Restnutzungsdauer – einfach erklärt

Kurz erklärt

Die Restnutzungsdauer ist die wirtschaftlich verbleibende Nutzungszeit eines Gebäudes und fließt in Ertrags- und Sachwertverfahren ein – Modernisierungen verlängern sie. Steuerlich lässt sich mit einem Gutachten zur verkürzten Restnutzungsdauer die AfA erhöhen: Statt pauschal 50 Jahren wird dann die tatsächlich kürzere Nutzungsdauer abgeschrieben.