Gewerbeimmobilie verkaufen im Landkreis Freising: Strategien für 2026

Wussten Sie, dass die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen im Landkreis Freising zum Januar 2026 in 40 von 57 Zonen massiv gestiegen sind, während Wohngrundstücke zeitgleich im Schnitt günstiger wurden? In Gemeinden wie Hallbergmoos kletterten die Preise für Gewerbebauland auf beachtliche 1.250 Euro pro Quadratmeter. Wer in diesem dynamischen Umfeld eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchte, steht vor einer lukrativen, aber komplexen Aufgabe. Sie machen sich vermutlich Gedanken über den tatsächlichen Marktwert im volatilen Sektor und fürchten steuerliche Fallstricke durch das neue Jahressteuergesetz 2026.

Das ist absolut verständlich, denn die Schere zwischen verschiedenen Objekttypen in der Region geht weit auseinander. Wir zeigen Ihnen in diesem Beitrag, wie Sie Ihre Immobilie in Freising, Pfaffenhofen oder München durch tiefgreifende lokale Marktexpertise rechtssicher und zum Bestpreis veräußern. Erfahren Sie, wie Sie die neuen Regelungen zur Kaufpreisaufteilung nach § 6f EStG meistern und durch eine diskrete Vermarktungsstrategie genau den passenden Käuferkreis erreichen. Wir werfen einen detaillierten Blick auf die Entwicklungen in den 24 Gemeinden des Landkreises, damit Sie ohne Eigenaufwand das Maximum aus Ihrem Verkauf herausholen.

Was ist Ihre Gewerbeimmobilie wert? Marktanalyse für Freising & Umland

Die fundierte Wertermittlung bildet das Fundament für jeden erfolgreichen Verkaufsabschluss. Doch was ist eine Gewerbeimmobilie im Vergleich zu einem Wohnhaus eigentlich wert? Während bei Privatimmobilien oft emotionale Faktoren und die Wohnqualität entscheiden, zählt im Gewerbesektor primär die nackte Zahl. Wer eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchte, muss verstehen, dass potenzielle Käufer und Investoren das Objekt als Rendite-Instrument betrachten. Der Wert leitet sich hier maßgeblich aus der Ertragskraft ab.

In der Praxis dominieren zwei Verfahren. Das Ertragswertverfahren ist der Goldstandard für vermietete Objekte wie Bürokomplexe oder Einzelhandelsflächen. Es berechnet den Wert basierend auf den nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen abzüglich der Bewirtschaftungskosten. Das Sachwertverfahren kommt hingegen meist bei speziellen Industrieanlagen oder Lagerhallen zum Einsatz, bei denen die Bausubstanz und der Grundstückswert im Vordergrund stehen. Im Jahr 2026 beeinflussen zudem ESG-Konformität und Energieeffizienz den Preis massiv. Gebäude mit moderner Wärmepumpentechnik oder Photovoltaik-Anlagen erzielen heute deutlich höhere Faktoren als energetisch veraltete Bestandsobjekte.

Besonderheiten der Wertermittlung im Landkreis Freising

Der Landkreis Freising profitiert von einer einzigartigen wirtschaftlichen Struktur. Der Flughafen München fungiert als massiver Werttreiber für Logistik- und Büroflächen in angrenzenden Gemeinden wie Hallbergmoos oder Neufahrn. Die aktuellen Bodenrichtwerte zum 1. Januar 2026 belegen diesen Trend eindrucksvoll. In 40 von 57 Gewerbezonen des Landkreises sind die Werte gestiegen, teilweise um über 70 Prozent. In der Stadt Freising erreichen Spitzenlagen mittlerweile Quadratmeterpreise, die deutlich über dem Niveau ländlicherer Regionen wie Au in der Hallertau oder Nandlstadt liegen.

Heinrichs Immobilien setzt hier auf echte Marktexpertise statt auf anonyme Datenmodelle. Wir wissen, dass ein Mietpreisspiegel in Moosburg anders zu interpretieren ist als in Eching. Wir berücksichtigen lokale Faktoren wie die Anbindung an die A92 oder geplante Infrastrukturprojekte in den 24 Gemeinden des Landkreises, die ein Algorithmus oft übersieht.

