Auflassungsvormerkung im Grundbuch: Ihr Schutzschild beim Immobilienkauf im Landkreis Freising

Stellen Sie sich vor, Sie haben gerade den Kaufvertrag für Ihr neues Zuhause in Eching oder Moosburg unterschrieben, doch plötzlich meldet sich ein zweiter Interessent, der behauptet, die Immobilie ebenfalls rechtmäßig erworben zu haben. Die Sorge vor einem Doppelverkauf oder einer unerwarteten Insolvenz des Verkäufers ist bei vielen Immobilienkäufern im Landkreis Freising groß, besonders angesichts der hohen Summen, die 2026 für Wohneigentum bewegt werden. Es ist absolut verständlich, dass Sie in der Zeitspanne zwischen der Unterschrift beim Notar und der endgültigen Übergabe der Schlüssel maximale Sicherheit für Ihre Investition verlangen.

Genau hier fungiert die Auflassungsvormerkung im Grundbuch als Ihr unverzichtbarer Schutzschild, der Ihren Anspruch auf das Eigentum rechtlich zementiert. Wir erklären Ihnen in diesem Beitrag, wie dieser Eintrag Sie vor bösen Überraschungen bewahrt und worauf Käufer in den 24 Gemeinden des Landkreises, von Neufahrn bis Nandlstadt, aktuell besonders achten müssen. Sie erhalten einen detaillierten Überblick über die Abläufe beim Grundbuchamt Freising, eine transparente Einschätzung der Notar- und Gerichtskosten sowie einen klaren Zeitplan für den Prozess in Orten wie Hallbergmoos, Attenkirchen oder Zolling, damit Sie Fehlern im Kaufprozess souverän aus dem Weg gehen.

Was ist eine Auflassungsvormerkung? Definition und Bedeutung

Im deutschen Immobilienrecht ist der Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses kein simpler Handschlag. Zwischen dem Notartermin und der tatsächlichen Eintragung als Eigentümer vergehen oft Wochen oder Monate. In dieser Zeitspanne bietet die auflassungsvormerkung im grundbuch die nötige Rechtssicherheit. Gesetzlich verankert im Bürgerlichen Gesetzbuch (§ 883 BGB), dient sie als verbindliche Reservierung Ihres zukünftigen Eigentums. Man kann sie sich wie eine Sperre vorstellen, die das Grundbuchblatt beim Amtsgericht Freising für andere Verfügungen des Verkäufers blockiert. Sicherheit geht vor. Das gilt besonders in einem begehrten Markt wie Oberbayern, wo Immobilienwerte stetig steigen.

Warum die Vormerkung Ihr wichtigster Schutz ist

Stellen Sie sich vor, Sie kaufen ein Grundstück in Allershausen oder Kranzberg. Ohne Vormerkung könnte der Verkäufer theoretisch das Objekt ein zweites Mal verkaufen oder kurz vor dem Besitzerwechsel eine hohe Hypothek aufnehmen. Die Vormerkung verhindert genau das. Sie schützt Sie zuverlässig vor solchen Doppelverkäufen. Zudem sichert sie Ihren Anspruch ab, falls der Verkäufer plötzlich zahlungsunfähig wird. Nach der Insolvenzordnung bleibt Ihr Anspruch auf die Eigentumsübertragung trotz laufender Verfahren bestehen. Das ist für Käufer im Landkreis Freising eine existenzielle Absicherung. Da hier oft hohe Summen fließen, darf kein Detail dem Zufall überlassen werden. Ob in Eching, Neufahrn oder kleinen Weilern wie Gammelsdorf; der Schutzstatus bleibt identisch.

Der Unterschied: Auflassung vs. Auflassungsvormerkung

Häufig herrscht Verwirrung über die juristischen Begriffe. Die "Auflassung" bezeichnet lediglich die dingliche Einigung zwischen Käufer und Verkäufer über den Eigentumsübergang (§ 925 BGB). Diese findet meist direkt bei der Beurkundung des Kaufvertrags statt. Doch allein durch diese Einigung gehört Ihnen die Immobilie noch nicht. Um diesen Anspruch abzusichern, wird die Vormerkung in Abteilung II des Grundbuchs eingetragen. Was ist eine Vormerkung? Juristisch gesehen handelt es sich um ein Sicherungsmittel für einen künftigen Rechtsübergang. Erst wenn die auflassungsvormerkung im grundbuch steht, ist Ihr Kauf rechtlich "wasserdicht". Ohne diesen Zwischenschritt wäre das Risiko für Käufer in Gemeinden wie Fahrenzhausen oder Hohenkammer schlicht zu hoch. Der Verkäufer könnte bis zur finalen Umschreibung theoretisch noch als voller Eigentümer agieren und Schaden anrichten.

