Komplettbetrieb Schweinemast 600 Plätze Bj. 2018 + Strohlager + 2,28 ha Flächen, Oberbayern
85665 Moosach · Objekt-Nr. 4BH001
Grundstück
29.564 m²
Eckdaten
- Objektart
- Land- & Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 29.564 m²
- Nutzfläche
- 1.380 m²
Objektbeschreibung
KOMPLETTBETRIEB SCHWEINEMAST – SOFORT BETRIEBSBEREIT, MIT STROHLAGER UND AGRARFLÄCHEN Moderne Schweinemastanlage Bj. 2018 mit 600 genehmigten Mastplätzen, ergänzt durch eine neue Strohlagerhalle (Bj. 2020) und 2,28 ha eigene Flächen. Insgesamt 2,95 ha Komplettpaket auf einen Käufer – in dieser Vollständigkeit eine seltene Marktgelegenheit in Oberbayern. Errichtet vom Stallbau-Spezialisten Rudolf Hörmann (Buchloe) mit hochwertiger Schauer-Stalltechnik. Genehmigung nach § 35 BauGB mit Bestandsschutz – Nachfolgebetrieb kann sofort einsteigen, keine neue Baugenehmigung erforderlich. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: 600 Mastplätze, Anlage erst acht Jahre alt Eigene Strohlagerhalle (180 m²) direkt angebunden 1,21 ha Acker-/Grünland in Hofnähe für Eigenversorgung 1,07 ha zusätzliche Flächen in der Nachbargemarkung Lage Landkreis Ebersberg, 30 km östlich von München Verkauf gegen Gebot im Bieterverfahren, provisionsfrei für den Käufer.
Ausstattung
SCHWEINEMASTANLAGE (Bj. 2018) 600 genehmigte Mastplätze, ca. 1.200 m² BGF 10 Mastbuchten + Krankenbucht mit Spaltenboden Schauer-Futtertechnik: Silos, Mahl-/Mischanlage, automatische Steuerung Holzbinder-Dach mit Lichtbändern, Filteranlage, Lüftungstechnik Hygieneschleuse, Sozialbereich, Beton-Verladerampe STROHLAGERHALLE (Bj. 2020) 180 m² stützenfreier Innenraum Durchfahrbar mit Großgeräten Schubtor + Schiebetor AGRARFLÄCHEN 1,21 ha Acker-/Grünland (2 Flurstücke arrondiert) 1,07 ha Acker-/Grünland in Nachbargemarkung Vollständige Eingabe- und Fundamentpläne der Gebäude vorhanden
Pläne & Schnitte
Grundrisse & Lagepläne
Zoomen mit Mausrad oder Fingergeste · Doppelklick vergrößert · Vollbild über das Symbol rechts unten.
Darstellung nicht maßstabsgetreu · Möblierung beispielhaft · Angaben ohne Gewähr
Lage
Baumhau, Gemeinde Moosach, Landkreis Ebersberg – östlich von München in einer ländlich-bäuerlich geprägten Voralpenlandschaft. Lage im baurechtlichen Außenbereich, Streubebauung ohne kritische Wohn-Nachbarschaft. Ruhig, naturnah, mit aktiver landwirtschaftlicher Umgebung. Verkehrsanbindung: - Ebersberg (S-Bahn S4 München) 6 km - Glonn 8 km - A8 (Hofolding) 25 Min. - München-Stadtgrenze 30 km, Stadtmitte 45 Min. - Flughafen München 60 Min. Stabile agrarstrukturelle Region, tierhaltungsfreundliches Umfeld mit Bestandsschutz für etablierte Betriebe.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird im Rahmen eines Insolvenzverfahrens verwertet. Verwalter: Rechtsanwalt Dr. Hellfeld, Kanzlei Pohlmann Hofmann Insolvenzverwalter. Vermarktung durch Heinrichs Immobilien / AgrarKapital.com mit 17 Jahren Erfahrung im Segment landwirtschaftlicher Spezialimmobilien. Verkauf erfolgt im strukturierten Bieterverfahren und ist für den Erwerber provisionsfrei. Der ausgewiesene Angebotspreis dient der Orientierung; Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Entscheidung vorgelegt.
Gut zu wissen
Nichts Passendes?
Legen Sie einen Suchauftrag an – Sie erfahren von neuen Objekten vor allen anderen.
Unsere Objektfotos
Einzelne Aufnahmen wurden digital optimiert. Es wurden ausschließlich temporäre oder störende Elemente entfernt. Die tatsächliche Gebäudestruktur, Raumaufteilung und wesentlichen Eigenschaften der Immobilie blieben unverändert. Virtuelles Staging (KI-generierte Möblierung) setzen wir nicht ein.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Wird ein Maklervertrag online, per E-Mail oder telefonisch geschlossen (Fernabsatz), steht Verbrauchern ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu. Alle Details finden Sie in unserer Widerrufsbelehrung.
Eigene Immobilie zu verkaufen?
So professionell wie dieses Exposé vermarkten wir auch Ihre Immobilie – Fotos, 3D-Rundgang und Hochglanz-Broschüre inklusive.