Kostenlose Online-Bewertung als erster Schritt

Für eine erste Orientierung ist Schnelligkeit gefragt. Mit einer digitalen Einschätzung erhalten Sie innerhalb kurzer Zeit eine realistische Preisspanne für Ihre Halle, Ihr Ladenlokal oder Ihre Büroetage. Dies ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um die Rentabilität eines Verkaufs zu prüfen. Dennoch bleibt die detaillierte Vor-Ort-Analyse durch unsere regionalen Experten unverzichtbar. Nur so lassen sich individuelle Modernisierungen oder spezifische Mietvertragskonstellationen wertsteigernd berücksichtigen, wenn Sie Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen möchten.

Vorbereitung des Verkaufs: Unterlagen und Objektoptimierung

Eine sorgfältige Vorbereitung ist die halbe Miete. Wer im Münchener Norden erfolgreich eine Gewerbeimmobilie verkaufen will, muss professionelle Standards erfüllen. Investoren und Eigennutzer im Jahr 2026 sind kritischer denn je. Sie fordern Transparenz und eine lückenlose Dokumentation, bevor sie überhaupt in ernsthafte Verhandlungen treten. Ein unvollständiger Datenraum führt oft zu unnötigen Preisabschlägen oder lässt den Deal in letzter Sekunde platzen.

Notwendige Dokumente für Gewerbeobjekte

Die rechtssichere Dokumentenmappe beginnt beim Energieausweis. Bei Nichtwohngebäuden ist die Unterscheidung zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis essenziell. Oft wird hier wertvolles Potenzial verschenkt, wenn die Flächenberechnung nicht nach dem aktuellen GIF-Standard erfolgt. Eine präzise Aufstellung der Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen ist ebenso Pflicht wie der Blick ins Baulastenverzeichnis. Wir prüfen für Sie auch das Grundbuch auf Altlasten oder veraltete Grundschulden, um Verzögerungen beim Notartermin zu vermeiden. Dabei behalten wir stets das amtliche Bewertungsgesetz (BewG) im Auge. Dieses bildet die Grundlage für die steuerliche Bewertung durch das Finanzamt und ist für die Kaufpreisaufteilung von zentraler Bedeutung.

Kleine Instandsetzungen bewirken oft Wunder. Ein frischer Anstrich im Treppenhaus oder eine modernisierte Außenbeleuchtung heben den ersten Eindruck massiv. Wir gehen jedoch einen Schritt weiter. Wir prüfen für Sie das Potenzial für Nutzungsänderungen. Könnte die alte Lagerhalle in Hallbergmoos vielleicht als modernes Loft-Büro dienen? Solche Perspektiven steigern den erzielbaren Preis erheblich, wenn Sie Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen, da sie dem Käufer zukünftige Renditechancen aufzeigen.

Präsentation und Marketing-Unterlagen

Ein Standard-Exposé reicht heute nicht mehr aus. Professionelle Vermarktung bedeutet, betriebswirtschaftliche Kennzahlen wie die Mietrendite und den Multiplikator klar in den Fokus zu rücken. Da wir gezielt überregionale Investoren ansprechen, setzen wir verstärkt auf digitale Lösungen. Hochwertige Video-Rundgänge ermöglichen eine erste Besichtigung ohne Reiseaufwand.

Als besonderes Merkmal bietet Heinrichs Immobilien persönliche Audio-Vorstellungen an. Hierbei erklären wir die Besonderheiten des Standorts im Landkreis Freising direkt und nahbar. Dieser Mix aus Tradition und Innovation sorgt für eine diskrete, aber effektive Ansprache bonitätsstarker Käufer. Falls Sie Unterstützung bei der Zusammenstellung Ihrer Unterlagen benötigen, helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie optimal auf den Markt vorzubereiten.

Verkaufsstrategien für die 24 Gemeinden des Landkreises Freising

Der Landkreis Freising ist kein homogener Markt. Wer eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchte, muss die feinen Unterschiede zwischen den 24 Gemeinden kennen. In Hallbergmoos dominieren moderne Bürokomplexe und flughafennahe Dienstleister. Hier suchen Käufer oft nach repräsentativen Flächen mit exzellenter digitaler Infrastruktur. Ganz anders stellt sich die Lage in Moosburg an der Isar dar. Dort liegt der Fokus verstärkt auf dem klassischen Einzelhandel und mittelständischen Gewerbeeinheiten, die das Herz der lokalen Wirtschaft bilden.

