Kaufpreisfaktor (Vervielfältiger)

Kurz erklärt

Der Kaufpreisfaktor setzt den Kaufpreis ins Verhältnis zur Jahreskaltmiete: Faktor 30 bedeutet, dass 30 Jahresmieten bezahlt werden – das entspricht 3,3 % Bruttomietrendite. Im Großraum München/Freising sind Faktoren von 25 bis über 35 üblich, je nach Lage und Zustand. Der Faktor eignet sich für den schnellen Vergleich, ersetzt aber keine vollständige Kalkulation.