Anerkannte Ökokonto-Kontingente aus der Region – für Bauträger, Gemeinden und Betriebe, die einen Eingriff ausgleichen müssen. Und für Landwirte und Eigentümer, die ihre Fläche behalten und trotzdem Wert daraus schöpfen wollen.
Isar-Inn-Schotterplatten
Kurz erklärt
Bauen greift in Natur und Landschaft ein. Das Gesetz verlangt dafür einen Ausgleich – gemessen in Wertpunkten. Wer sie nicht auf eigener Fläche schaffen kann, kauft sie aus einem anerkannten Ökokonto.
Jeder Quadratmeter hat nach der Bayerischen Kompensationsverordnung einen Biotopwert von 0 bis 15 WP. Wer Natur aufwertet, erzeugt Punkte – wer versiegelt, braucht sie.
Vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen werden von der Unteren Naturschutzbehörde anerkannt und im Ökoflächenkataster (LfU) geführt. Die Punkte sind handelbar.
Der Ausgleich soll im selben Naturraum liegen. Genau hier vermitteln wir: Kontingente aus dem Landkreis für Vorhaben im Landkreis.
Aktuelle Kontingente
Alle gelisteten Kontingente sind behördlich anerkannt oder in Anerkennung. Die genaue Lage (Flurnummer) nennen wir aus Diskretionsgründen erst auf Anfrage.
D65 – Unterbayerisches Hügelland & Isar-Inn-Schotterplatten
Verfügbar
150.576 WP
von 150.576 WP gesamt
Preis je Wertpunkt
4,20 €
Restwert ≈ 632.419 €
Bedarfsrechner
Vereinfachte Ersteinschätzung nach Biotopwertliste (ohne Zuschläge für Boden, Wasser, Klima). Die verbindliche Bilanz erstellt Ihr Landschaftsplaner bzw. die Behörde.
Rechnung
5.000 m² × (2 − 0)
Kompensationsbedarf
10.000 WP
Kosten ab (Beispiel 4,20 €/WP)
42.000 €
Passende Kontingente mit ausreichend freien Punkten: 1 – z. B. Ökopunkte Au in der Hallertau: Intensiv-Acker (150.576 WP frei).
Aus einem Hektar Intensivacker werden bei Umwandlung in artenreiches Grünland rund 80.000 Wertpunkte – ein Vermögenswert, der sich ohne Verkauf der Fläche vermarkten lässt. Wir bewerten Ihr Potenzial, begleiten die Anerkennung und finden Abnehmer aus der Region.
1 ha
Acker → Grünland
≈ 80.000
Wertpunkte
Fläche bleibt
Ihr Eigentum
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Häufige Fragen
Ökopunkte – korrekt Wertpunkte (WP) – sind die Recheneinheit der Bayerischen Kompensationsverordnung. Jeder Quadratmeter hat je nach Biotoptyp einen Wert zwischen 0 und 15 WP. Wer Natur aufwertet (z. B. Acker zu artenreichem Grünland), erzeugt Punkte; wer versiegelt, muss Punkte nachweisen.
Der Preis wird frei zwischen Ökokonto-Inhaber und Vorhabenträger vereinbart. In der Region liegen die Preise erfahrungsgemäß im niedrigen einstelligen Eurobereich je WP – abhängig von Menge, Naturraum und Umsetzungsstand der Maßnahme.
Maßgeblich ist der Naturraum (naturräumliche Haupteinheit), nicht die Landkreisgrenze. Freising und Pfaffenhofen liegen überwiegend im Naturraum D65 – Kontingente sind damit gegenseitig nutzbar.
Die zuständige Untere Naturschutzbehörde ordnet die Punkte dem Eingriff (Bebauungsplan oder Baugenehmigung) zu und veranlasst die Abbuchung im Ökoflächenkataster des Bayerischen Landesamts für Umwelt.
Ja. Kontingente werden in Teilmengen abgegeben; eine eventuelle Mindestabnahme steht bei jedem Kontingent dabei.
Wir schätzen das Aufwertungspotenzial Ihrer Fläche ein, begleiten die Abstimmung mit der Unteren Naturschutzbehörde und vermarkten die anerkannten Punkte anschließend an Vorhabenträger aus der Region. Die Fläche bleibt Ihr Eigentum.
Anfrage
Nennen Sie uns Bedarf oder Fläche, Vorhaben und Naturraum – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen. Diskret, unverbindlich, kostenlos.
Kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung durch Andreas Heinrichs – Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.