Für Logistik-Objekte sind Eching und Neufahrn die unangefochtenen Schwergewichte. Die direkte Anbindung an die A9 und A92 macht diese Standorte für überregionale Investoren hochattraktiv. Im Norden des Landkreises, etwa in Au in der Hallertau oder Nandlstadt, spielt hingegen die Agrarwirtschaft eine zentrale Rolle. Hier erfordert die Vermittlung von landwirtschaftlichen Gewerbeobjekten tiefes Fachwissen über Pachtverhältnisse und Sondernutzungsrechte. In ländlicheren Gemeinden wie Kranzberg, Wolfersdorf oder Paunzhausen konzentrieren wir uns oft auf die Nachfolgeregelung für lokale Handwerksbetriebe.

Zielgruppenspezifische Ansprache

Jeder Käufertyp hat andere Prioritäten. Eigennutzer, etwa wachsende Firmen aus Zolling oder Langenbach, achten primär auf Funktionalität und Erweiterungsflächen. Kapitalanleger hingegen interessieren sich für die Rendite und den sogenannten WALT (Weighted Average Lease Term), also die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge. Für Entwickler sind wiederum Grundstücke in Marzling oder Attenkirchen spannend, die noch über ungenutzte Reserven im Bebauungsplan verfügen. Wir passen unsere Strategie exakt an diese Bedürfnisse an, um den passenden Partner für Ihr Objekt zu finden.

Diskrete Vermarktung (Off-Market)

Nicht immer ist ein öffentliches Inserat der beste Weg. Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie verkaufen, kann zu viel öffentliche Aufmerksamkeit Unruhe bei Mietern oder Mitarbeitern stiften. Heinrichs Immobilien verfügt über ein exzellentes Netzwerk zu bonitätsstarke Entscheidern in Freising und Pfaffenhofen. Durch eine qualifizierte Vorauswahl stellen wir sicher, dass nur ernsthafte Interessenten detaillierte Informationen erhalten. Diese Off-Market-Strategie schützt den Wert Ihrer Immobilie und ermöglicht oft eine schnellere, geräuschlose Abwicklung. Ob in Allershausen, Fahrenzhausen, Hohenkammer, Haag an der Amper, Gammelsdorf, Hörgertshausen, Kirchdorf, Mauern, Rudelzhausen oder Wang - wir finden den diskreten Weg zum Erfolg.

Rechtliche und steuerliche Aspekte beim Gewerbeverkauf

Wer eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchte, stellt schnell fest, dass der rechtliche Rahmen deutlich komplexer ist als beim Privatverkauf. Während im Wohnungssektor oft Verbraucherschutzrechte dominieren, herrscht im Gewerbebereich weitgehende Vertragsfreiheit. Das bietet Chancen, birgt aber auch Risiken, die ohne fachkundige Begleitung teuer werden können. Vor allem die steuerliche Einordnung des Verkaufs entscheidet darüber, wie viel vom Erlös am Ende tatsächlich bei Ihnen verbleibt.

Ein zentraler Punkt im Jahr 2026 ist die neue Regelung zur Kaufpreisaufteilung im Jahressteuergesetz. Gemäß § 6f EStG wird das Verhältnis zwischen Grund- und Gebäudewert nun strenger nach dem Marktwert gewichtet, sofern der Vertrag keine plausible Aufteilung vorsieht. Das beeinflusst die Abschreibungsmöglichkeiten des Käufers und damit seine Zahlungsbereitschaft. Auch die Umsatzsteuer spielt eine entscheidende Rolle. Oft empfiehlt sich die Option zur Umsatzsteuerpflicht beim Verkauf, um eine schmerzhafte Vorsteuerberichtigung gegenüber dem Finanzamt zu vermeiden. Solche Details sollten Sie zwingend vorab klären.