Diese Sicherheit ist gerade in einem dynamischen Markt wie dem unseren entscheidend. Ob Sie nun ein Einfamilienhaus in Moosburg an der Isar oder eine Agrarfläche in Mauern erwerben; die rechtlichen Grundlagen sind strikt. Wir beobachten oft, dass Käufer die Zeitspanne bis zur endgültigen Eigentumsumschreibung unterschätzen. In dieser Phase ist Vertrauen in den Prozess gut, die Vormerkung jedoch besser. Sie wirkt gegenüber jedermann und macht spätere Verfügungen des Verkäufers Ihnen gegenüber unwirksam. Das Grundbuchamt in Freising prüft jeden Antrag akribisch. Dies unterstreicht die hohe Qualität unseres Rechtssystems und schützt die Interessen aller 24 Gemeinden des Landkreises.

Der Ablauf: Von der Unterschrift bis zum Grundbucheintrag

Der Weg zum Eigenheim in Hallbergmoos oder Neufahrn führt unweigerlich über das Notariat. Sobald Sie und der Verkäufer sich einig sind, setzt der Notar den Kaufvertrag auf. Dieser Termin zur Beurkundung ist der formale Startschuss. Doch mit der bloßen Unterschrift ist der Prozess nicht beendet. Unmittelbar nach der Beurkundung veranlasst der Notar die nächsten Schritte, um Ihren Anspruch rechtlich abzusichern. Er stellt beim zuständigen Grundbuchamt beim Amtsgericht Freising den Antrag auf Eintragung der Vormerkung. Dieser Vorgang ist standardisiert, erfordert jedoch Präzision in der Kommunikation zwischen Notariat, Behörde und den beteiligten Parteien.

Schritt für Schritt zur Eigentumsvormerkung

Das Grundbuchamt prüft nach Eingang des Antrags die Rechtmäßigkeit und nimmt die Eintragung in Abteilung II vor. Hier findet sich die gesetzliche Grundlage der Auflassungsvormerkung wieder, die den künftigen Eigentumsübergang für alle Dritten sichtbar macht. Erst wenn dieser Vermerk im Grundbuch steht, ist die Immobilie in Gemeinden wie Eching, Moosburg oder Allershausen für Sie "reserviert". Das Amt benachrichtigt im Anschluss alle Beteiligten über den erfolgreichen Vollzug. Wir koordinieren diesen Prozess engmaschig mit den Notaren in Freising und München, damit Verzögerungen bei der auflassungsvormerkung im grundbuch gar nicht erst entstehen. Transparenz ist in dieser Phase das höchste Gut für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.

Wann ist der Kaufpreis fällig?

Ein wesentlicher Sicherheitsaspekt im deutschen Immobilienrecht ist die Kopplung der Zahlung an den rechtlichen Schutz. Sie müssen den Kaufpreis in der Regel erst dann überweisen, wenn die Vormerkung im Grundbuch eingetragen ist. Der Notar überwacht dies genau. Sobald alle Voraussetzungen erfüllt sind, verschickt er die sogenannte Fälligkeitsmitteilung. Erst dieses Dokument gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Geld gut investiert ist. Ohne diesen Eintrag fließt kein Cent. Das schützt nicht nur Sie, sondern gibt auch Ihrer finanzierenden Bank die nötige Sicherheit für die Auszahlung des Darlehens. Ob Sie in Au i. d. Hallertau, Nandlstadt oder Zolling kaufen; das Prinzip bleibt identisch. Die Vormerkung ist die Bedingung für den Geldfluss. Eine professionelle Begleitung sorgt dafür, dass Sie bei der notariellen Abwicklung stets den Überblick behalten und genau wissen, wann welcher Schritt erfolgt. So vermeiden Sie Unsicherheiten über den Zeitplan bis zur endgültigen Schlüsselübergabe.

