Der Landkreis Pfaffenhofen – 19 Gemeinden, ein Datenschatz.
Zwischen München und Ingolstadt, von der Kreisstadt bis an die Donau: Heinrichs Immobilien wertet die Angebotsdaten aller 19 Gemeinden seit 2019 monatlich aus – und vermarktet aus 17 Jahren Praxis im Nachbarlandkreis Freising heraus.
- Gemeinden
- 19
- Einwohner
- 131k+
- Haus €/m²*
- 3.0–4.6k
*IMV-Angebotsdaten (Angebotspreise), 01–07/2026
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Gemeinde anklicken für Marktdaten & Wohnlagen-Wissen. Kartengrundlage: © GeoBasis-DE / BKG (VG250), dl-de/by-2-0.
Städte & größere Gemeinden
Die sechs größten Märkte des Landkreises – hier bewegt sich das meiste Volumen.
Pfaffenhofen a. d. Ilm
Kreisstadt · PLZ 85276 · 27.205 Einw.
Kreisstadt an der Ilm mit Bahnanschluss nach München und Ingolstadt – der stärkste Markt im Landkreis.
4.509 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Wolnzach
Markt · PLZ 85283 · 11.564 Einw.
Herz der Hallertau mit Hopfenmuseum, A9-Nähe und wachsenden Wohngebieten.
3.920 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Geisenfeld
Stadt · PLZ 85290 · 11.556 Einw.
Ehemalige Klosterstadt zwischen Hallertau und Donautal – familienfreundlich und wachsend.
4.383 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Manching
Markt · PLZ 85077 · 13.140 Einw.
Keltisches Oppidum, Airbus-Standort und Tor nach Ingolstadt – der Norden des Landkreises.
4.165 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Vohburg a. d. Donau
Stadt · PLZ 85088 · 8.872 Einw.
Historische Burgstadt an der Donau mit Bahnanschluss und bodenständigen Preisen.
3.379 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Reichertshofen
Markt · PLZ 85084 · 8.088 Einw.
Marktgemeinde an der Paar zwischen A9 und Ingolstadt – Pendlerlage mit Substanz.
3.548 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Alle weiteren Gemeinden
Vom Ilmtal bis an die Donau – wir kennen Preise, Lagen und Käuferschichten.
Baar-Ebenhausen
Gemeinde · PLZ 85107 · 5.483 Einw.
Doppelgemeinde an der Paar mit eigenem Bahnhalt Richtung Ingolstadt und München.
3.821 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Ernsgaden
Gemeinde · PLZ 85119 · 1.813 Einw.
Kleinste Gemeinde des Landkreises – ruhig, ländlich und nah am Wirtschaftsraum Ingolstadt.
3.222 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Münchsmünster
Gemeinde · PLZ 85126 · 3.216 Einw.
Östlichste Gemeinde an der Donau – Industriearbeitsplätze und günstige Einstiegspreise.
3.413 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Rohrbach (Ilm)
Gemeinde · PLZ 85296 · 6.078 Einw.
Ilmtal-Gemeinde mit eigenem Bahnhof und schneller Vermarktung – gefragte Pendlerlage.
4.522 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Scheyern
Gemeinde · PLZ 85298 · 4.877 Einw.
Klosterdorf mit Benediktinerabtei, Wallfahrtstradition und gehobener Wohnqualität.
4.209 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Schweitenkirchen
Gemeinde · PLZ 85301 · 5.560 Einw.
Hallertau-Gemeinde an der A9 – direkte Nachbarin des Landkreises Freising.
3.633 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Hohenwart
Markt · PLZ 86558 · 4.910 Einw.
Marktgemeinde an der Paar im Westen – ländlich, bodenständig, preislich attraktiv.
3.652 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Gerolsbach
Gemeinde · PLZ 85302 · 3.828 Einw.
Hügelland im Südwesten – große Grundstücke, Hofstellen und viel Ruhe.
3.294 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Pörnbach
Gemeinde · PLZ 85309 · 2.215 Einw.
Ruhige Gemeinde zwischen Pfaffenhofen und Paartal mit Schlossgut-Geschichte.
3.045 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Reichertshausen
Gemeinde · PLZ 85293 · 5.161 Einw.
Südlichste Gemeinde mit Bahnhalt und S-Bahn-Nähe – das Tor Richtung München.
4.134 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Jetzendorf
Gemeinde · PLZ 85305 · 3.138 Einw.
Ilmtal-Gemeinde im Süden mit S-Bahn-Nähe – beliebt bei Münchner Pendlern.
4.034 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Ilmmünster
Gemeinde · PLZ 85304 · 2.211 Einw.
Basilika-Dorf im Ilmtal – kurze Wege nach Pfaffenhofen, schnelle Vermarktung.
3.625 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Hettenshausen
Gemeinde · PLZ 85276 · 2.122 Einw.
Kleine Gemeinde vor den Toren Pfaffenhofens – eine der teuersten Wohnlagen im Landkreis.
4.636 €/m²Haus · 01–07/2026 · IMV-Daten
Warum der Landkreis Pfaffenhofen ein besonderer Markt ist
Der Landkreis Pfaffenhofen vereint drei Welten: den Süden entlang der Bahnachse nach München (Reichertshausen, Jetzendorf, Rohrbach), das starke Zentrum um die Kreisstadt mit HiPP und Mittelstand – und den Norden im Sog des Wirtschaftsraums Ingolstadt mit Audi und Airbus (Manching, Vohburg, Baar-Ebenhausen). Dazwischen liegt die Hallertau mit Hofstellen und Agrar-Immobilien, die eigene Vermarktungsstrategien brauchen.
Heinrichs Immobilien ist seit 2009 im angrenzenden Landkreis Freising verwurzelt und wertet die Angebotsdaten aller 19 Pfaffenhofener Gemeinden seit 2019 monatlich aus. Diese Datentiefe – Preise, Vermarktungsdauer, Nachfrage je Gemeinde – fließt direkt in jede Werteinschätzung ein.
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