Steuerliche Fallstricke vermeiden

Die größte Gefahr lauert oft in der sogenannten 3-Objekt-Grenze. Wer innerhalb von fünf Jahren mehr als drei Objekte veräußert, rutscht schnell in den gewerblichen Grundstückshandel. Das hat massive Auswirkungen auf die Gewerbesteuerpflicht des Veräußerungsgewinns. Zudem macht es einen gewaltigen Unterschied, ob sich die Immobilie im Privatvermögen oder im Betriebsvermögen befindet.

• Privatvermögen: Hier gilt meist die zehnjährige Spekulationsfrist.
• Betriebsvermögen: Gewinne müssen unabhängig von der Haltedauer versteuert werden, wobei Rücklagenbildungen nach § 6b EStG möglich sein können.

Da wir keine Steuerberatung leisten dürfen, empfehlen wir stets die frühzeitige Abstimmung mit Ihrem Steuerberater. Wir bereiten alle notwendigen betriebswirtschaftlichen Daten so auf, dass Ihr Berater eine präzise Prognose erstellen kann.

Rechtssicherheit im Verkaufsprozess

Der Notarvertrag für Gewerbeobjekte unterscheidet sich massiv von Standardverträgen. Häufig wird ein umfassender Gewährleistungsausschluss vereinbart. Käufer akzeptieren das Objekt "wie es steht und liegt", was Sie als Verkäufer vor späteren Haftungsansprüchen schützt. Dennoch dürfen arglistig verschwiegene Mängel niemals vorkommen. Eine saubere Dokumentation im Übergabeprotokoll, die auch technische Anlagen und Inventar umfasst, ist daher unverzichtbar.

Um die Kaufpreiszahlung abzusichern, koordinieren wir die Abwicklung eng mit dem Notariat. Ob Direktzahlung nach Fälligkeitsmitteilung oder die Abwicklung über ein Notaranderkonto, wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf in allen 24 Gemeinden des Landkreises. Wenn Sie Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und dabei auf Nummer sicher gehen wollen, unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung. Lassen Sie sich jetzt unverbindlich von Heinrichs Immobilien beraten.

Warum Heinrichs Immobilien Ihr Partner für Gewerbe in Freising ist

Hinter jedem erfolgreichen Immobilienverkauf steht eine klare Strategie und ein Partner, der den regionalen Markt bis ins kleinste Detail versteht. Wir setzen bewusst auf eine inhabergeführte Beratung auf Augenhöhe. Im Gegensatz zu anonymen Franchise-Systemen oder bankengebundenen Maklerketten genießen Sie bei uns absolute Unabhängigkeit. Das bedeutet für Sie: Unser Fokus liegt ausschließlich auf Ihrem Erfolg und der Maximierung Ihrer Rendite. Wer eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchte, braucht keinen Standard-Prozess, sondern eine Lösung, die so individuell ist wie das Objekt selbst.

Unsere Expertise erstreckt sich über den gesamten Landkreis Freising. Wir betreuen Kunden in allen 24 Gemeinden, von den pulsierenden Logistikzentren in Neufahrn und Eching bis hin zu den agrarisch geprägten Flächen in der Hallertau. Dabei schrecken wir vor Komplexität nicht zurück. Ob es sich um eine gemischt genutzte Immobilie mit Wohn- und Gewerbeanteil, eine spezialisierte Produktionshalle oder eine landwirtschaftliche Betriebsstätte handelt, wir bringen die nötige Erfahrung mit, um auch schwierige Konstellationen rechtssicher zum Abschluss zu führen. Unser moderner Kommunikationsansatz mit professionellen Video-Rundgängen und persönlichen Audio-Expertisen stellt sicher, dass Ihr Objekt modern und hochwertig präsentiert wird.

Regionale Expertise als Erfolgsfaktor

Echte Marktkenntnis lässt sich nicht durch Algorithmen ersetzen. Wir wissen heute schon, welche Gemeinde im Landkreis, sei es Allershausen, Marzling oder Moosburg, für das kommende Jahr neue Gewerbegebiete plant oder wo Infrastrukturprojekte die Bodenrichtwerte beeinflussen könnten. Durch unser gewachsenes Netzwerk zu lokalen Handwerkskammern, Wirtschaftsverbänden und kommunalen Entscheidern haben wir oft schon vor der offiziellen Vermarktung Kontakt zu potenziellen Käufern. Diese tiefe Verwurzelung ermöglicht es uns, den passenden Käuferkreis gezielt anzusprechen und diskret zu vermitteln. Wir begleiten Sie dabei persönlich von der ersten Bewertung bis zur finalen Schlüsselübergabe beim Notar.