Die Bearbeitungszeiten beim Grundbuchamt Freising können variieren. Im Jahr 2026 ist eine vorausschauende Planung daher wichtiger denn je. Wir kennen die lokalen Abläufe in den 24 Kommunen des Landkreises genau. Von Paunzhausen bis Gammelsdorf unterstützen wir Sie dabei, dass alle Fristen gewahrt bleiben. Die auflassungsvormerkung im grundbuch ist dabei der entscheidende Meilenstein, der den Übergang vom Interessenten zum rechtlich geschützten Käufer markiert. Es ist ein beruhigendes Gefühl, wenn dieser Punkt auf der Checkliste abgehakt ist.

Kosten und Dauer der Auflassungsvormerkung

Wer eine Immobilie im Landkreis Freising erwirbt, muss neben dem eigentlichen Kaufpreis auch die Erwerbsnebenkosten fest im Blick behalten. Die Gebühren für die auflassungsvormerkung im grundbuch sind dabei gesetzlich im Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) geregelt. Sie richten sich strikt nach dem beurkundeten Kaufpreis der Immobilie. Da die Vormerkung rechtlich gesehen "nur" eine Sicherung des Anspruchs darstellt, fällt hierfür eine geringere Gebühr an als für die spätere endgültige Eigentumsumschreibung. Es handelt sich um eine lohnenswerte Investition in Ihre Sicherheit, die im Verhältnis zum Gesamtwert meist kaum ins Gewicht fällt.

Was kostet der Eintrag im Grundbuch?

Für die Eintragung der Vormerkung berechnet das Grundbuchamt eine 0,5-fache Gebühr nach dem GNotKG. Zum Vergleich: Die finale Eigentumsumschreibung schlägt mit einer 1,0-fachen Gebühr zu Buche. Hinzu kommen die Gebühren des Notars für die Abwicklung, die Überwachung der Voraussetzungen und die Kommunikation mit dem Amtsgericht Freising. Nehmen wir als konkretes Rechenbeispiel ein typisches Bestandsobjekt im Landkreis, das im Jahr 2026 durchschnittlich für etwa 780.000 Euro den Besitzer wechselt. In diesem Fall liegen die reinen Gerichtskosten für die Vormerkung bei rund 700 Euro. Da die Gebührensätze degressiv gestaffelt sind, steigen die Kosten bei teureren Objekten in Top-Lagen wie Eching oder Neufahrn nicht linear an. Bitte beachten Sie, dass dies lediglich Richtwerte zur Orientierung sind; eine verbindliche Kostenaufstellung erhalten Sie stets direkt von Ihrem Notariat.

Wie lange dauert die Eintragung im Landkreis Freising?

Die Bearbeitungszeit beim Grundbuchamt am Amtsgericht Freising hängt stark von der aktuellen personellen Auslastung und dem allgemeinen Marktgeschehen ab. Im Durchschnitt sollten Käufer mit einer Dauer von zwei bis vier Wochen rechnen, bis die auflassungsvormerkung im grundbuch vollzogen ist. In Urlaubszeiten oder bei einem besonders hohen Aufkommen an Neubauprojekten in boomenden Gemeinden wie Hallbergmoos kann es punktuell länger dauern. Verzögerungen lassen sich jedoch oft vermeiden. Die § 883 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) zugrunde liegende Sicherung kann erst eingetragen werden, wenn alle notwendigen Anträge fehlerfrei vorliegen.

Wir erleben oft, dass fehlende Unterlagen oder unklare Angaben im Kaufvertrag den Prozess unnötig bremsen. Eine professionelle Koordination zwischen Makler und Notar ist hier Gold wert. Sobald die Vormerkung eingetragen ist, ist der wichtigste Meilenstein für die Fälligkeit des Kaufpreises erreicht. In den 24 Kommunen unseres Landkreises, von Mauern bis Paunzhausen, sorgt dieses bewährte System dafür, dass der Eigentumsübergang trotz bürokratischer Schritte für alle Beteiligten planbar bleibt. Wer frühzeitig alle Dokumente für die Finanzierung und Beurkundung bereithält, beschleunigt den Weg zur eigenen Haustür in Oberbayern spürbar.

