garten. Des Weiteren gibt es ein WC mit Tageslicht und eine Speisekammer. Im Obergeschoss sind zwei helle Kinderzimmer, ein Gästezimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht (große Fensterfront) sowie einer Badewanne, eine Dusche und einen WM-Anschluss. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer sowie einer kleiner separaten Dusche.

Die hochwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) bietet Ihnen einen großzügigen Raum für die ganze Familie. Im Schlafraum ist ein hochwertiger Boden verlegt. Alle Kunststofffenster (Doppelverglasung) verfügen über Rollläden.Die Fußbodenheizung wird über Raumthermostate gesteuert.

Zwei Garagenstellplätze gehören zum Haus und sind separat zu vergüten.

** Doppelhaushälfte mit Garten
** moderne & helle 5-Zimmer auf 3 Etagen in Allershausen
** ca. 169 m² Wohnfläche
** großzügige Wohnküche mit einer Terrasse (Südausrichtung)
** EBK gegen Ablöse (VB 4.000 €)
** Wohnzimmer mit einer Terrasse (Nordausrichtung)
** Speisekammer im Erdgeschoss
** WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
** 2 Kinderzimmer und ein Gästezimmer im OG
** modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
** Schlafzimmer und Arbeitszimmer
** gemütliche Terrassen mit direktem Gartenzugang
** alle Räume über das Treppenhaus erreichbar
** jeder Raum separat beheizbar über Raumthermostate (Fußbodenheizung)
** Stellplätze in der Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns per E-Mail in Verbindung.

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Allershausen zählt ca. 5000 Einwohner und ist ein schöner, gewachsener Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Über die Anschlussstelle A 9 erreichen Sie Richtung Süden die Landeshauptstadt München in ca. 30 und den Flughafen in ca. 20 Minuten; Richtung Norden erreichen Sie Pfaffenhofen in ca. 20 und Ingolstadt in ca. 30 Minuten. Freising erreichen Sie über die St. 2084 in ca. 15 Minuten

Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Aldi, Edeka, Penny, Schlecker, Metzger, Bäcker, Apotheken, Tankstellen, Banken, Restaurants und Ärzte. Diese sind alle in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Minuten erreichbar.

Des Weiteren verfügt Allershausen über mehrere Kinderkrippen, Kindergärten und Kinderhorte sowie über eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen wie z. B. Gymnasium, Wirtschafts- und Realschule sowie Berufsschulen und FOS/ BOS gibt es in Freising und/oder in Neufahrn. Hier gibt es teilweise gesonderte Schulbusse die diese anfahren.

Für verschiedene Freizeitmöglichkeiten gibt es in Allershausen schön, ausgebaute Fahrradwege sowie mehrere Vereine und schöne Laufstrecken. Öffentliche Spielplätze und ein Trimm-Dich-Pfad sind gleich ums Eck.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®