Immobilienverkauf München mit Heinrichs Immobilien

STRATEGISCHE & PROFESSIONELLE IMMOBILIENVERMITTLUNG

Vorbereitung, Analyse und Recherche

  • Erstbesichtigung Ihrer Immobilie mit Fotodokumentation und Datenaufnahme
  • Umfangreiche Marktanalyse mit Umgebungsrecherche (Infrastruktur/Freizeit)
  • Darstellung der IST-Marktsituation mit Vergleichsobjekten
  • Festlegung der Käuferschichten in Bezug auf Kaufpreis, Lage und Besonderheiten
  • Zusammenstellung und Auswertung aller relevanten Objektunterlagen
  • Beschaffung von fehlenden Unterlagen bei Behörden / Notare / Verwaltungen
  • Einholung/Bestellung eines Energieausweises für den Verkauf
  • Besprechung und Festlegung der Vermarktungsstrategie

Marketing, Werbung und Vermarktung

  • Hochwertige & vermarktungswirksame Objektfotos (Innen- und Außenaufnahmen)
  • Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie mit professionellem Equipment
  • Nachbearbeitung der aufgenommen Objektaufnahmen mit Grafikprogramm
  • Austausch der Objektfotos nach Gegebenheiten (Frühjahr/Sommer/Herbst/Winter)
  • Innovativer 360° Rundgang als virtuelle Besichtigung Ihrer Immobilie
  • Luftbildaufnahme Ihrer Immobilie mittels Drohne mit Kamera
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf Firmenwebseite mit ca. 200 Besuchern pro Tag
  • Platzierung Ihrer Immobilie als TOP-Objekt auf der firmeneigenen Webseite
  • Anfertigung hochwertiger Grundrisse & Ansichten
  • Professionelle und individuelle Inserats-Texte für Ihr Verkaufsobjekt
  • Erstellung eines qualitativ hochwertigen PDF-Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie als gedrucktes Hochglanzexposé
  • Verkaufsflyer in DIN A5 (5.000 Stück) zur Verteilung im Verkaufsgebiet
  • Anbringung von Außenwerbung “zu verkaufen” an Ihrer Immobilie
  • Versendung Ihrer Immobilie mit unserem Newsletter / Info-Mailing
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in sozialen Netzwerken wie Facebook, Twitter & Co.
  • Schaltung von Werbeanzeigen bei Google (AdWords) und Facebook (Ads)
  • Versendung des Immobilienangeboters an unsere vorgemerkten Kaufinteressenten
  • Veröffentlichung in Immobilienportalen wie Immobilienscout24.de und Immonet.de
  • Kontinuierliche Schaltung in regionalen Zeitungen und Wochenblättern
  • Kooperationsmailing an Makler der Süddeutschen Immobilienbörse e. V.
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Sie wollen Ihre Immobilie zum bestmöglichsten Preis verkaufen?

Nehmen Sie mit uns unverbindlich Kontakt auf. Gerne beraten wir Sie zu Ihrer Immobilie, dem Preis und Ihren Vermarktungschancen.
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Vermittlung, Reporting und Koordination

  • Anfragenbeantwortung der Kaufinteressenten innerhalb von 24 Stunden (an Werktagen)
  • Telefonische Erreichbarkeit von Montag – Freitag von 09:00 bis 18:00 Uhr
  • Aufbereitung und Vorbereitung der Immobilie für Besichtigungen
  • Organisation, Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Termine als Einzel-, strukturierten Sammel- oder Sammeltermin
  • Besichtigungen von Montag – Freitag sowie nach Vereinbarung
  • Nachfassanrufe nach Besichtigungen bei Kaufinteressenten per E-Mail/Telefon
  • Qualifizierung und Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Verkaufsverhandlungen zwischen Eigentümer und Kaufinteressent
  • Unterstützung bei der Finanzierung durch unsere Finanzierungspartner
  • Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen für die Käuferfinanzierung
  • Umfangreiches Reporting der Vermittlungsaktivitäten
  • Kontinuierliche Überprüfung der eigenen Marketing-Strategie

Abschluss, Kaufvertrag und Übergabe

  • Verbindliche Reservierungsvereinbarung und Kaufvertragsvorbereitung durch Notariat (keine Rechtsberatung im Sinne des RDG)
  • Koordinierung des Inhalts im Kaufvertrag zwischen Notar und den Vertragsparteien (keine Rechtsberatung im Sinne des RDG)
  • Begleitung des Verkäufers & Käufers zum Notar (falls gewünscht)
  • Vorabnahme-Protokoll vor Notartermin mit den Vertragsparteien
  • Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Käufer mit detailliertem Protokoll

Ihre Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen!

  • 🔒 Ihr Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls an unbefugte Dritte weitergegeben.