Lokale Expertise: Immobilienkauf im Landkreis Freising

Ein Immobilienkauf im Landkreis Freising ist immer auch eine Entscheidung für eine spezifische Nachbarschaft. Ob Sie eine moderne Wohnung in Eching oder ein traditionelles Bauernhaus in der Hallertau erwerben; die rechtlichen Rahmenbedingungen bleiben komplex. Die auflassungsvormerkung im grundbuch ist dabei das verbindende Element, das Käufern in allen 24 Gemeinden des Landkreises Sicherheit gibt. Während in urbaneren Zentren wie Neufahrn oder Hallbergmoos oft schnelle Transaktionen dominieren, erfordern Käufe in ländlicheren Gebieten wie Wolfersdorf oder Haag an der Amper oft einen genaueren Blick auf lokale Details.

Das Grundbuchamt Freising und die Gemeinden

Das Grundbuchamt beim Amtsgericht Freising ist die zentrale Anlaufstelle für das gesamte Kreisgebiet. Hier werden die Akten für Orte wie Allershausen, Nandlstadt und Au in der Hallertau geführt. Besonders bei der Vermittlung von Agrarimmobilien oder Waldgrundstücken, wie sie in Rudelzhausen oder Mauern häufig vorkommen, ist lokales Wissen unverzichtbar. Oft stoßen wir auf komplexe Konstellationen mit Erbengemeinschaften, die seit Generationen in Gemeinden wie Marzling oder Langenbach verwurzelt sind. In solchen Fällen sorgt die auflassungsvormerkung im grundbuch dafür, dass der Verkaufsprozess trotz vieler Beteiligter geordnet und sicher für den Käufer abläuft. Wir kennen die Ansprechpartner vor Ort und wissen, worauf es bei der Kommunikation mit dem Amt ankommt.

Ihre Gemeinde im Fokus: Von Attenkirchen bis Zolling

Jede Kommune hat ihre Eigenheiten. In Gemeinden wie Kirchdorf an der Amper oder Hohenkammer spielen oft Erschließungsthemen eine Rolle, während in Wachstumsregionen wie Moosburg an der Isar oder Kranzberg kommunale Vorkaufsrechte genau geprüft werden müssen. Auch in kleineren Orten wie Gammelsdorf, Hörgertshausen oder Paunzhausen ist die Vormerkung essenziell, um den Eigentumsanspruch gegen unvorhersehbare Ereignisse abzusichern. Selbst in Attenkirchen oder Wang schützt sie Sie vor Belastungen, die nach der Beurkundung entstehen könnten. Als regional verwurzelte Experten begleiten wir Sie durch alle Phasen. Wenn Sie Fragen zur Absicherung Ihres Kaufs haben oder eine fundierte Immobilienbewertung im Landkreis Freising benötigen, sind wir Ihr Partner auf Augenhöhe. Wir sorgen dafür, dass Ihr Weg zum Eigenheim in Zolling oder Fahrenzhausen rechtlich einwandfrei verläuft.

Die Marktkenntnis erstreckt sich für uns über die Landkreisgrenzen hinaus bis nach Pfaffenhofen und München. Dennoch bleibt unser Herzstück der Landkreis Freising mit seinen vielfältigen Facetten. Wir verstehen die Bedeutung einer schnellen und fehlerfreien Abwicklung beim Notar, damit die Vormerkung zeitnah im Grundbuch erscheint. Nur so wird aus Ihrem Wohntraum in Oberbayern eine sichere Realität, egal ob es sich um ein Baugrundstück in Marzling oder eine Bestandsimmobilie in Neufahrn handelt.

Heinrichs Immobilien: Sicher zum Eigenheim in Oberbayern

Ein Immobilienkauf oder -verkauf im Landkreis Freising ist ein bedeutender Lebensschritt, der weit über die bloße Unterschrift unter einen Vertrag hinausgeht. Es geht um Werte, Vertrauen und die Gewissheit, dass jeder rechtliche Schritt präzise ausgeführt wird. Wir verstehen uns als Ihr Lotse durch das komplexe Fahrwasser der bürokratischen Prozesse. Besonders bei der Koordination der auflassungsvormerkung im grundbuch kommt es auf eine reibungslose Kommunikation zwischen Verkäufer, Käufer und dem Notariat an. Wir sorgen dafür, dass alle notwendigen Informationen zeitnah fließen, damit Ihr Eigentumsanspruch ohne unnötige Verzögerungen gesichert wird.