Unabhängigkeit und Vertrauen

Vertrauen ist die Währung im Immobiliengeschäft. Da wir an keine Bankvorgaben oder Konzernstrukturen gebunden sind, beraten wir Sie unvoreingenommen und transparent. Es gibt bei uns keine versteckten Kosten oder standardisierte Massenabfertigung. Jede Leistungsphase wird klar kommuniziert, sodass Sie jederzeit die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess behalten. Wenn Sie Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und dabei auf einen Experten setzen wollen, der Tradition mit Innovation verbindet, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.

Nutzen Sie die Marktchancen im Landkreis Freising

Der gewerbliche Immobilienmarkt im Münchener Norden zeigt 2026 eine beeindruckende Dynamik. Wer jetzt eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchte, findet ein Umfeld vor, in dem professionell aufbereitete Objekte Bestpreise erzielen. Die Kombination aus steigenden Bodenrichtwerten in den 24 Gemeinden und den neuen steuerlichen Rahmenbedingungen des Jahressteuergesetzes erfordert jedoch eine präzise, fachkundige Begleitung. Eine lückenlose Dokumentation und die richtige Einschätzung der Mikrolage sind heute wichtiger als je zuvor.

Heinrichs Immobilien bietet Ihnen die notwendige Unabhängigkeit und tiefe regionale Verwurzelung, um diesen Prozess diskret und rechtssicher zu gestalten. Als Spezialisten für Gewerbe- und Agrarimmobilien im Landkreis Freising sowie in Pfaffenhofen begleiten wir Sie mit individuellen Strategien statt Massenabfertigung. Wir sorgen dafür, dass Sie steuerliche Fallstricke umgehen und den idealen Käuferkreis erreichen. Unser Ziel ist es, Ihnen die Sicherheit zu geben, die Sie für einen reibungslosen Verkaufsabschluss benötigen.

Machen Sie den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Abschluss und einer maximierten Rendite. Jetzt kostenlose Gewerbeimmobilien-Bewertung anfordern und von unserer Expertise profitieren. Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt gemeinsam zum Erfolg zu führen.

Häufig gestellte Fragen zum Gewerbeverkauf in Freising

Wie lange dauert der Verkauf einer Gewerbeimmobilie im Landkreis Freising?

Der Verkauf einer Gewerbeimmobilie im Landkreis Freising nimmt im Durchschnitt sechs bis zwölf Monate in Anspruch. Diese Zeitspanne resultiert aus der oft komplexen Due-Diligence-Prüfung durch Investoren und den längeren Entscheidungswegen bei Unternehmen. Während Objekte in Top-Lagen wie Neufahrn oft schneller einen Abnehmer finden, kann die Vermarktung spezialisierter Hallen in ländlicheren Gemeinden wie Paunzhausen etwas mehr Zeit beanspruchen. Wir beschleunigen diesen Prozess durch eine professionelle Aufbereitung aller Unterlagen.

Welche Steuern fallen beim Verkauf einer Gewerbeimmobilie an?

Beim Verkauf fallen unterschiedliche Steuerarten an, abhängig davon, ob sich das Objekt im Privat- oder Betriebsvermögen befindet. Im Betriebsvermögen unterliegt der Gewinn der Einkommen- oder Körperschaftsteuer sowie der Gewerbesteuer. Privatverkäufer müssen die zehnjährige Spekulationsfrist beachten. Eine zentrale Rolle spielt zudem die Umsatzsteuer, da die Option zur Steuerpflicht oft vorteilhaft ist, um Vorsteuerberichtigungen zu vermeiden. Wir empfehlen hierzu immer die Abstimmung mit Ihrem Steuerberater vor der Beurkundung.

Brauche ich für den Verkauf einer Gewerbehalle einen Energieausweis?

