Bauen & Energie
GEG (Gebäudeenergiegesetz) – einfach erklärt
Immobilien-Lexikon · Stand: August 2026 · Geprüft von Andreas Heinrichs
Kurz erklärt
Das GEG hat 2020 die EnEV abgelöst und regelt die energetischen Anforderungen an Gebäude und Heizungen. Seit der Novelle 2024 gilt schrittweise die 65-Prozent-Erneuerbare-Regel für neue Heizungen, gekoppelt an die kommunale Wärmeplanung; Bestandsheizungen dürfen weiterlaufen und repariert werden. Beim Eigentümerwechsel bestehen Nachrüstpflichten, z. B. Dämmung der obersten Geschossdecke – wichtig für jede Kaufkalkulation.
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