Warum Heinrichs Immobilien der richtige Partner ist

Unsere Stärke liegt in der tiefen Verwurzelung in der Region. Wir sind kein anonymes Franchise-System, sondern ein unabhängiges, inhabergeführtes Unternehmen mit fundierter Marktkenntnis in allen 24 Gemeinden des Landkreises. Ob Sie ein Baugrundstück in Zolling suchen oder ein Gewerbeobjekt in Hallbergmoos veräußern möchten; wir kennen die lokalen Besonderheiten beim Grundbuchamt Freising genau. Durch unsere langjährige Tätigkeit verfügen wir über ein erstklassiges Netzwerk zu erfahrenen Notaren in Freising, Pfaffenhofen und München. Wir begleiten Sie persönlich zum Beurkundungstermin und prüfen im Vorfeld alle Details, um Fehler im Kaufvertrag proaktiv zu vermeiden. Diese individuelle Strategie führt direkt zu Ihrem Erfolg und gibt Ihnen die beruhigende Sicherheit, die bei solch hohen Investitionen unerlässlich ist.

Transparenz ist für uns kein Schlagwort, sondern gelebter Service. Wir erklären Ihnen jeden Schritt der Abwicklung verständlich und sachlich. Während der Phase, in der die auflassungsvormerkung im grundbuch Ihren Anspruch schützt, bleiben wir Ihr fester Ansprechpartner für alle Fragen zum Zeitplan und zur Schlüsselübergabe. Für Verkäufer in Orten wie Moosburg, Eching oder Neufahrn bieten wir zudem eine kostenlose Immobilienbewertung als fundierte Basis für den Verkaufsprozess an. So starten Sie mit realistischen Erwartungen und einer klaren Strategie in Ihr Vorhaben.

Nächste Schritte für Käufer und Verkäufer

Der Immobilienmarkt in Oberbayern bleibt auch 2026 dynamisch und anspruchsvoll. Umso wichtiger ist es, einen Experten an der Seite zu haben, der sowohl Wohn- als auch Agrar- und Gewerbeimmobilien versteht. Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein, um über Ihre individuellen Wünsche zu sprechen. Gemeinsam entwickeln wir einen Fahrplan, der Sie sicher zum Ziel führt, egal ob Sie in Au i. d. Hallertau, Nandlstadt oder Marzling investieren möchten. Vertrauen Sie auf unsere lokale Expertise und unsere Leidenschaft für hochwertige Immobilienberatung auf Augenhöhe.

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Ihr sicherer Weg zum Eigenheim im Landkreis Freising

Der Kauf einer Immobilie in Gemeinden wie Eching, Hallbergmoos oder Moosburg ist ein bedeutender Meilenstein, der rechtliche Präzision erfordert. Die auflassungsvormerkung im grundbuch bietet Ihnen dabei die notwendige Sicherheit, um Ihre Investition vor unvorhersehbaren Risiken wie Doppelverkäufen oder Insolvenzen zu schützen. Sie wissen nun, wie dieser Eintrag als Schutzschild wirkt, welche Kosten beim Grundbuchamt Freising anfallen und warum der richtige Zeitplan für die Kaufpreiszahlung entscheidend ist.

Als Ihr regionaler Experte und IVD-Mitglied begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Prozess. Von der ersten Bewertung bis zur finalen Schlüsselübergabe profitieren Sie von fundierter Erfahrung im gesamten Landkreis Freising. Wir sorgen dafür, dass Sie bei jedem Schritt, von Allershausen bis Zolling, bestens informiert sind und bürokratische Hürden souverän meistern.

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Häufig gestellte Fragen zur Auflassungsvormerkung

Kann man auf eine Auflassungsvormerkung verzichten?

Ein Verzicht ist theoretisch möglich, in der Praxis jedoch absolut unüblich und aufgrund der enormen Risiken nicht ratsam. Ohne diesen Schutz gehen Sie das Risiko ein, dass der Verkäufer das Objekt in Gemeinden wie Eching oder Neufahrn anderweitig belastet oder sogar erneut verkauft. Zudem verlangen finanzierende Banken im Landkreis Freising fast ausnahmslos die auflassungsvormerkung im grundbuch als zwingende Auszahlungsvoraussetzung für das Darlehen, um ihre eigenen Sicherheiten zu garantieren.

