Kaufpreis

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5 5 Juni 2018

Hausverkauf in Freising und München

2018-08-06T11:11:56+00:005. Juni 2018|Tags: , , , , , , , , , |

Immobilien verkaufen: Jährlich wechseln in Deutschland mehr als 150.000 Wohnimmobilien den Eigentümer. Meist handelt es sich um Eigentumswohnungen, aber auch Häuser werden häufiger verkauft. Die Verkaufs-Motive sind vielfältig: beruflich oder privat bedingter Umzug, die gewünschte Veräußerung eines ererbten Objektes, persönliche Lebensumstände wie Alter, Krankheit oder Scheidung, die Absicht, Wertsteigerungen zu realisieren und manchmal auch finanzielle Notlagen. Viele Eigentümer wollen heute den Verkauf selbst in die Hand nehmen – und stellen dann fest, dass das nicht so einfach ist. Hier sind einige Tipps, wie Sie Immobilien richtig verkaufen können.

1. Die Entscheidung für den Verkauf

Es […]

19 19 Dezember 2016

Immobilienvermarktung: Anpassung der eigenen Strategie

2018-08-06T11:14:56+00:0019. Dezember 2016|Tags: , , , , , , |

Auch wenn Sie sich gut überlegt haben, wie Sie Ihre Immobilie am besten verkaufen wollen – oft zeigt sich, dass der Vermarktungsprozess sich länger hinzieht als ursprünglich gedacht. Spätestens dann ist es Zeit, die eigene Strategie bei der Immobilienvermarktung zu überdenken. Es gibt dafür unterschiedliche Ansatzpunkte.

Zunächst einmal sollten Sie analysieren, woran der Verkauf bisher gescheitert ist. Gab es zu wenige Interessenten? Meldeten sich die „falschen“ potentiellen Käufer? Stimmten die Eigenschaften des Objekts nicht mit den Erwartungen der Interessenten überein? Klafften die Vorstellungen zum Kaufpreis zu weit auseinander? Es gibt viele Gründe, warum ein Verkauf nicht zustande kommt. Nur wenn Sie […]

17 17 Februar 2015

Immobilienbewertung – so finden Sie den marktgerechten Kaufpreis

2018-08-06T11:24:31+00:0017. Februar 2015|Tags: , , , , , , , |

Der Kaufpreis einer Immobilie ist letztlich immer eine Sache von Angebot und Nachfrage – dies ist eine banale Tatsache, gehört aber zu den Grundtatbeständen der Preisbildung am Immobilienmarkt. Was ein Objekt wert ist, bestimmen danach letztlich Marktmechanismen, oder um es plastisch auszudrücken ’so viel, wie ein Käufer zu zahlen bereit ist‘. Dennoch suchen sowohl Verkäufer als auch Käufer nach möglichst ‚objektiven‘ Wertmaßstäben, um sich bei Kaufpreisforderungen und -verhandlungen orientieren zu können. Gefragt ist also eine möglichst ‚richtige‘ Bewertung von Immobilien. […]