Ja, ein Energieausweis ist für den Verkauf einer Gewerbehalle gesetzlich zwingend vorgeschrieben. Sie müssen diesen spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorlegen. Bei Nichtwohngebäuden haben Sie oft die Wahl zwischen einem Bedarfs- und einem Verbrauchsausweis. Da energetische Sanierungen und ESG-Kriterien den Marktwert 2026 massiv beeinflussen, ist ein aktuelles Dokument nicht nur eine rechtliche Pflicht, sondern auch ein wichtiges Verkaufsargument für energieeffiziente Objekte in der Region Freising.

Was ist der Unterschied zwischen Ertragswert- und Sachwertverfahren?

Das Ertragswertverfahren ermittelt den Wert basierend auf den zukünftigen Mieteinnahmen und ist der Standard für Renditeobjekte wie Büros oder Läden. Das Sachwertverfahren hingegen konzentriert sich auf die Substanzkosten des Gebäudes und den Bodenwert. Es kommt meist dann zum Einsatz, wenn keine marktüblichen Mieten vorliegen, etwa bei hochspezialisierten Produktionsstätten. Welches Modell wir nutzen, wenn Sie Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen, hängt individuell von der Nutzungsart und dem Zustand Ihres Objekts ab.

Kann ich meine Gewerbeimmobilie auch diskret (Off-Market) verkaufen?

Ein diskreter Off-Market-Verkauf ist nicht nur möglich, sondern bei vielen Gewerbeobjekten im Landkreis Freising sogar empfehlenswert. Wir nutzen unser exzellentes Netzwerk zu bonitätsstarken Investoren und lokalen Mittelständlern, um Ihr Objekt ohne öffentliche Portale zu vermitteln. Das schützt die Privatsphäre von Mietern und Mitarbeitern und bewahrt die Exklusivität des Angebots. Durch eine gezielte Ansprache qualifizierter Interessenten erzielen wir oft bessere Ergebnisse als bei einer breiten öffentlichen Vermarktung.

Wie finde ich den passenden Käufer für mein Spezialobjekt in der Hallertau?

Spezialobjekte in der Hallertau, etwa Hopfen- oder Agrarbetriebe, erfordern einen Makler mit tiefem Branchenverständnis. Wir identifizieren Käufer in dieser Nische durch unsere langjährige Erfahrung in Gemeinden wie Au oder Nandlstadt. Oft sind lokale Handwerksbetriebe oder spezialisierte Agrar-Investoren die richtige Zielgruppe. Wir präsentieren die spezifischen Vorteile, wie Erweiterungsflächen oder Sondernutzungsrechte, und nutzen unsere Kontakte zu regionalen Wirtschaftsverbänden, um den passenden Nachfolger für Ihr Objekt zu finden.

Warum sollte ich einen regionalen Makler statt eines großen Franchise-Büros wählen?

Ein regionaler Makler wie Heinrichs Immobilien bietet Ihnen eine tiefere Marktkenntnis der 24 Gemeinden im Landkreis Freising als anonyme Franchise-Systeme. Wir sind nicht an Bankvorgaben gebunden und beraten Sie vollkommen unabhängig. Während große Ketten oft standardisierte Prozesse nutzen, entwickeln wir für jede Gewerbeimmobilie verkaufen eine individuelle Strategie. Sie profitieren von persönlichen Ansprechpartnern, kurzen Entscheidungswegen und einem Netzwerk, das über Jahrzehnte in Oberbayern gewachsen ist.

Welche Unterlagen sind für Investoren bei Gewerbeobjekten besonders wichtig?

Investoren legen besonderen Wert auf eine lückenlose Dokumentation der betriebswirtschaftlichen Kennzahlen. Dazu gehören aktuelle Mietverträge, eine detaillierte Nebenkostenabrechnung und Nachweise über Instandhaltungen. Auch Informationen zur Baugenehmigung, zum Altlastenverzeichnis und zur ESG-Konformität sind essenziell. Wir bereiten diese Daten in einem professionellen Datenraum auf, damit die Due-Diligence-Prüfung reibungslos verläuft. Eine präzise Flächenberechnung nach GIF-Standard rundet das Paket ab und schafft die notwendige Transparenz für einen sicheren Abschluss.