Wer zahlt die Kosten für die Auflassungsvormerkung im Grundbuch?

Die Kosten für die Vormerkung trägt im Regelfall der Käufer als Teil der üblichen Erwerbsnebenkosten. Dies umfasst sowohl die Gebühren des Grundbuchamts beim Amtsgericht Freising als auch die anteiligen Notarkosten für die rechtliche Abwicklung. Da der Käufer das größte Interesse an der rechtlichen Sicherung seines Anspruchs hat, ist diese Kostenverteilung marktüblich. Bei einem Hauskauf in einer Gemeinde wie Hallbergmoos sollten Sie diese Posten fest in Ihr Budget einplanen.

Wann wird die Auflassungsvormerkung wieder gelöscht?

Die Löschung erfolgt unmittelbar im Zuge der endgültigen Eigentumsumschreibung in Abteilung I des Grundbuchs. Sobald der Notar dem Grundbuchamt bestätigt, dass alle Voraussetzungen erfüllt sind und der Käufer als neuer Eigentümer eingetragen werden kann, wird die Vormerkung gegenstandslos. In der Regel stellt das Notariat den Löschungsantrag direkt mit dem Antrag auf Eigentumswechsel, sodass für Sie kein zusätzlicher bürokratischer Aufwand in Orten wie Moosburg oder Zolling entsteht.

Ist eine Auflassungsvormerkung das Gleiche wie ein Grundbucheintrag?

Nein, sie ist lediglich eine vorläufige Sicherung Ihres Anspruchs und kein endgültiger Eigentumsnachweis. Während der eigentliche Grundbucheintrag in Abteilung I Sie offiziell zum Eigentümer macht, fungiert die auflassungsvormerkung im grundbuch in Abteilung II als wichtiger Platzhalter. Sie reserviert das Objekt exklusiv für Sie und blockiert andere Verfügungen. Erst mit der finalen Umschreibung, die nach der Kaufpreiszahlung erfolgt, sind Sie der rechtmäßige Besitzer der Immobilie in Langenbach oder Marzling.

Was passiert mit der Vormerkung, wenn der Käufer nicht zahlt?

Wenn der Käufer den Kaufpreis trotz Fälligkeit nicht zahlt, kann der Verkäufer rechtmäßig vom Vertrag zurücktreten. In diesem Fall wird die Vormerkung wieder gelöscht, damit der Verkäufer das Objekt in Kommunen wie Allershausen oder Nandlstadt erneut veräußern kann. Der Notar ist hierfür meist bereits im Kaufvertrag bevollmächtigt, die Löschung zeitnah zu veranlassen. Dies schützt den Verkäufer davor, dass seine Immobilie durch eine Vormerkung eines zahlungsunfähigen Käufers dauerhaft blockiert wird.

Wie lange ist eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch gültig?

Eine zeitliche Befristung im klassischen Sinne gibt es nicht; sie bleibt so lange bestehen, bis sie gelöscht oder durch die Eigentumsumschreibung ersetzt wird. Dennoch ist das Ziel aller Beteiligten eine zügige Abwicklung des Kaufs. Im Landkreis Freising vergehen zwischen der Eintragung und dem finalen Eigentumswechsel oft nur wenige Monate. Sollte sich der Prozess in Gemeinden wie Au i. d. Hallertau oder Mauern verzögern, bleibt Ihr Schutzstatus dauerhaft erhalten, solange der Kaufvertrag wirksam ist.

Schützt die Vormerkung auch vor einer Zwangsversteigerung des Verkäufers?

Ja, die Vormerkung entfaltet eine schützende Wirkung gegenüber späteren Belastungen oder Vollstreckungsmaßnahmen Dritter. Sollten Gläubiger des Verkäufers versuchen, nach der Eintragung Ihrer Vormerkung eine Zwangshypothek eintragen zu lassen oder eine Versteigerung einzuleiten, bleibt Ihr Anspruch auf Eigentumsübertragung davon rechtlich unberührt. Dies gibt Käufern in wachstumsstarken Regionen wie Kranzberg oder Hohenkammer die notwendige Sicherheit, dass ihr investiertes Kapital auch bei finanziellen Problemen des Vorbesitzers umfassend geschützt bleibt.